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中古

ブライトタウン曳馬

総合評価：

3.0 アクセス数： 4549

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
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ブライトタウン曳馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／曳馬駅徒歩7分
利用可能路線
『曳馬駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2000年12月
総戸数
39戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
浜松市立曳馬小学校
中学校区域
浜松市立曳馬中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブライトタウン曳馬の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ブライトタウン曳馬の【賃貸】物件情報

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ブライトタウン曳馬の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【曳馬駅に対する口コミ】新しい駅でエレベーター、エスカレーターが東側も西側も両方あります。電車も八分おきに到着するし、新浜松駅に10分ほどで到着するので利便性も高く通学通勤に便利な立地だと思います。サラリーマンの姿をよく見ます。駐輪場もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月曳馬駅

あれくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに駐輪場がたくさんあり自転車を止めるのに困らなかった
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニがありちょっとした調達によかった
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店はたくさんあり選択肢が多かった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校があり、マンションにも公演があった
治安	5	メリット	駅自体はあまり綺麗ではなかったが気になるほどではない
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンス速さがだからいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2024年6月曳馬駅

たぬきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高架になったので、渋滞が緩和した。まだ新しく駅がきれい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。
飲食店の充実	3	メリット	店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。
治安	2	メリット	すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。
コストパフォーマンス	3	メリット	街なかが近く、歩いてでも行ける。築古なら安いところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年9月曳馬駅

あーさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	「遠州鉄道曳馬駅」は毎時5本出発しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	曳馬駅徒歩3分、「野中内科ハートクリニック」は平日19時迄開業しています。
飲食店の充実	4	メリット	曳馬駅徒歩約3分、「北留」のチャーハンはボリューム満点、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	「曳馬駅」は約10年前にバリアフリー化して利用しやすくなりました。
治安	4	メリット	毎時5本停車、JR浜松駅に出やすい、飲食店充実しているので住みやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は浜松駅中心部より比較的安めで住みやすいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2021年10月曳馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】遠州鉄道の高架駅であり無人駅となっています。駅は比較的新しいことから駅舎も綺麗で施設もしっ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブライトタウン曳馬の偏差値

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偏差値

浜松市中央区ランキング

位
(364物件中)

浜松市中央区曳馬ランキング

位
(6物件中)

曳馬駅ランキング

位
(23物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

ロイヤルシャトー曳馬

住所	静岡県浜松市中央区曳馬1丁目21番7号
最寄駅	遠州鉄道助信駅徒歩9分
築年月	1981年1月
階建	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3607

中古

日榮ハイム高林

住所	静岡県浜松市中央区高林3丁目13番20号
最寄駅	遠州鉄道助信駅徒歩8分
築年月	1983年8月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2984
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み日榮ハイム高林	1,199万円	66.3万円	59.72m²	3LDK	2階	南西	134万円割安
価格更新日:2025年06月28日
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中古

ロイヤルシャトー高林

住所	静岡県浜松市中央区高林3丁目7番15号
最寄駅	遠州鉄道助信駅徒歩7分
築年月	1984年7月
階建	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4177
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

中古

アーバンライフ曳馬

住所	静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14番
最寄駅	遠州鉄道曳馬駅徒歩7分
築年月	2004年9月
階建	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2539
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アーバンライフ曳馬2	2,480万円	86.6万円	94.66m²	4LDK	2階	南西	相応
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中古

アーバンライフ曳馬２

住所	静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14番27号
最寄駅	遠州鉄道曳馬駅徒歩7分
築年月	2005年9月
階建	地上7階建
総戸数	50戸

口コミ数	32
偏差値	51
アクセス数	7275
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アーバンライフ曳馬2	2,480万円	86.6万円	94.66m²	4LDK	2階	南西	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ビースマイル

住所	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3番17号
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビースマイル 102	6.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	50.89m²	2DK	1階	南

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賃貸

カナヤハイツII

住所	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目4番12号
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩8分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カナヤハイツII 203	5.3万円 (3,000円)	無	無	59.5m²	3DK	2階	南

	カナヤハイツII 303	5.7万円 (3,000円)	無	無	59.5m²	2LDK	3階	南

	カナヤハイツII 303	5.8万円 (3,000円)	無	無	59.5m²	2LDK	3階	南

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賃貸

フロンティア

住所	静岡県浜松市中央区曳馬1丁目20番40号
交通	遠州鉄道助信駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロンティア 1C	4.5万円 (2,000円)	無	無	30.92m²	1K	1階	南

	フロンティア	4.5万円 (2,000円)	無	無	28.74m²	1K	1階	南

	フロンティア	4.5万円 (20,000円)	無	無	28.74m²	1K	2階	南

	フロンティア 2C	4.5万円 (2,000円)	無	無	30.92m²	1K	2階	南

	フロンティア	4.7万円 (2,000円)	無	無	28.74m²	1K	2階	南

	フロンティア 2A	4.7万円 (2,000円)	無	無	30.92m²	1K	2階	南

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賃貸

ピーノ・グランデ

住所	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目2-35番35
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩9分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピーノ・グランデ 106	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.4m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ガーデンハイム2

住所	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目9番15号
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンハイムII 101	6.6万円 (3,000円)	2ヶ月	無	58.6m²	2LDK	1階	南

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

価格	3,630万円～6,620万円
所在地	静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	58.19㎡～91.48㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	11票
アクセス数	5116

新築

プレイズ浜松駅

価格	3,890万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	2674

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	25票
アクセス数	12076

新築

レーベン浜松VISTAGE

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	2276

新築

リフローレ浜松レジデンス

価格	3,500万円～5,200万円
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚二丁目109番10、109番11、109番18、109番19、109番20、110番14（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩9分（約720m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	66.60㎡～81.50㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	198

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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