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コスモ保土ヶ谷グリーンプラザを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ保土ヶ谷グリーンプラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7190
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約111万円/坪
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
538物件中の順位

コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 バス10分
    境木中学校前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    権太坂小学校

  • 中学校区域

    境木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「サミット権太坂スクエア店」約230m ●「境木第三公園」約380m ●「東戸塚記念病院」約1600m ●「ローソンストア１００保土ヶ谷権太坂店」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの【中古】販売情報

コスモ保土ヶ谷グリーンプラザ
コスモ保土ヶ谷グリーンプラザ
価格
2,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
126.8万円
専有面積
62.30m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの口コミ・評判

2022年3月

もんどさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街の真ん中にあり、治安は良いと思います。近くにスーパーがいくつかあり、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東戸塚駅

ああああさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が停まるところが便利で良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにさまざまなショッピングセンターがある。
飲食店の充実
5 		メリット 気軽に立ち寄れるご飯屋さんが多く、便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、遊べる場所は確保できている。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。駅周辺は比較的綺麗である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでみたいなと思えるマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年8月 東戸塚駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京にそのまま簡単に行くことが出来るところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院がいっぱいあってあまり困らないところ。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい弁当屋さんがあって便利なところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園が充実しているところです。
治安
3 		メリット 街灯が多くて暗くても怖くないところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにバスや電車があって便利なところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年7月 東戸塚駅

なにわろてんねんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜や東京、千葉にも一本でいけます。それに久里浜の方にもいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口にはオーロラモールがあって大体の買い物はここで済みます
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もオーロラモールのフードコートを使用すれば大体食べることができます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東戸塚駅にはスロープやエレベーターが多数設置されているためよい
治安
5 		メリット 駅周辺は大分綺麗に整備されていることもありいい雰囲気で治安は悪くはないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から多少離れた場所の住宅街はそこそこの家賃で住めます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年1月 東戸塚駅

とみょさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺から徒歩圏内で商業施設がたくさんあるため、日常の買い物には不自由しない点が大変魅力的に感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー・デパートが駅から徒歩圏内の距離に充実しているため、雨でも気兼ねなくお店に行けるところに利便性の良さを感じる。
飲食店の充実
4 		メリット コーヒーショップ・ファーストフード店は駅周辺に大変充実していると感じる。回転ずしも周辺に不空数の店舗があり、家族連れには快適な街という印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 坂道を上ると構想マンションや大きな公園があるため、子育てには良い環境の街だと感じてます。
治安
5 		メリット 東戸塚自体がのどかで落ち着いた雰囲気の街並みであるため、騒がしい光景が全くなく非常に安心感のある街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており、暮らしやすい印象を持ち合わせてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・419文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(538物件中)

横浜市保土ケ谷区権太坂ランキング

位
(17物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(404物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,799万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,934 ～ 1,979万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,844 ～ 1,934万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,754 ～ 1,844万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,664 ～ 1,754万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,574 ～ 1,664万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 230位 / 409物件中
横浜市保土ケ谷区権太坂 7位 / 16物件中
東戸塚駅 143位 / 261物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：1,756～1,846万円

※中央値：1,801万円

予測坪単価：111万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2023年11月 2024年2月 1階 3LDK 東 ー ー
5 2023年10月 2024年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年4月 2023年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 南 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 3階 2LDK 南 リノベーション ー
12 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年6月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー
14 2021年3月 2021年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2020年8月 2020年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
17 2020年2月 2020年8月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年1月 2019年2月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2019年1月 2019年5月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2018年11月 2018年12月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2018年10月 2018年12月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2017年10月 2018年3月 3階 3LDK 東 ー ー
24 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 東 ー ー
25 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 東 リノベーション ー
27 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 東 ー ー
28 2016年11月 2016年11月 1階 3LDK 東 ー ー
29 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 東 リノベーション ー
30 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2016年10月 2017年5月 3階 3LDK 東 ー ー
32 2016年8月 2016年11月 1階 3LDK 東 ー ー
33 2016年3月 2016年10月 3階 3LDK 北 ー ー
34 2016年2月 2016年5月 1階 3LDK ー ー ー

…残り14件
平均 2階 61.91㎡ 9.25㎡ 1,748万円 ＠95万円 ＠29万円 9,944円
159円		 11,382円
183円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区権太坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ 1,833万円｜97万円/坪
2階～2階 62.3～66.56㎡｜65.14㎡ 1,693万円｜86万円/坪
3階～3階 54.21～67.42㎡｜62.73㎡ 1,633万円｜87万円/坪
4階～4階 54.21～67.42㎡｜58.53㎡ 1,861万円｜107万円/坪
5階～5階 62.3～65.78㎡｜63.17㎡ 1,758万円｜92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.21～67.42㎡｜60.54㎡ 1,770万円｜98万円/坪
東向き 62.3～67.42㎡｜63.48㎡ 1,776万円｜93万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.42～67.42㎡｜67.42㎡ 1,390万円｜68万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年2月 1階 3LDK 南西 54.24
2014年2月 1階 3LDK 南西 54.24
2013年9月 1階 3LDK 南 66.34
2013年9月 1階 3LDK 南 66.34
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ保土ヶ谷グリーンプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区権太坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.24～66.34㎡｜60.29㎡ 90,000円｜4,977円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.24～66.34㎡｜60.29㎡ 90,000円｜4,977円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ニックハイム保土ヶ谷第３

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目39番13号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 バス8分
    築年月 1982年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    朝日プラザ権太坂

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目45番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 バス5分
    築年月 1990年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    朝日プラザ権太坂405     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    いずみプラザ保土ヶ谷

    いずみプラザ保土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9番1号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス10分
    築年月 1985年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 225戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 10455
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    いずみプラザ保土ケ谷弐号館
    新着
    いずみプラザ保土ケ谷弐号館     		1,680万円 68.9万円 80.58m² 3LDK 3階 南東 評価中
    情報取得日:2025年07月01日
    いずみプラザ保土ケ谷弐番館
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    いずみプラザ保土ケ谷弐番館     		2,390万円 101.8万円 77.61m² 3LDK 5階 南 23万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    割安 価格値下げ
    いずみプラザ保土ケ谷     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 57万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    いずみプラザ保土ヶ谷弐号館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    いずみプラザ保土ヶ谷　弐号館
    いずみプラザ保土ヶ谷　弐号館     		2,580万円 105.8万円 80.58m² 2LDK 5階 南西 相応
  • 中古

    いずみプラザ保土ヶ谷壱番館

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 バス8分
    築年月 1985年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3528
  • 中古

    いずみプラザ保土ヶ谷弐番館

    いずみプラザ保土ヶ谷弐番館の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9番2号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 バス5分
    築年月 1986年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 3740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    いずみプラザ保土ケ谷弐号館
    新着
    いずみプラザ保土ケ谷弐号館     		1,680万円 68.9万円 80.58m² 3LDK 3階 南東 評価中
    情報取得日:2025年07月01日
    いずみプラザ保土ケ谷弐番館
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    いずみプラザ保土ケ谷弐番館     		2,390万円 101.8万円 77.61m² 3LDK 5階 南 23万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    割安 価格値下げ
    いずみプラザ保土ヶ谷弐番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 57万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    いずみプラザ保土ヶ谷弐号館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    いずみプラザ保土ヶ谷　弐号館
    いずみプラザ保土ヶ谷　弐号館     		2,580万円 105.8万円 80.58m² 2LDK 5階 南西 相応

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    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂2丁目24番11号
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    ハイツ金子

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町1番7号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
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    ウイングガーデン東戸塚

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町3番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 394
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    ガーデンテラス東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52番6号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1824
  • 賃貸

    ユーハイツ・B

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目56番9号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩16分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 519

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    セルアージュ横濱和田町

    セルアージュ横濱和田町
    価格 3,990万円～3,990万円
    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田一丁目207-2他（地番）
    交通 相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩1分
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    専有面積 36.48㎡～74.51㎡
    間取り 【登録受付】 1LDK ／ 第二期二次 1LDK＋SIC～3LDK＋N＋2WIC＋SIC　※Nは納戸です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 614

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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