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東急ドエル藤沢ビレジ３号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東急ドエル藤沢ビレジ３号棟

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12681
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約154万円/坪
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼東2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新林小学校

  • 中学校区域

    村岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イトーヨーカドー」約180m ●「奥田公園」約100m ●「クローバーホスピタル」約540m ●「セブンイレブン」約190m
    ●「イトーヨーカドー藤沢店」約150m ●「奥田三角公園」約10m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

東急ドエル藤沢ビレジ３号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

藤沢ビレジ３号棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の口コミ・評判

2016年12月

笹にしきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急電鉄とJRの両方が使えるので、事故や遅延の際に便利です。徒歩1～2分の場所にヨーカドーなどの商店街・外食店が多くあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの前に「三角公園」と呼ばれている小さな公園があり、緑が多いです。徒歩数分の場所にローソンが2店舗、ヨーカドー、ユニクロ、モスバーガー、サイゼリアなどがあり、とても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エントランスには回覧板やマンションの事業に関する告知などがあり、郵便受けもあります。入り口の目の前には管理人室があり、土日などを除いて管理人が常駐しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広いと感じます。特に玄関部分が他のマンションよりも広めな印象があります。天井も高くて開放感のある作りです。また、ドアが非常にしっかりしている（重くて頑丈）だと感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1～2分の場所にローソン・ココイチ・イトーヨーカドー・サイゼリアなどがあります。駅に近付くと吉野屋やドンキホーテ、マクドナルドもあり、非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの中央に緑に囲まれた公園があり、遊具やベンチなどがあります。この中には車・バイクが入ることができないので子供が安全に遊ぶことができる環境だと感じます。また、マンションに隣接する形でスポーツジム・プールがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、小田急線、江ノ電、利用可能。
利用できる路線が多いので、電車遅延などのトラブルにも対応しやすい。
駅周辺に、オーパ、ルミネ、ビックカメラあり。
スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活するには困らない。
藤沢駅のデメリット（1件）
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2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】家電量販店（ビックカメラ）、スーパー（OKストア、サミット）、百貨店（小田急、さいか屋）、ドラッグストア（パワードラッグス）など、生活必需品が一通り駅前で揃えることができる。また、JR東海道線と小田急線の2路線が走っているため、新宿、表参道、二子玉川、品川など東京南部へ広くアクセスが優れている。大きな公園や江の島（海）も近く、自然が身近にあるのもまた魅力である。
藤沢駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月 藤沢駅

兄貴５６７さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心に向かうものとして、東海道線と小田急があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 必要なものは基本揃うと思います。（ドンキ、ビックカメラ、駅ビル、ユニクロなど）
飲食店の充実
4 		メリット 店の数はすごいと思います。
チェーン店も数多くありますが、こじんまりした店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしやすいと思います。人もそこまで多くない認識です。
治安
4 		メリット 犯罪とかはあまり聞かないです。
人や電灯も多いので、危ない場所などもあまりない気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 個人的には人も多すぎず、ちょうどいいです。
駅からかなり遠くなれば坂がありますが、近隣駅に比べると平坦な気がします。
家賃等を見ればいい場所だと思います。（鎌倉、江の島など海もふらっと行ける場所であります）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年5月 藤沢駅

junnさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにはバスやタクシーのりばがあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には家電屋さんや市役所、商業施設などもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は比較的多いと思います。わりとリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校と保育園は比較的多いと思います。公園などの遊ぶ場所は少し歩いたところなどにあると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺はまぁまぁきれいだと思います。夜は人もそこそこいるます。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなどが比較的多いと思います。物価も場所にはよると思いますが安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年3月 藤沢駅

huyuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、ＪＲ東海道線が通っていてとても便利です。快速も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット OPAというビルには服、靴、カフェなど老若男女が利用できる店が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からイタリアン、マクドナルドなど、飲食店は非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園も小学校も多いです。買い物もしやすいので子育ては比較的しやすい方かと。
治安
4 		メリット 北口は比較的新しい美容院や店も多く、治安についての心配はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにはスーパー以外に八百屋など、安く買える店があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年9月 藤沢駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット めちゃくちゃいい。JRも、小田急もあるので利便性に長けている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 正直使ったことがないので、わからないが外見は綺麗。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスや、本屋、飲食店、スリーコインズ、ドン・キホーテなど、色々な店があっていい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段と坂がどっちもあり、しっかりとバリアフリーがされている。
治安
4 		メリット 夜でも人がたくさんいるので、犯罪などはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京都と比べて安いし、店もたくさんあるので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市鵠沼東ランキング

位
(10物件中)

藤沢駅ランキング

位
(306物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,153万円

推定相場坪単価154万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

価格帯別判定 i

東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,390 ～ 3,469万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,232 ～ 3,390万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,075 ～ 3,232万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,917 ～ 3,075万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,759 ～ 2,917万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 332位 / 573物件中
藤沢市鵠沼東 4位 / 8物件中
藤沢駅 165位 / 244物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,056～3,213万円

※中央値：3,135万円

予測坪単価：153万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 11階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年12月 2024年12月 8階 3LDK 南 ー ー
4 2024年8月 2024年11月 8階 3LDK 南 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年4月 2024年4月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年2月 2024年8月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2023年2月 2023年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
9 2022年8月 2023年2月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2021年11月 2022年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
11 2021年3月 2021年8月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年3月 2021年6月 7階 3LDK 南東 リノベーション ー
13 2021年1月 2021年2月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
15 2020年9月 2020年11月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2020年9月 2021年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2020年9月 2020年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2020年7月 2020年8月 14階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年5月 2020年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2020年3月 2020年8月 14階 2LDK 南東 ー ー
21 2020年1月 2020年2月 14階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2019年12月 2019年12月 14階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年10月 2019年10月 14階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2019年8月 2019年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年7月 2019年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年7月 2019年7月 14階 4LDK 南東 リフォーム ー
28 2019年5月 2019年7月 12階 3LDK 南東 ー ー
29 2019年2月 2019年2月 14階 4LDK 南東 ー ー
30 2019年1月 2019年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年12月 2018年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
32 2018年10月 2018年11月 14階 5LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2018年7月 2018年8月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2018年7月 2018年10月 14階 5LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2018年3月 2018年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2018年2月 2018年5月 14階 5LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2017年10月 2018年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2017年8月 2017年9月 14階 5LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2017年3月 2017年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2016年12月 2017年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
42 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2016年12月 2017年3月 4階 3LDK ー ー ー
44 2016年11月 2016年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2016年6月 2016年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2016年1月 2017年1月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
47 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
48 2014年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー

…残り28件
平均 8階 80.41㎡ 11.66㎡ 3,304万円 ＠139万円 ＠42万円 10,653円
131円		 12,783円
158円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市鵠沼東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 4 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東急ドエル藤沢ビレジ３号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年1月 4階 3LDK 南 70.25
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市鵠沼東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエル藤沢ビレジ１号棟

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼東2番1号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩5分
    築年月 1980年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 26
    偏差値 55
    アクセス数 8289
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    東急ドエル藤沢ビレジ

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼東2番1号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 1980年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    東急ドエル藤沢ビレジ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 351万円
    割安
    ネット公開物件
    藤沢ビレジ３号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    東急ドエルフェニックス

    東急ドエルフェニックスの外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼東3番1号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 1969年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 171戸
    口コミ数 53
    偏差値 53
    アクセス数 22137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエルフェニックス
    割安
    東急ドエルフェニックス     		1,800万円 88.0万円 67.56m² 2LDK 4階 南東 875万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    東急ドエルフェニックス     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 801万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    東急ドエルフェニックス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 189万円
    割安
    東急ドエルフェニックス
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルフェニックス     		2,580万円 126.2万円 67.56m² 3LDK 7階 南東 168万円
    割安
    情報取得日:2025年07月14日
    東急ドエルフェニックス
    割安 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルフェニックス     		2,680万円 131.1万円 67.56m² 3LDK 7階 南東 68万円
    割安
    ネット公開物件
    東急ドエルフェニックス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    東急ドエルフェニックス ７１１号室
    割安 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルフェニックス ７１１号室     		2,699万円 132.1万円 67.50m² 3LDK 7階 南 70万円
    割安
    東急ドエルフェニックス
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルフェニックス     		2,699万円 132.0万円 67.56m² 3LDK 7階 南東 49万円
    割安
    情報取得日:2025年07月08日
    東急ドエルフェニックス
    リノベorリフォーム済み
    東急ドエルフェニックス     		2,890万円 141.4万円 67.56m² 2LDK 4階 南東 相応
    東急ドエル・フェニックス
    新着 リノベorリフォーム済み
    東急ドエル・フェニックス     		3,180万円 155.6万円 67.56m² 2LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    パークホームズ藤沢鵠沼

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼東6番2号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 2006年5月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 8663
  • 中古

    東急ドエル藤沢ビレジ２号棟

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼東2番2号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 1980年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 12761
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円

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    ユニバーサル南藤沢タワー

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢17番14号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1322
  • 賃貸

    グレイシャスK湘南

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢17丁目10番
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2268
  • 賃貸

    プロシード藤沢鵠沼

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目6番6号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3004
  • 賃貸

    南藤沢AFビル

    南藤沢AFビルの外観
    住所 神奈川県藤沢市南藤沢16番12号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南藤沢ＡＦビル 1102
    南藤沢ＡＦビル 1102     		15万円
    (5,000円)    		 150,000円 150,000円 67.1m² 3LDK 11階 南西
  • 賃貸

    湘南ライトビル

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目4番5号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1896

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    ソルティア藤沢鵠沼

    ソルティア藤沢鵠沼
    価格 2,990万円～3,090万円
    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.72㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
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    セルアージュ南藤沢グラース

    セルアージュ南藤沢グラース
    価格 4,850万円～5,230万円
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    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    専有面積 45.46㎡～45.46㎡
    間取り 最終期 2LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 4149
  • 新築

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢
    価格 3,320万円～3,910万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第三期 1LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1183
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    ブリシアヒルズ藤沢

    ブリシアヒルズ藤沢
    価格 4,998万円～5,398万円
    所在地 神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 60.15㎡～65.24㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3477

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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