ライオンズマンション国府
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ライオンズマンション国府の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩1分
JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立出水小学校
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中学校区域
熊本市立出水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション国府の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション国府の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】単線しか走ってはいませんが、路面電車の停留所と駅が連結してバス停とタクシー乗り場も駅周辺にあるため利便性は高いです。各種交通機関を利用できるため利便性が高く住みやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】近隣にスーパーマーケットがあります。また歯科や病院が駅から徒歩圏内にあります。昼も夜も人通りも交通量も多く昼夜を通して賑やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】小さな店構えの様々な飲食店があり、入れ替わりも多く周辺には活気があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】車椅子で乗れるエレベーターがあり、待合室も用意されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新水前寺駅
けーいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用でき、市電の電停があるため街に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあり買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 木曜日だけカレーが安い飲食店があり、味もうまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため、高齢者の方や怪我をしている人達も安心して電車を使用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に駅の改札口の手前から見える夜景はとても綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにアパートやマンションが多いためたくさん人が住めると思う。 |
2023年9月 新水前寺駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 熊本の中では利便性が良い方。街にもいけるし、熊本駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはサニーがある為困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くなど、個人経営のお店がある為、少なくはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスも頻繁に走っている為、車がなくても移動はできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じることは一切ない。周りに学習塾も多い為、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにでも移動が便利な為、車がない人にとってはコスパ良い。 |
2022年8月 新水前寺駅
K2014さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車通り沿いにあり、市電から乗り継ぎできるので大変便利です。熊本駅方面は30分に1本くらいの間隔で出ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにファミリーマートとサニーがあるので、通勤前や帰宅時に食料品等を買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにあるうしおという居酒屋に行ったことがあります。駅近くにも何軒か店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレがあり、最低限の設備は整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いことはありません。夜は特別明るくはありませんが、暗すぎることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRの駅、市電の電停、バス停があるため、周辺地域は住みやすいと思います。 |
2022年8月 水前寺駅
ルーティーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 頻繁に電車が通る。 学校などが密集している水前寺、新水前寺を通る。 新水前寺駅からは市電にも乗れるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 頻繁に電車が通るため15分～20分待てばいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 熊本駅などまでも行けるため飲食店には困ってない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院などにもすぐ行けるようになっているためいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんの態度はとてもいいとで評価に値する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 水前寺から熊本駅までは値段が安くとても便利。 |
ライオンズマンション国府の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 55.48㎡ | 21.77㎡ | 1,150万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 13,345円 240円 |
13,990円 252円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション国府の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区国府の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新水前寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション国府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.24 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.24 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.24 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区国府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
