セレーノ南仙台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
セレーノ南仙台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/南仙台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立西中田小学校
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中学校区域
仙台市立柳生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セレーノ南仙台の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
セレーノ南仙台の【賃貸】物件情報
セレーノ南仙台の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】宮城県の中心である仙台駅まで3駅・10分で行ける。仙台空港アクセス線も乗り入れている為電車1本で仙台空港まで行ける。家賃だけでなく駐車場料金も安いので電車通勤しなくともコスパはいいと感じる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】隣接するNEWDAYSの他、曜日ごとに出店店舗が変わる産直マルシェを開催している。駅前に交番がある。歓楽街はない為夜22時を回っても酔っ払いには遭遇しない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】東側徒歩2分ほどの所にたこ焼きのかぜの子チェーンがある他、バイパスに出れば焼肉屋やラーメン屋がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】くり幼稚園を始めとした幼稚園・保育園・小学校が周辺に多くあり子育てはしやすいと思える。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】駅の近くには大型のショッピングモールや食品店、コンビニ等が多く、待ち時間等を利用した買い物に適しています。駅のホームが広く、電車への乗降がしやすいこともメリットの一つです。仙台市街へのアクセスにも優れています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南仙台駅
りりりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるので、通勤通学に便利です。 駐輪場もありますので、自転車で駅まで来るのにも適しています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の施設は揃っていると思います。 西友、ファミリーマート、セブンイレブン、NEWDAYS等食品の購入には困ることはないと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに深夜まで営業しているたこ焼屋さん、かぜのこがあります。 その他、目立つ飲食店はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園があります。 小学校も駅に近いエリアの学校と、 駅からは少し離れた学区の小学校があります。 規模はどちらも1学年4クラスはあります。 公園も多くあり、子どもを遊ばせるのにも便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 西口、東口ともに街灯が多いとは決して言えないです。 最低限の明かりはあると感じます。駅周辺は、綺麗に保たれています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むエリアによっては、駅にとても近く、閑静な住宅街もあり住み心地は良いです。 具体的に言うと西中田エリアが駅に近くて便利です。 |
2022年9月 南仙台駅
hanamaruさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR南仙台駅は仙台空港アクセス線ができてから仙台駅への行き・帰りの本数が増えてとても便利になりました。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側はSEIYUとセブンイレブンがあり便利です。仙台市営バス・宮城交通のバス停があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜になると開く居酒屋が数店あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わりと住宅地なので保育園・学校は駅の東側も西側もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯の数は多いです。送り迎えできるロータリーもあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から四郎丸方面へ行くほど地価が下がります。 |
2021年10月 南仙台駅
【メリット】 在来線3本通ることから、電車の待ち時間が無く、大変良い。仙台駅まで10分で行ける便利さが通……
2021年10月 南仙台駅
【メリット】 ここ数年で綺麗に改装されました。駅には大きなNewDaysが隣接されていて品揃えもとても良……
セレーノ南仙台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区西中田ランキング(35物件中) |
南仙台駅ランキング(66物件中) |
セレーノ南仙台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 72.79㎡ | 12.25㎡ | 2,011万円 | @92万円 | @28万円 | 9,155円 125円 |
13,050円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ南仙台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区西中田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 71.3~83.5㎡|77.4㎡ | 2,125万円|89万円/坪 |
2階~2階 | 67.5~73.92㎡|69.25㎡ | 1,895万円|90万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 78.85~78.85㎡|78.84㎡ | 2,363万円|99万円/坪 |
5階~5階 | 71.3~75.24㎡|73.27㎡ | 1,840万円|83万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.5~83.5㎡|72.79㎡ | 2,011万円|91万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
セレーノ南仙台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 78.85 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.3 | |||||||
2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.3 | |||||||
2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 78.85 | |||||||
2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.7 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ南仙台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区西中田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 67.5~71.3㎡|68.92㎡ | 96,125円|4,604円/坪 |
3階~3階 | 78.85~78.85㎡|78.84㎡ | 110,000円|4,612円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 76.7~76.7㎡|76.7㎡ | 100,000円|4,310円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.5~78.85㎡|72.05㎡ | 99,916円|4,582円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: