ヴィラロードス
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 32件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ヴィラロードスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線/旭川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市宮下通2-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラロードスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィラロードスの【賃貸】物件情報
ヴィラロードスの口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】旭川の主要駅、旭川駅。駅舎は新しく広大で、とてもキレイ。利用人数に対して駅舎がとても広いので、混雑も少なくスムーズに通過することができる。駅舎はイオンに直結しており、改札を出てすぐイオンにいける。駅前にはロータリーがあり様々なバスが発着しており、タクシー・自家用車用のロータリーもあるので送り迎えにも便利。家賃相場は安め、街は広々として綺麗で自然が多い。生活に必要な最低限がそろっており、落ち着いた暮らしに向いている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】構内にはお土産の充実したコンビニのほか、たくさんの自動販売機が並んだコーナーがあり楽しい。とくに商業施設は入っていないが、大きなイオンに直結しており、また町の中心部にあるので各施設へのアクセスは非常に良い。広々としていて、人が少ないので賑わいの中にも静けさがある。清潔で、治安もよい。綺麗な街だと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】飲食店は駅舎の中にはない。小さなコンビニはある。それ以上を求める場合は、併設されているイオンに行くのが良い。目の前の通りは買い物通りなので、着いてすぐ中心部を楽しむことができる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】新しい校舎なのでトイレも綺麗、広大な土地を生かして広々とした構内なので狭くて困ることはない。まちはどこも広々として大きい建物が多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅自体が広く、綺麗に設備されており待ち時間にも過ごしやすい環境となっている。また、隣接にショッピングモールがあり、飲食や買い物も気楽にできて立ち寄りやすい。さらにショッピングモールの上階にはホテルもあり宿泊に適している。外にもホテルやビル、商店街など買い物しやすい環境が連なっている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅のすぐ側にはイオンモールがあり、買物、飲食はすべて事足りるようになっています。そのため、休日はレジャー目的で訪れる人が多いです。中心駅だけあり、出金時間帯は混雑します。一方、帰宅ラッシュ後となると人気が無く閑散となり、朝夕のギャップは激しい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 旭川駅
りょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌はもちろん、観光で人気の美瑛・富良野までの乗り換えスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣はイオン・ホテルあり。昔はバス停までも遠かったのですが、現在は駅前から乗車可能です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどに、ラーメンで有名な山頭火があります。昔ほどでは無いですが、今でもお昼時になると列ができているようです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河川敷が整備されておりとても綺麗なため、毎日たくさんの人方が散歩しております。また子供が川に落ちる等もなく安心して楽しむことができます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が設置されており、特に大きな事件も起きている様子はないです。駅前は歩行者天国となっており、自転車の往来も少なく安心して買い物ができます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旭川は川が多く場所によっては往来がめんどくさいところもありますが、駅の近くに住むことでどこでもアクセスしやすいです。 |
2024年2月 旭川駅
はなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体はすごく広くて、あちこちで休憩できるしちょっと歩けば、イオンのフードコートがあるので、食べ物も手に入りやすい! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近いから買い物もすぐできるし、近くに病院もあるから何かあったらすぐいける。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くのイオンに入ればミスドやマックも食べれるし、お土産も帰る! |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 裏の出口を出ると川があるので、電車疲れて外に出て自然を感じられるのでいいです。 |
治安 |
2 |
メリット | 出入口が何個もあるので人が出入りしやすいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はバスが沢山出ていたり、道が綺麗に舗装されているのでいい。 |
2024年1月 旭川駅
マーシーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | イオンに繋がってる。JRホテルが隣接。札幌行きが30分毎に走っていて新千歳空港とも飛行機プランを組みやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産売り場とか、コンビニも入っていて使いやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が近くにある。山頭火や、菅原、梅光軒。居酒屋も近くにあって良い。改札口近くにイオンのフードコートあり便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにモリモリパークなど市外県外の人間も無料で使える良い遊び場がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり駅のロータリーではイベントとかも行っており、見晴らしのよい駅。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は良心的となっており、建物の暖房も開発されており住むのに不足はなし。 |
2022年1月 旭川駅
【メリット】 旭川の木材で、作られた椅子がたくさんあります。荷物を置いて待ち合わせをしたり、ゆったりすご……
ヴィラロードスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2024年6月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
2 | 2022年2月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
平均 | 4階 | 61.28㎡ | 8.9㎡ | 545万円 | @30万円 | @9万円 | 12,957円 211円 |
10,571円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラロードスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■旭川市宮下通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 25.34~80.83㎡|52.81㎡ | 387万円|24万円/坪 |
5階~6階 | 46.9~76.9㎡|61.9㎡ | 695万円|40万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 93.93~93.93㎡|93.93㎡ | 880万円|30万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.9~93.93㎡|75.55㎡ | 694万円|32万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.34~25.34㎡|25.34㎡ | 170万円|22万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ヴィラロードスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1DK | ー | 24.63 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 1DK | ー | 25.34 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
…残り27件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラロードスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■旭川市宮下通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 24.63~28.35㎡|26.71㎡ | 33,666円|4,222円/坪 |
3階~4階 | 21.06~83.3㎡|31.65㎡ | 34,222円|3,817円/坪 |
5階~6階 | 68.25~68.25㎡|68.25㎡ | 49,000円|2,373円/坪 |
7階~8階 | 70.63~83.03㎡|80.38㎡ | 88,571円|3,620円/坪 |
9階~9階 | 76.9~93.93㎡|82.57㎡ | 80,000円|3,232円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.9~83.3㎡|81.31㎡ | 88,571円|3,598円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.89~68.25㎡|33.03㎡ | 32,250円|3,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: