販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 27件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
シャルム宮下の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線/旭川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市宮下通1丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
旭川市立青雲小学校
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中学校区域
旭川市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルム宮下の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャルム宮下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム宮下の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】旭川からは北海道各方面へと路線が繋がっており道内の移動に利用するのは便利。駅前すぐにタクシー乗り場、バス停、駐車場、駐輪場が設備されておりとても便利。家賃相場はとても安い。駅裏周辺も開発が進んできており新しいお店が並んだらマンションも建ってきており住みやすそう。札幌へと電車で1時間程度で行くことも可能であるため遊びに行きたい時とすぐに行くことができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニエンスストア、軽食を食べれるお店、お土産店も入っている。それに加え、駅直通のイオンがあり、スーパーだけでなく専門店も多数あり買い物にはとても便利。映画館も入っており時間潰しにも最適。街中にある歓楽街も金曜日や土曜日は人が多く集まるが治安は悪くない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】弁当屋と立ち食い蕎麦のお店が入っており、すぐに利用しやすく便利。駅直結のイオンにも入ってすぐフードコートがありお店も多数出店しているため飲食には困る印象はない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅や駅直結イオンにも多機能トイレ、オストメイト対応トイレも完備されている。駅内にもエレベーター、全体にも手すりは設置されておりどなたでも利用しやすい環境。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【旭川駅に対する口コミ】駅の裏にある北彩都ガーデンが綺麗でおすすめです。また、セブンイレブンも入っているし、中に入ってるななかまどという食堂が安くて、地元民にも人気です。 イオンとも繋がっており、便利な駅だと思います。 できたばかりで綺麗です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【旭川駅に対する口コミ】7年前にリニューアルされ、駅構内や外観がとても綺麗です。イオンショッピングモールが隣接されているので利便性がとても高いです。駅から歩いて5分圏内で旭川の繁華街にも辿り着けます。 駅周辺で全ての用を足せます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 旭川駅
パンタさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からイオンに繋がっていて便利。バス停、タクシー乗り場が駅前に広がります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、病院、ホテルがまわりにあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結するイオンに入れば何かしら食べるとこがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には2ヶ所お手洗いはあります。数がすくないですがイオンないけば問題なし。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安については問題はなさそうです。学生さんも駅で勉強したりしてます、 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通に住むにはまぁまぁ丁度いいかなぁって感じ。 |
2023年9月 旭川駅
とうりょうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 旭川駅から札幌駅まではJRかバスで2時間程です。車でも高速を使えば2時間程で移動することが出来ます。タクシーもたくさんいるので、交通の便はとっても良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガラス張りのオシャレな外観とはまっまく異空間の木の温もりを感じる内観のコントラストや、広くて快適な待合スペースもあり、裏手には素敵な公園もあって待ち時間が長くてもストレスを感じません。待ち合わせにもとってもお勧めです! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣にはイオンがありスタバやフードコートもあるので待ち時間に飲食をしたり、カフェでまったり過ごしたりも出来ます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーの作りなのでどなたでも利用し易いと思います。近くには病院もたくさんあるので通院もし易いと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、明るいので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旭川はても住みやすい環境だと思います。北海道のほぼ真ん中に位置しており、空港もあるしJRやバスなどの移動手段もあり、車を利用して出かけるのもアクセスが良い立地だと思います。 |
2022年11月 旭川駅
ku-さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 旭川の主要駅、旭川駅。駅舎は新しく広大で、とてもキレイ。利用人数に対して駅舎がとても広いので、混雑も少なくスムーズに通過することができる。駅舎はイオンに直結しており、改札を出てすぐイオンにいける。駅前にはロータリーがあり様々なバスが発着しており、タクシー・自家用車用のロータリーもあるので送り迎えにも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内にはお土産の充実したコンビニのほか、たくさんの自動販売機が並んだコーナーがあり楽しい。とくに商業施設は入っていないが、大きなイオンに直結しており、また町の中心部にあるので各施設へのアクセスは非常に良い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅舎の中にはない。小さなコンビニはある。それ以上を求める場合は、併設されているイオンに行くのが良い。目の前の通りは買い物通りなので、着いてすぐ中心部を楽しむことができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい校舎なのでトイレも綺麗、広大な土地を生かして広々とした構内なので狭くて困ることはない。まちはどこも広々として大きい建物が多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 広々としていて、人が少ないので賑わいの中にも静けさがある。清潔で、治安もよい。綺麗な街だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安め、街は広々として綺麗で自然が多い。生活に必要な最低限がそろっており、落ち着いた暮らしに向いている。 |
2018年7月 旭川駅
【メリット】
旭川といえば北海道の中央部の主要都市でも有ります。 交通は函館から札幌経由の函……
シャルム宮下の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 68.37㎡ | 8.12㎡ | 391万円 | @19万円 | @6万円 | 6,780円 99円 |
5,334円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム宮下の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市宮下通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 64.18~64.18㎡|64.18㎡ | 400万円|20万円/坪 |
2階~2階 | 81.22~81.22㎡|81.22㎡ | 459万円|19万円/坪 |
3階~3階 | 72.05~72.05㎡|72.05㎡ | 580万円|26万円/坪 |
4階~4階 | 64.18~64.18㎡|64.18㎡ | 429万円|22万円/坪 |
5階~5階 | 64.18~64.18㎡|64.18㎡ | 243万円|12万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.18~81.22㎡|68.44㎡ | 404万円|20万円/坪 |
東向き | 72.05~72.05㎡|72.05㎡ | 580万円|26万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 64.18~64.18㎡|64.18㎡ | 100万円|5万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
シャルム宮下の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 64.18 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 49.41 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 69.55 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 2LDK | ー | 64.18 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 2LDK | ー | 49.41 | |||||||
…残り22件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム宮下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市宮下通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 74.32~74.32㎡|74.31㎡ | 65,000円|2,892円/坪 |
2階~2階 | 74.32~74.32㎡|74.31㎡ | 55,000円|2,446円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 64.18~64.18㎡|64.18㎡ | 52,000円|2,678円/坪 |
5階~5階 | 49.41~69.55㎡|62.03㎡ | 45,533円|2,479円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.41~74.32㎡|62.9㎡ | 51,454円|2,728円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: