トーカンマンション植田ヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
トーカンマンション植田ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 バス12分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス16分
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利用可能路線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立植田北小学校
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中学校区域
名古屋市立植田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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トーカンマンション植田ヒルズの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
トーカンマンション植田ヒルズの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 星ヶ丘駅
ゆなゆにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が良いと思います。タクシーも沢山いるので遅くなった時とか助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越やショッピングモールがあって便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎて毎回どこに行こうかワクワクします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校は2つみたことがある。他はどうだろう…笑笑 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。品のある方が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物には便利な三越とテラスがある。あとバス、タクシーが多いことかな |
2022年10月 星ヶ丘駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性におけるメリットは、バス停がすぐ近くにある点です。タクシー乗り場も6番出入口や三越連絡出入口から出ると近いところにあり、とても便利です。また、東山線ということもあり平日は特に混雑もしていないイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスやデパートがすぐ近くにあるため、買い物施設はとても充実していると言えます。デパートといっても無印良品やユニクロ、お安い青果店なども入っているためリーズナブルなところもあります。近くにはマタニティ病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスが近くにあるため飲食店は充実しています。特に星ヶ丘製麺所というきしめん屋さんと、デパートによく入っている青果ジュース屋さんのベジテリア、パン屋さんはおすすめです。また、大学も近くにあるため少し歩くと少しお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに私立愛知淑徳大学星ヶ丘キャンパス、私立椙山女学園大学星ヶ丘キャンパス、私立愛知東邦大学があったりと大学が多いです。また、自動車学校も近くにあります。星ヶ丘ボーリングもあり、遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | デパートやバス停、その周りにも飲食店やメガネ屋さんなどがあるため明かりは多いと思います。また、朝夕は学校の最寄駅になっていることから大学生が多く利用しており、治安が悪くはないと思います。駅はすごく優れているわけでもすごく荒れているでもなく、普通です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 星ヶ丘は、名古屋駅や栄駅などの中心部から離れていますが、人気のあるエリアのため少し高めです。ただ、デパートや飲食店も多く、治安も良いため、星ヶ丘駅が最寄りの大学に通っている学生さんや子供がいる家庭にとってコスパは悪くないと思います。 |
2022年9月 星ヶ丘駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分ごとに列車が朝は来るため混みが解消されやすい。名古屋駅は警備員が整列させてくれるのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 星ヶ丘駅は周りにボーリング場、三越などのデパートがありとても便利。バス停もあり交通がとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダなどのカフェや美味しいスムージー屋もあって飲み物類はとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きくざとこうこうというとても評判のいい高校があり多くの中学生がそこにあこがれている。また近くにマタニティ病院もあり赤ちゃんをもつ人には安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く車も通るため窃盗は少なく交番もあって治安はいいほうである |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物できるところが多くそうざいを安く売っているところもあっていい。 |
2022年4月 星ヶ丘駅
BB8さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う |
トーカンマンション植田ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区鴻の巣ランキング(4物件中) |
植田駅ランキング(151物件中) |
トーカンマンション植田ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.13㎡ | 6.82㎡ | 1,558万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 7,200円 104円 |
10,267円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トーカンマンション植田ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■名古屋市天白区鴻の巣の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■名古屋市天白区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 1,080万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 1,580万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 1,650万円｜78万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 1,558万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
トーカンマンション植田ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.13 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.13 | |||||||
| 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.13 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区鴻の巣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 69,333円｜3,316円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 69,333円｜3,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
