谷津遊園ハイツＣ棟の外観：14号棟（Ｎ棟）
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：4号棟（Ｄ棟）
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：4号棟（Ｄ棟）
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：6号棟（Ｆ棟）
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：ゴミ出しスペース
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：ゴミ出しスペース
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：ゴミ出しスペース
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：団地ならではの緑豊かな住環境
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：団地ならではの緑豊かな住環境
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：団地ならではの緑豊かな住環境
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：団地ならではの緑豊かな住環境
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：敷地内通路
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：敷地内通路
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：敷地内通路
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：敷地内通路
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谷津遊園ハイツＣ棟の外観：総戸数498戸のビッグコミュニティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
谷津遊園ハイツＣ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／谷津駅 徒歩7分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷津駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津3丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
習志野市立谷津南小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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谷津遊園ハイツＣ棟の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
谷津遊園ハイツＣ棟の【賃貸】物件情報
谷津遊園ハイツＣ棟の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】最大の魅力は、徒歩圏内にららぽーとがあることです。ショッピングで困ることはほぼありません。それから近隣に競馬場もあるので、好きな人にとってみれば、楽しくてしょうがない町だと思います。京葉線でディズニーリゾートのある舞浜駅まで乗換なしでいけることも、大きな魅力だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとという大きなショッピングモール施設があることから、休日だけでなく平日も賑わっています。ここに行けば大体ごはん屋さんもショッピングもなんでも出来るので一日いても飽きない駅であると私は思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 南船橋駅
JBRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へは30分強で行ける・快速が止まる・京葉線と武蔵野線が利用できる・徒歩20分ほどかかるが船橋競馬場駅も利用可能等の理由で、利便性は高いと思われる。海浜幕張へは快速で5分、普通8分、車内は幕張メッセでのイベントがない限り込み合っていないので通勤しやすい。電車の本数も多いので、不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設は年々充実している。駅前にはY’ｓマートがあり、徒歩圏内にロピア、OK、スーパーバリュー、アコレ等複数あって便利。ダイソーやマツキヨなどの日用品、本屋、めがね屋も駅前にある。内科、眼科、歯医者なども複数がエキチカに揃っているので、大変助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、ららテラス、IKEAなど、複数の場所に手ごろな価格の飲食店があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が複数存在しており、複数の外国人先生と子供たちと公園にいる姿も見かける。南船橋駅周辺には複数の公園や広い原っぱも多いので、子育て世代には魅力的だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はららテラスができてからは明るくて、開放的な印象になった。治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比べると、マンションの値段は安いと思う。スーパーの食品の値段も手ごろで暮らしやすい。 |
2024年2月 南船橋駅
あずまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線と武蔵野線が使えて 快速 も止まる 東京駅までも30分ぐらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと ララテラス IKEA ビビット船橋競馬場が徒歩圏内にあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記の通り 施設がたくさんあるので飲食店等には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三井グループの施設がたくさんあるため 一通り 一般的な設備は揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣に 施設が多いため 人通りも多く そこまで不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は 比較的高めだが、商業施設が揃っているのでコストパフォーマンスはよいとおもう |
2023年6月 南船橋駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 交通の要衝である西船橋駅のすぐ隣という立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやIKEAがありとても賑わっている。若松二丁目団地内の店舗も便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内にはそれなりに様々な店舗が出店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 野球場のある若松公園や高瀬町緑地、谷津干潟公園があり子育てしやすい町。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 「昼の町」といった印象で、比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若松二丁目団地に当たればラッキーと言えるのではないか。 |
2022年4月 南船橋駅
mionaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 直通で東京駅に行けるので便利。 タクシーも常時数台いるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にららぽーと、IKEAがあるので買い物が便利。 ふなっしー公園とスケートリンクもあるので子どもを遊ばせるのにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ららぽーとまで行けば飲食店多数あるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園があるので子育てしやすいと思う。 新しいマンションも立ったので子育て世帯が多い。 ららぽーと内にアカチャンホンポ、ビビットスクエア内に西松屋があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口方面は大きな道路もあり、夜でも人通りも多いので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京方面への通勤は便利だと思う。 人気エリアで中古でも価格が下がらないと聞いた。 |
谷津遊園ハイツＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市谷津ランキング(88物件中) |
谷津駅ランキング(77物件中) |
谷津遊園ハイツＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.81㎡ | 8.28㎡ | 1,511万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 5,800円 84円 |
17,200円 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■谷津遊園ハイツＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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-
-
■習志野市谷津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■南船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.8～68.82㎡｜68.81㎡ | 1,668万円｜80万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.82～68.82㎡｜68.81㎡ | 730万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.8～68.82㎡｜68.81㎡ | 1,668万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
