サクラメント広畑の外観
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サクラメント広畑の外観
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サクラメント広畑のその他
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サクラメント広畑のその他
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サクラメント広畑のその他
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サクラメント広畑のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サクラメント広畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／広畑駅 徒歩5分
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利用可能路線
『広畑駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区正門通3丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立広畑第二小学校
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中学校区域
姫路市立広畑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サクラメント広畑の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サクラメント広畑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サクラメント広畑の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広畑駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーマーケット・コンビニが多数あるので便利に感じています。また、新日鐡住金広畑工場の最寄駅となっていることもあり、銀行や郵便局などの金融機関や医療機関も充実しているように感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 広畑駅
汽船さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームにある椅子がかなり綺麗で座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札と券売機が近いので利用しやすいと思った。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに福福亭がやダイナミックなどの肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館や公民館などの施設がかなりあるため良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど事件がなく治安は良い方となっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が安く、引越しするなら良い方である。 |
2022年9月 広畑駅
woodyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員はいないが、市内田舎では対応していないところもある交通系ICカードも対応しており、人も少なく落ち着いていて利用しやすい駅。大抵座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ・病院くらいしかないが、電車で山陽姫路駅まで近く、姫路駅まで行けば大体のものがそろっている。 途中の夢前川駅まで行けば、ドン・キホーテ、ニトリ、ホームセンタームサシがあり、そこでも大体のものがそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼きのうまいもん横丁、ラーメンのずんどう屋等、姫路らしいチェーン店もならび、味もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・小学校・中学校・高校も近くにあり、子育てに不便するような環境ではないと思う。少年野球も全国1位になったみたいで、子供のスポーツ環境も悪くないかと。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広畑駅周辺は人もそこまで多くなく、歓楽街等もないので落ち着いていて治安は良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関してはそこまで高くはないイメージ。ちょっと行けばショッピングモールもあるので住みやすい土地ではあると思う。 |
2020年4月 広畑駅
【メリット】 ・駅から徒歩5分ほどの距離に、コンビニ・図書館・病院・銀行がある。
・図書館の中……
2019年9月 広畑駅
【メリット】 山陽電鉄広畑駅の周辺には、マルアイ、ココカラファインといったスーパー、ドラッグストア。ロー……
サクラメント広畑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 63.78㎡ | 11.84㎡ | 951万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 7,520円 117円 |
6,398円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラメント広畑の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市広畑区正門通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広畑駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 910万円｜44万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.86～63.36㎡｜61.86㎡ | 968万円｜51万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.86～68.61㎡｜63.78㎡ | 951万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サクラメント広畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.36 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.36 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | ー | 63.36 | |||||||
| 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.36 | |||||||
| 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.36 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラメント広畑の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市広畑区正門通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.86～63.36㎡｜62.39㎡ | 68,307円｜3,622円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.86～63.36㎡｜62.31㎡ | 68,583円｜3,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
