アクシスコート富士本町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約75万円/坪 |
偏差値ランキング |
富士市 |
アクシスコート富士本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線/富士駅 徒歩3分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市本町10-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アクシスコート富士本町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アクシスコート富士本町の【賃貸】物件情報
アクシスコート富士本町の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】富士駅は、身延線と東海道線の接続駅になっており、利便性があって、利用者さんも多い駅なので、便利だと思います。比較的駅まであっても、家賃の安い賃貸マンションが多いので、住みやすいところだと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】富士駅は、駅周りに大きな商業施設などは無いのですが、その代わりバスが充実していますので、バスで行くことができます。駅前には交番もあり、おまわりさんも適宜駅なかを巡回するので、ひったくりやスリなどの犯罪は比較的少ないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】駅中には、パン屋さんがあり、そこでイートインもできますので、簡単な食事程度なら、済ませることができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】駅の近くに公園もあり、また交流プラザや図書館などもあるので、文化的な施設は充実していると思います。 |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富士駅に対する口コミ】電車はそこまでこんでいない、眺めがいい、不自由のない、親切、 広い、タクシーなどすぐある、バスなどもある、商店街を通って帰れる、飲食店もあるのでちょうどいい、ふじさんのながめがいい、売店などもあって丁度いい。 |
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2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 富士駅から徒歩圏にあり公共交通機関を利用時はとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには大きな王子マテリアの富士工場がありますが、しっかりと騒音対策もされており駅が近いですが静かな環境にあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は15年程経つもののメンテナンスもしっかりしており、建物自体の外観も落ち着いた色彩でとてもよいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も住居人が利用し易いように各部屋の収納部分なども工夫されておりとても便利です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にはしずてつストア富士駅南店や個人商店などもあり日常の買い物では不便さを感じることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内には富士第一小学校や富士見中学校・高等学校もあり教育機関も充実しています。 |
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富士駅に対する口コミ】東海道本線の他の駅に比べて周辺の飲食店が多いので、飲み会などをするにはとても便利だと思います。それに伴って夜はわりとにぎやかなので、怖いと思うことはあまりなくていいと思います。 身延線と東海道本線が発着する駅ですが、駅自体の混雑はそれほどないので、乗降に迷ったりすることはないです。また、トイレもきれいなので、利用しやすいと思います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 富士駅
マー坊さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 特急ふじかわの停車駅になっており、朝と夜はホームライナーも止まるため通勤時間帯の混雑解消がみこまれる。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅舎内に売店およびパン屋があるので、軽食を食べたい時は活用できる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | さかなや道場などチェーン店の居酒屋もあるが、個人経営の店舗もそれなりにある印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園を併設する図書館があり、子育てイベント等も行われているため前向きな印象がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安に関しては、可もなく不可もなく無難な印象を受ける。駅前に交番はある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場的には駅に近い割に安いイメージがある。 |
2019年10月 富士駅
【メリット】 駅北側には多数の飲食店があり、外食にはとても便利な場所です。駅北口にはローソンとセブンイレ……
2019年4月 富士駅
【メリット】 都心などに比べると少ないが、電車の本数は少なくないので一本乗り遅れても1時間待ったりなどは……
2018年5月 富士駅
【メリット】 富士駅前は市営の駐車場が目の前にあるため、車を安い価格で停めて置くことが可能。駅前は、夜は……
アクシスコート富士本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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富士市ランキング(40物件中) |
富士市本町ランキング(2物件中) |
富士駅ランキング(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,896万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
アクシスコート富士本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,038 ~ 2,086万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,943 ~ 2,038万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,849 ~ 1,943万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,754 ~ 1,849万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,659 ~ 1,754万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アクシスコート富士本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 82.92㎡ | 23.61㎡ | 1,758万円 | @71万円 | @22万円 | 11,968円 144円 |
9,154円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクシスコート富士本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■富士市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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