マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 51件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
パラスト品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/北品川駅 徒歩2分
京急本線/品川駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川3丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
品川小学校
-
中学校区域
城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラスト品川の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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パラスト品川の【賃貸】物件情報
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パラスト品川の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】京浜東北線(大宮方面行き)から山手線(渋谷・新宿方面行き)の乗り換えが楽になりました。 改札内にある、商業施設もリニューアルし、ケーキやお菓子、弁当など以前より種類が増えました。 改札内には、飲食店や本屋なども入っているので、電車まで時間をつぶすこともできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
こーだいさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街があるため、買い物は困らない。青物横丁も近いので、大きなスーパーもある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】駅ナカは広く多くの店があり、仕事帰りに買い物をするのに充実しています。港南口では雨の日でも雨に濡れずに近隣のビルに行くことができ、非常に便利です。 品川駅は多くの路線が通っており、交通の便が大変良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 品川駅
おーいお茶さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線や山手線が利用できる。始発も4時台からある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも飲食店や本屋ユニクロがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中施設に美味しいスイーツ店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにはほとんど対応しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 警備員などが駅や交番にいます。港南口はきれいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東海道新幹線や山手線があるので、大阪や新宿、渋谷に行くには便利です。 |
2023年4月 品川駅
ゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、乗り換えも便利である。都心部までのアクセスも良好。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が楽しめる施設がある。 スーパーもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、ご飯食べるところが沢山ある。 リーズナブルなお店ばかり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や水族館、映画館など遊ぶ場所は多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く夜は、明るいので安全ではある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な賃貸が多いイメージ。 値段も安いところあり。 |
2021年12月 品川駅
【メリット】 駅ナカにあるエキュートはあらゆるグルメが充実していてお土産や食事には困りません。駅の西側に……
2021年10月 品川駅
【メリット】 巨大なターミナル駅なので、どこに出るにも便利。最大の特徴は都内でも数少ない新幹線の駅になっ……
パラスト品川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区北品川ランキング(110物件中) |
北品川駅ランキング(94物件中) |
パラスト品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 9階 | 1K | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年10月 | 2021年12月 | 8階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2017年1月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 5階 | 34.15㎡ | 7.77㎡ | 2,215万円 | @213万円 | @65万円 | 7,266円 211円 |
3,775円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラスト品川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.9~46.97㎡|39.52㎡ | 2,122万円|184万円/坪 |
3階~4階 | 20~46.97㎡|32.12㎡ | 2,116万円|209万円/坪 |
5階~6階 | 20.9~34.64㎡|30.06㎡ | 1,886万円|211万円/坪 |
7階~8階 | 22.78~36.52㎡|31.57㎡ | 1,983万円|205万円/坪 |
9階~10階 | 22.78~46.97㎡|37.29㎡ | 3,114万円|269万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.78~46.97㎡|38㎡ | 2,532万円|218万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.9~20.9㎡|20.9㎡ | 1,380万円|218万円/坪 |
北・北東・北西向き | 20~32.49㎡|28.52㎡ | 1,764万円|205万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パラスト品川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 35.7 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 22.78 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 20.9 | |||||||
2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 36.52 | |||||||
2024年8月 | 6階 | 1K | ー | 21.18 | |||||||
…残り46件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラスト品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.9~46.97㎡|37.26㎡ | 107,272円|9,890円/坪 |
3階~4階 | 22.78~35.7㎡|26.21㎡ | 80,700円|10,082円/坪 |
5階~6階 | 20.9~32.49㎡|23.59㎡ | 80,538円|11,491円/坪 |
7階~8階 | 35.62~36.52㎡|36.27㎡ | 136,857円|12,464円/坪 |
9階~10階 | 22.78~36.52㎡|26.9㎡ | 81,800円|10,178円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.9~46.97㎡|33.49㎡ | 104,733円|10,397円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.9~32.49㎡|29.59㎡ | 91,000円|10,374円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.9~20.9㎡|20.9㎡ | 77,500円|12,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: