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マンション五反田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マンション五反田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14325
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マンション五反田の外観：外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:132件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 142件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約339万円/坪 賃料:約11757円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.16％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

マンション五反田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／大崎広小路駅 徒歩4分
    都営浅草線／五反田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田8丁目8-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    195戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    芳水小学校

  • 中学校区域

    日野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「ライフ」約380m ●「ローソン五反田ＴＯＣ店」約150m ●「成城石井アトレヴィ五反田店」約750m ●「首都高速　戸越出入口」約500m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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  • 30代 Sさま

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  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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マンション五反田の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 マンション五反田PR
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月05日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

682万円 割安

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新着 マンション五反田 13階
マンション五反田 13階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月02日

価格
4,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
416.0万円
専有面積
39.72m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 マンション五反田
マンション五反田
価格
5,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
343.1万円
専有面積
52.98m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

14万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マンション五反田の【賃貸】物件情報

マンション五反田
マンション五反田
賃料(管理費)
8.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.38m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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マンション五反田の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五反田駅に対する口コミ】駅構内には売店があるくらいですが、駅ビルには魅力的お店が揃っています。飲食店やユニクロなど。また駅ビルも一つではなく、東京ストアの駅ビルとも連結しているので、ここらスーパーやプレゼントが買えるようなグッズ店もあり便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ならわさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 複数の駅やバス停が近くにあり、交通が便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

よしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ出しはしやすかったです。古いが管理はよくされているマンション。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

ともちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店もチェーン店がありとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 五反田駅

しんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線・都営浅草線・池上線と複数の路線を利用できるので、アクセスが面倒だと感じることがほぼありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でアトレや東急スクエアがあります。
スーパー、ユニクロ、キャンドゥ、スターバックス、マツキヨなど、大体駅周辺で揃うので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分以内ならラーメン屋や立ち食い寿司、焼肉屋さんなどがありますが、居酒屋で何軒か回りたいという場合は、10分〜15分くらい歩けばお店の多い通りに着きます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 五反田というより隣の大崎駅付近が子育て世帯が多く、学校や保育園も充実しているので、
大崎に近いというのがメリットだと思います。
治安
4 		メリット 東口方面も西口方面も大きな通りがあり、夜でも明るいので安心して歩けます。
車の通りも多いので、小さなお子さんがいる場合は急な駆け出しに気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅直結の東急スクエアのスーパーは比較的高いかと感じますが、東口に歩くと少し安いライフやマルエツ、薬局も近場で3店舗ほどあるので利便性はとても高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・430文字）

2024年5月 五反田駅

太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレが綺麗、乗り換えで色んなところにもいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店が多く、外食店もとても多い。とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろあります。特に、東急スクエアは便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園と学校が十分にあります。センターもある。
治安
2 		メリット 別に大きなメリットは多くはないです。一応駅前に交番はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット タワマン多いです。アパートもあります。新築がたくさんできてきてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年10月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングやスーパーでの買い物もすぐにでき、居酒屋やカラオケ店、カフェなどもあり充実して……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り110文字）

2021年10月 五反田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR五反田駅から私鉄への乗り換えが便利。駅から出ると広い交差点と繁華街が広がっていて、脱毛……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション五反田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

大崎広小路駅ランキング

位
(97物件中)
五反田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,766万円

推定相場坪単価339万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

想定賃料　　9.1　～　10.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,170円～12,345円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.16％
価格帯別判定 i

マンション五反田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,974 ～ 3,043万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,835 ～ 2,974万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,697 ～ 2,835万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,559 ～ 2,697万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,420 ～ 2,559万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 698位 / 1,230物件中
品川区西五反田 80位 / 139物件中
大崎広小路駅 51位 / 80物件中
五反田駅 194位 / 296物件中

坪賃料ランキング

品川区 575位 / 931物件中
品川区西五反田 96位 / 126物件中
大崎広小路駅 51位 / 70物件中
五反田駅 188位 / 253物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,736～2,876万円

※中央値：2,806万円

予測坪単価：344万円/坪

予測㎡単価：104万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マンション五反田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 11階 1LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年5月 2025年6月 13階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 販売中 12階 1LDK 南東 角部屋 ー
4 2025年3月 2025年4月 11階 1LDK 南東 ー ー
5 2025年3月 2025年6月 4階 1K 北西 ー ー
6 2025年2月 2025年3月 14階 1LDK 南東 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 12階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年10月 2024年11月 14階 1LDK 南東 ー ー
9 2024年9月 2024年10月 9階 1R 南東 ー ー
10 2024年9月 2024年9月 4階 2DK 南西 ー ー
11 2024年6月 2024年7月 2階 1K 南東 ー ー
12 2024年6月 2024年6月 11階 1K 北東 ー ー
13 2024年2月 2024年8月 9階 1R 東 角部屋 ー
14 2023年12月 2024年4月 10階 1K 北西 ー ー
15 2023年9月 2023年10月 9階 1R 北西 ー ー
16 2023年7月 2023年11月 4階 2DK 南西 ー ー
17 2023年6月 2023年6月 6階 1K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年6月 2023年6月 12階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年5月 2023年5月 6階 1K 西 ー ー
20 2023年4月 2023年4月 6階 1K ー ー ー
21 2023年2月 2023年5月 12階 1LDK 南東 ー ー
22 2023年2月 2023年4月 6階 1K 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2022年11月 2022年11月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年11月 2022年12月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
25 2022年9月 2023年1月 8階 1K 南西 角部屋 ー
26 2022年8月 2022年8月 8階 1K 南西 ー ー
27 2022年4月 2022年7月 8階 1K 南西 ー ー
28 2022年3月 2022年6月 10階 1LDK 南西 ー ー
29 2022年2月 2022年4月 3階 1LDK 南東 ー ー
30 2022年1月 2022年1月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2021年10月 2021年11月 3階 1LDK 南東 ー ー
32 2021年10月 2022年7月 6階 2K 南西 ー ー
33 2021年10月 2021年10月 4階 2DK 南 ー ー
34 2021年7月 2022年1月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2021年5月 2021年5月 3階 1LDK 南東 ー ー
36 2021年4月 2021年4月 4階 2DK 南 ー ー
37 2021年4月 2021年8月 6階 2K 南西 ー ー
38 2021年3月 2021年4月 3階 1R 北西 リフォーム ー
39 2021年2月 2021年3月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
40 2021年2月 2021年2月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
41 2021年1月 2021年4月 12階 1LDK 南東 リフォーム ー
42 2021年1月 2021年2月 6階 1LDK 南西 ー ー
43 2020年12月 2021年4月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
44 2020年12月 2021年2月 14階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2020年12月 2021年1月 12階 1LDK 南東 ー ー
46 2020年10月 2020年11月 6階 1LDK 南西 ー ー
47 2020年9月 2020年10月 4階 1K 北西 ー ー
48 2020年9月 2020年11月 13階 1LDK 南 リフォーム ー
49 2020年8月 2020年9月 11階 1LDK 南西 角部屋 ー
50 2020年6月 2020年7月 9階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2020年5月 2020年8月 11階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
52 2020年4月 2020年9月 4階 1K 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2020年4月 2020年12月 3階 1R 北西 リフォーム ー
54 2020年3月 2020年4月 8階 1K 西 ー ー
55 2020年3月 2020年4月 2階 1K 北西 ー ー
56 2020年2月 2020年2月 2階 1R 北西 ー ー
57 2020年2月 2020年2月 4階 1K 北西 ー ー
58 2020年1月 2020年6月 8階 2DK 南東 ー ー
59 2020年1月 2020年2月 11階 2LDK 南東 ー ー
60 2019年12月 2019年12月 4階 1K 南東 ー ー
61 2019年12月 2020年2月 13階 1K 北西 ー ー
62 2019年11月 2020年8月 11階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2019年10月 2019年12月 8階 2DK 南東 リフォーム ー
64 2019年10月 2020年1月 3階 1K 西 ー ー
65 2019年9月 2019年9月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
66 2019年9月 2019年10月 7階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
67 2019年8月 2019年9月 10階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2019年8月 2019年9月 5階 1DK 南西 リノベーション ー
69 2019年7月 2019年11月 7階 1DK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
70 2019年6月 2019年6月 4階 1K 北西 ー ー
71 2019年4月 2019年8月 13階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
72 2019年4月 2019年4月 3階 1K 北東 ー ー
73 2019年4月 2019年4月 6階 2K 南西 ー ー
74 2019年1月 2019年3月 13階 3DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
75 2018年10月 2019年4月 3階 1K 北東 ー ー
76 2018年10月 2018年10月 6階 2K 南西 ー ー
77 2018年8月 2018年8月 3階 1K 北東 ー ー
78 2018年5月 2018年5月 4階 1K 北東 ー ー
79 2018年4月 2018年9月 12階 1DK 南西 ー ー
80 2018年2月 2018年4月 4階 1K 北東 ー ー
81 2017年11月 2018年1月 4階 1R 北西 ー ー
82 2017年11月 2017年12月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
83 2017年10月 2018年6月 6階 2K 南西 ー ー
84 2017年8月 2017年12月 4階 1R 北東 ー ー
85 2017年7月 2017年9月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
86 2017年5月 2017年6月 10階 1K 北西 ー ー
87 2017年2月 2017年2月 4階 1K 北西 ー ー
88 2017年1月 2017年4月 7階 2K 南西 ー ー
89 2016年12月 2016年12月 12階 1K 北西 ー ー
90 2016年12月 2016年12月 3階 1K 北西 ー ー
91 2016年12月 2016年12月 4階 1K 北西 ー ー
92 2016年7月 2016年9月 11階 1K 北西 ー ー
93 2016年4月 2017年10月 6階 2K 南西 ー ー
94 2016年2月 2016年3月 12階 1K 北西 ー ー
95 2016年2月 2016年2月 7階 2DK 南西 ー ー
96 2016年2月 2016年2月 7階 2K 南西 ー ー
97 2016年1月 2016年4月 4階 2DK 南 ー ー
98 2015年12月 2015年12月 12階 1K 北西 ー ー
99 2015年11月 2015年12月 12階 1K 北西 ー ー
100 2015年11月 2015年11月 11階 2DK 南東 ー ー
101 2015年10月 2015年11月 6階 2K 南西 ー ー
102 2015年9月 2015年10月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
103 2015年9月 2015年10月 4階 1K 北西 ー ー
104 2015年8月 2015年10月 4階 1K 北西 ー ー
105 2015年6月 2015年8月 4階 1K 北西 ー ー
106 2015年6月 2015年7月 4階 1K ー ー ー
107 2015年3月 2015年9月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
108 2015年3月 2015年5月 11階 2DK 南西 ー ー
109 2015年2月 2015年5月 4階 1K 北西 ー ー
110 2015年1月 2015年3月 11階 1K 北西 ー ー
111 2014年12月 2014年12月 6階 2K 南西 ー ー
112 2014年12月 2015年3月 3階 1R 南西 ー ー
113 2014年12月 2014年12月 11階 1LDK 南西 ー ー
114 2014年12月 2015年1月 10階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
115 2014年12月 2015年4月 4階 1DK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
116 2014年12月 2015年5月 12階 1K 北西 リノベーション ー
117 2014年11月 ー 3階 1R 南西 ー ー
118 2014年10月 ー 12階 1K 北西 ー ー
119 2014年10月 ー 3階 1R 南西 ー ー
120 2014年10月 ー 11階 1LDK 南西 ー ー
121 2014年10月 ー 10階 1LDK 南東 ー ー
122 2014年9月 ー 4階 1DK 北東 ー ー
123 2014年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
124 2014年5月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
125 2014年5月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
126 2014年3月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
127 2014年2月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
128 2013年8月 ー 4階 2DK ー ー ー
129 2013年6月 ー 7階 1K 西 ー ー
130 2013年6月 ー 10階 1K 北西 ー ー
131 2013年6月 ー 4階 2DK ー ー ー
132 2013年6月 ー 10階 1K 西 ー ー

…残り112件
平均 7階 33.74㎡ 4.83㎡ 2,280万円 ＠219万円 ＠67万円 7,358円
220円		 8,112円
242円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マンション五反田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンション五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.54～47.82㎡｜34.1㎡ 2,217万円｜210万円/坪
4階～6階 23.38～52.98㎡｜31.55㎡ 1,996万円｜209万円/坪
7階～9階 23.52～47.82㎡｜35.6㎡ 2,380万円｜216万円/坪
10階～12階 23.38～52.98㎡｜33.56㎡ 2,363万円｜225万円/坪
13階～14階 24.62～54.97㎡｜42.93㎡ 3,578万円｜274万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.54～54.97㎡｜39.08㎡ 2,789万円｜235万円/坪
東向き 47.82～47.82㎡｜47.82㎡ 3,510万円｜242万円/坪
西向き 23.38～23.94㎡｜23.75㎡ 1,316万円｜183万円/坪
北・北東・北西向き 23.38～36㎡｜25.15㎡ 1,500万円｜195万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 30 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 30 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 8 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マンション五反田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 13階 2DK 南西 38.26
2025年6月 11階 1K 北東 23.38
2025年6月 12階 ワンルーム 北西 23.38
2025年5月 9階 ワンルーム 北西 23.38
2025年4月 5階 1LDK 南東 38.29

…残り137件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マンション五反田の賃料相場

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  • ■マンション五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.3～50.02㎡｜31.24㎡ 90,027円｜9,578円/坪
4階～6階 23.38～39.72㎡｜26.92㎡ 81,323円｜10,074円/坪
7階～9階 23.38～37.78㎡｜24.87㎡ 78,612円｜10,421円/坪
10階～12階 22.44～38.29㎡｜27.99㎡ 83,956円｜10,056円/坪
13階～14階 22.44～38.26㎡｜30.59㎡ 95,411円｜10,359円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.94～50.02㎡｜36.41㎡ 106,833円｜9,673円/坪
東向き 39.72～39.72㎡｜39.72㎡ 111,000円｜9,238円/坪
西向き 22.44～34.45㎡｜24.26㎡ 76,714円｜10,512円/坪
北・北東・北西向き 22.44～34.5㎡｜24.52㎡ 76,410円｜10,337円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 50 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 8 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    築年月 1974年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 3639
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    パークウェル五反田

    住所 東京都品川区西五反田8丁目3番11号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分
    築年月 2002年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 50
    偏差値 53
    アクセス数 9054
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    エクセリア五反田

    住所 東京都品川区西五反田7丁目24番14号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    築年月 1999年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6974
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エクセリア五反田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    菱和パレス五反田西

    住所 東京都品川区西五反田8丁目11番1号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    築年月 1998年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7447
  • 中古

    リベルテ西五反田

    リベルテ西五反田の外観
    住所 東京都品川区西五反田7丁目24番8号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分
    築年月 1980年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 5137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リベルテ西五反田
    割安 新着 オーナーチェンジ
    リベルテ西五反田     		2,480万円 226.3万円 36.22m² 1LDK 6階 南東 61万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日

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    口コミ数 9
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    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩6分
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    総戸数 1戸
    口コミ数 2
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    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    住所 東京都品川区大崎4丁目4番29号
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 15
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    SANKO HEIGHTS OSAKI

    SANKO HEIGHTS OSAKIの外観
    住所 東京都品川区大崎4丁目4番29号
    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＮＫＯ　ＨＥＩＧＨＴＳ　ＯＳＡＫＩ 0305 ＳＡＮＫＯ　ＨＥＩＧＨＴＳ　ＯＳＡＫＩ 0305 6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.5m² 1K 2階 北西
    ＳＡＮＫＯ　ＨＥＩＧＨＴＳ　ＯＳＡＫＩ 0504 ＳＡＮＫＯ　ＨＥＩＧＨＴＳ　ＯＳＡＫＩ 0504 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.5m² 1K 4階 北西
    ＳＡＮＫＯ　ＨＥＩＧＨＴＳ　ＯＳＡＫＩ 0413 ＳＡＮＫＯ　ＨＥＩＧＨＴＳ　ＯＳＡＫＩ 0413 12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.5m² 1DK 4階 南西

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    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 6票
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    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
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    価格 未定
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    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
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    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 340

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