パークベルズ竹原
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
パークベルズ竹原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市竹原2丁目15-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークベルズ竹原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークベルズ竹原の【賃貸】物件情報
パークベルズ竹原の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山の主要駅ですので快速が止まりますし、市内へのアクセスも良いです。住みやすさと家賃のバランスとしてはそこそこ良いのではないかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】コンビニや土産など最低限は揃っています。近くに温泉やスーパー、病院もあります。酔っ払いが寝ているとか変な人がいるとかはほとんど見たことがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅構内や付近に蕎麦屋や洋食屋などはありますので、最低限の飲食は出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山総合公園や堀端公園が徒歩15分圏内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】近くにキスケボックスがあり、時間つぶしや遊びにいいです。 その中にマクドナルドなどの飲食店があるし、駅近辺にももちろん和食、中華、洋食など さまざまなジャンルの飲食店があるため食べるものに困りません。 また、売店、コンビニも充実しているため一通りの必要品を買うのに不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】とっても広く、椅子もとても多い。FREEーWi-Fiがあるため、待ち時間が長い場合でも時間をつぶすことが出来る。駅員も多く、駅の中にもお店がいくつかあり、外にもたくさんのお店がある。特にコンビニは便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山駅を降りたすぐ近くに四国で最大のゲームセンターであるキスケがある。ゲームセンター、雀荘、ボウリング場、カラオケ、温泉と1日過ごせる施設となっています。また、駅員が切符を切ってくれるという昔懐かしの体験をすることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 松山駅
【メリット】 愛媛のメイン駅です。昔ながらの風情を大事にしていて改札は未だに人が立っていることもあります……
2021年11月 松山駅
【メリット】 バスもよくとまるので駅についてからの移動手段に困らない。また、歩いてでも行ける距離に松山市……
2019年8月 松山駅
【メリット】 すぐ近く地商業施設がある。電車に限らず、バスやタクシーなど交通手段が集まっている。時間によ……
2019年3月 松山駅
【メリット】 駅周辺にパン屋を始めとした商業施設が多いため、気軽に立ち寄ることができます。また、街灯も多……
パークベルズ竹原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市竹原ランキング(12物件中) |
JR松山駅前駅ランキング(22物件中) |
パークベルズ竹原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 75.07㎡ | 28.66㎡ | 1,878万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 7,640円 101円 |
7,412円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークベルズ竹原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松山市竹原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70～84.33㎡｜78.45㎡ | 1,953万円｜82万円/坪 |
| 7階～9階 | 70～70㎡｜70㎡ | 1,850万円｜87万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 70～70㎡｜70㎡ | 1,680万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～84.33㎡｜75.07㎡ | 1,878万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
