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ライオンズマンション目黒不動前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション目黒不動前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6748
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 74件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約244万円/坪 賃料:約12544円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.19％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

ライオンズマンション目黒不動前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／不動前駅 徒歩4分
    都営浅草線／五反田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田5丁目30-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ライオンズマンション目黒不動前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション目黒不動前の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション目黒不動前の口コミ・評判

2022年3月

バカラさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急目黒線不動前の駅前はこじんまりとしているが、スーパーや居酒屋、ファーストフード店など生活に必要なお店は揃っているので住みやすい。

目黒線は目黒から一駅で各駅停車しか止まらないが、逆に駅の混雑は少ない。
東急線は駅が綺麗で沿線の乗り継ぎも便利。都内や神奈川方面へのアクセスも良いのでこのエリアで生活する人にはお勧めの沿線。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには高校もありちょっと駅かr離れるだけで閑静な街並み。
マンションは駅から徒歩圏で途中には立派な桜の木もあり季節には綺麗な花を咲かせ癒される。
マンションの周りは静かで落ち着いて過ごしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 安定のライオンズマンション。当然エレベーターあり。大規模改修もきちんと行われている。
オートロックを始めとしたセキュリティーは安心。
共用の自転車置き場もあり必要にして十分。
マンションの築年数はそこそ経っているが、しっかりと管理されて綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 安定のライオンズマンションの１R。建物はしっかりした印象。特に音漏れは気にならなかった。
洗濯機置き場が室内にあり便利。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 東急ストアなど充実。
駅の反対側にはオオゼキもありお財布には優しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 防災対策など特に不安はなかった。
子育ての環境は不明。ただ近くに児童公園があり子供たちもたくさん遊んでいた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

バカラさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前近くにカフェや飲食店、東急ストアの必要なものは大抵揃っている
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近いのに静か
学校などもあり治安は良い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなのでひとまず安心
モニター画像付き
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内に洗濯機置きあもあり必要にして十分な設備
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニもあり駅前にはスーパー、100均もあるので日常生活には十分
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット クリニック程度なら近くにあって日常の不便はない

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

まあさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅は不動前駅。駅前には昔ながらの商店街やおしゃれな飲食店、スーパーなどがあり、便利。三菱のATMが駅の目の前にあるのもよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校やローソン、老人ホームが駅とマンションの間にあり、夜道も安心感がある。五反田図書館も歩いて行けるし、公園も近いので、子ども連れにもいいかと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・清掃会社やゴミ置き場が変わったことで、快適になった。丁寧に清掃してくれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・コンパクトで掃除がしやすい。玄関とお部屋部分に扉があって、仕切られているのがよかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・オオゼキなどのスーパーや、チェーン店もあれば、個人店もある。お買い物や食事で困ることはなかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・公立私立ともに学校が近い。公民館のようなところや小さい公園なども徒歩県内。五反田図書館にはプラネタリウムもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

あきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで近くて静かな街なので住みやすい。マンション自体は築年数の割にきれいだと思う

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 不動前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎日使用しています。この駅はコンパクトで迷うことは決してありません。また、目黒まで一駅で約……

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（残り150文字）

2021年12月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、東急池上線、都営浅草線が利用できる便利な駅です。駅にはatreがあり、UNIQLO……

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（残り187文字）

2021年10月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄の始発駅でもあり、都営地下鉄やJRが通っていて非常に便利です。
駅周辺は駅ナ……

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（残り136文字）

2021年10月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が多く会社帰りのサラリーマンの憩いの場となっている雰囲気です。有名なラーメン……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション目黒不動前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

不動前駅ランキング

位
(199物件中)
五反田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,470万円

推定相場坪単価244万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

想定賃料　　7.2　～　7.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,917円～13,171円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.19％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション目黒不動前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,581 ～ 1,617万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,507 ～ 1,581万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,434 ～ 1,507万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,360 ～ 1,434万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,286 ～ 1,360万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 1,047位 / 1,230物件中
品川区西五反田 125位 / 139物件中
不動前駅 158位 / 170物件中
五反田駅 275位 / 294物件中

坪賃料ランキング

品川区 451位 / 929物件中
品川区西五反田 77位 / 124物件中
不動前駅 96位 / 141物件中
五反田駅 149位 / 249物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,434～1,507万円

※中央値：1,470万円

予測坪単価：244万円/坪

予測㎡単価：74万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション目黒不動前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 6階 1R 北西 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 3階 1R 北西 ー ー
3 2025年1月 2025年2月 1階 1R 北西 ー ー
4 2022年7月 2022年8月 3階 1R 北西 角部屋 ー
5 2020年6月 2020年9月 3階 1R 北西 ー ー
6 2020年1月 2020年1月 3階 1R 北西 ー ー
7 2019年9月 2019年9月 3階 1R 北西 ー ー
8 2018年2月 2018年2月 5階 1R 北西 ー ー
9 2018年1月 2018年1月 1階 1R 北西 角部屋 ー
10 2017年12月 2017年12月 1階 1R 北西 角部屋 ー
11 2017年10月 2017年10月 5階 1R 北西 ー ー
12 2017年1月 2017年1月 3階 1K 北西 ー ー
13 2016年12月 2017年1月 4階 1R 北西 ー ー
14 2016年11月 2016年11月 4階 1R 北西 ー ー
15 2016年11月 2016年12月 3階 1K 北西 ー ー
16 2016年10月 2016年10月 6階 1R 北西 ー ー
17 2016年3月 2016年3月 6階 1R 西 ー ー
18 2015年12月 2016年2月 2階 1R 北西 ー ー
19 2015年12月 2015年12月 3階 1R ー ー ー
20 2015年9月 2015年11月 2階 1R 北西 ー ー
21 2015年3月 2015年4月 5階 1K 北西 ー ー

…残り1件
平均 3階 18.82㎡ 2.44㎡ 1,263万円 ＠224万円 ＠68万円 10,805円
573円		 8,603円
456円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション目黒不動前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション目黒不動前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.75～22.02㎡｜19.67㎡ 1,140万円｜194万円/坪
3階～4階 17.2～21.9㎡｜18.1㎡ 1,267万円｜232万円/坪
5階～5階 21.59～21.9㎡｜21.79㎡ 1,453万円｜220万円/坪
6階～6階 15.77～19.06㎡｜16.86㎡ 1,270万円｜250万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 15.77～15.77㎡｜15.77㎡ 1,380万円｜289万円/坪
北・北東・北西向き 15.77～22.02㎡｜19.04㎡ 1,267万円｜221万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 15 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

ライオンズマンション目黒不動前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 北西 17.75
2025年4月 2階 ワンルーム 北西 17.32
2025年1月 5階 ワンルーム 北西 17.2
2024年12月 2階 ワンルーム 北 16.21
2024年10月 2階 ワンルーム 北 16.21

…残り69件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション目黒不動前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション目黒不動前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.21～22.02㎡｜17.79㎡ 64,925円｜12,095円/坪
3階～4階 17.32～21.9㎡｜18.13㎡ 72,111円｜13,199円/坪
5階～5階 17.2～21.59㎡｜19.47㎡ 72,846円｜12,402円/坪
6階～6階 15.77～19.06㎡｜17.87㎡ 66,000円｜12,279円/坪
7階～7階 21.79～21.79㎡｜21.79㎡ 75,500円｜11,454円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 15.77～15.77㎡｜15.77㎡ 69,000円｜14,464円/坪
北・北東・北西向き 16.21～22.02㎡｜18.33㎡ 68,687円｜12,415円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 56 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベルサイユ目黒

    ベルサイユ目黒の外観
    住所 東京都品川区西五反田5丁目30番5号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年月 1984年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6765
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    ハイツ目黒不動前

    住所 東京都品川区西五反田5丁目23番11号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年月 1963年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4377
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    ハイタウン目黒

    ハイタウン目黒の外観
    住所 東京都品川区西五反田5丁目30番19号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年月 1989年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,314万円
    251万円
    76万円
  • 中古

    パーソネージュ目黒不動前

    住所 東京都品川区荏原1丁目5番8号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    築年月 1988年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7883
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーソネージュ目黒不動前第２
    パーソネージュ目黒不動前第２     		1,680万円 257.1万円 21.60m² 1K 4階 南西 相応
  • 中古

    コルム目黒不動前

    コルム目黒不動前の外観
    住所 東京都品川区小山1丁目2番5号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 165戸
    口コミ数 41
    偏差値 53
    アクセス数 16278

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周辺の賃貸物件

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    ハイムシオタケ

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    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 287
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    スリジエ不動前

    住所 東京都品川区西五反田5丁目30番
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2625
  • 賃貸

    サンムラカミ20番館

    住所 東京都品川区西五反田5丁目23番14号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 199
  • 賃貸

    ボナール西五反田II

    住所 東京都品川区西五反田5丁目31番16号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 373
  • 賃貸

    サンムラカミ17番館

    住所 東京都品川区西五反田5丁目23番15号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2105

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周辺の新築マンション

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    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 6票
    アクセス数 2913
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 2415
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 17票
    アクセス数 5715
  • 新築

    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1684
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    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 259

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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