ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
ダイヤモンドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区上原3丁目43-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1975年11月
-
総戸数
8戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
上原小学校
-
中学校区域
上原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイヤモンドマンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ダイヤモンドマンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ダイヤモンドマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原周辺は最近とみに人気の高いエリアです。コロナになっても人気の衰える気配はありません。駅はくぼ地の真ん中にありどこに行くにもそれなりのこう配のある坂を上らなくてはなりません。公園とかランドマーク的な施設があるわけでもないのに一体なぜ？それはひとえに飲食店のおかげではないかと思います。商店街には和洋中さまざまなレストランがあり、ちょっと路地の中に入ればおしのびっぽい雰囲気のあるお酒のお店がおいで、おいでしています。ミシュランの星に輝く店も数多く、どこにしようか迷ってしまいます。大人が満足できる雰囲気と食の街、それが代々木上原の魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
こりんど・イーストウッドさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅に近い（3分）。エキナカと駅周辺には商業施設、飲食店（そこそこおしゃれ）がある程度そろっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小学校、中学校に近い。コンビニが目の前。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古い割に手入れが行き届いている。外観もしっかりしているように見える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | きれいに使われている部屋だったのと、リフォーム済みだったので、全く問題を感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで近いため。目の前がコンビニ（ファミリーマート）。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 町の中なので、駅や小学校、中学校などにアクセスしやすい。病院も駅周辺にあるので、問題ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あいうえ夫さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく代々木上原の駅が近い。目の前の通りもそこまで交通量がないので、うるさくなく落ち着いた立地。コンビニ、スーパー、交番、小中学校も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 代々木上原駅は小田急線と千代田線が乗り入れていて便利。駅ビルにはスーパー、薬局、飲食店など日常に必要な店が入っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅の南側。井の頭通りを渡ってすぐの立地。交差点には交番があり、物件向かいにコンビニがあるので夜中でも明るい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に清掃が入り、とてもきれいにされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 道路に面していない部屋はとても静か。敷地内に庭があり整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅ビル、商店街など、飲食店、ファッション、雑貨などおしゃれな店がたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに交番、中学校、小学校がある。区役所の出張所もあり、子育てには困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 代々木上原駅
【メリット】 駅内に色々と飲食店やお店があり便利！
2路線通っているのでアクセスが良い。新宿は……
2020年4月 代々木上原駅
【メリット】 代々木上原は治安がよく住みやすいのが特徴です。
都心部へのアクセスがかなり強く、……
2020年4月 代々木上原駅
【メリット】 代々木上原駅には小田急OXというスーパーマーケットが駅ビルにありますし、他にもスターバック……
2018年5月 代々木上原駅
【メリット】 小田急電鉄代々木上原駅は小田急電鉄小田原線と東京メトロ千代田線の二線が乗り換え駅として利用……
ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.01㎡ | 4.68㎡ | 7,321万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 19,310円 224円 |
15,742円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイヤモンドマンションの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■渋谷区上原の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■代々木上原駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.95～58.95㎡｜58.95㎡ | 5,630万円｜316万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.95～105.62㎡｜97.84㎡ | 8,498万円｜292万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 77.62～77.62㎡｜77.62㎡ | 5,480万円｜233万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.95～105.62㎡｜86.95㎡ | 7,525万円｜291万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 85.38 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.82 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 105.62 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 105.6 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 105.62 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイヤモンドマンションの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■渋谷区上原の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■代々木上原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.82～105.62㎡｜99.78㎡ | 325,428円｜10,828円/坪 |
| 3階～3階 | 105.62～105.62㎡｜105.62㎡ | 338,333円｜10,590円/坪 |
| 4階～4階 | 85.38～85.38㎡｜85.38㎡ | 305,000円｜11,809円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.82～105.62㎡｜98.22㎡ | 323,000円｜10,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
