ヴェルドミール成城
総合評価 ：
ヴェルドミール成城の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城2丁目40-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール成城の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】土地がいいので優しい人が多い。また、三省堂書店があるため本屋に行きやすい。セレブのまちと言われるだけあり綺麗な施設が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルがあるので本を買えたり、食事ができる。ほとんど事件や事故が起こることを聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】ドトールや箱根そばなど学生むけのお店がある。大学も近くにあるため美味しいご飯やさんが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】近くに私立学校も公立学校もあるため子育てはしやすい |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】商業施設について 駅直結でお店が10店舗以上あり本屋さんや洋服店などがある。 スターバックスコーヒーもあり、本を買ってすぐ読める。 バス停も近くにあるので雨の心配もいらない。新宿から急行で20分のためアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 成城学園前駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行ですぐ新宿まで行けるから、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストアがたくさんあるのでほしいものはすぐ買えます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の3階にレストランがたくさん入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札入るまで大した段差がないので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。学校が近くにあるので学生が多めです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いです。バスがあるので便利です。 |
2023年1月 成城学園前駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急の線の主要駅、快速が止まるので新宿まですぐ。 千代田線も直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコルティがあるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コルティや駅前に居酒屋や個人店、カフェ、何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 砧公園があったり、緑、自然が非常に豊か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても閑静な住宅街で緑豊かで治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃は非常に高いが、民度が高くて落ち着いているので住みやすい。 公園が大きいのも魅力的。 |
2022年12月 成城学園前駅
オレンジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅なので、新宿からも近く感じる。バス停も西口に大きなロータリができて使いやすくなっている。 小田急線が高架になったことで駅はとても使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急OX,成城石井本店、オリンピックなどのスーパーが揃っている。 またコンビニ各社も駅近にあります。ブチィックや美容室も多いです。 都市銀行も全てが揃っていて駅前でなんでも用事を済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが多いと思う。飲食店は居酒屋、イタリアンなど充実している。 駅ビルに一応の飲食店が入っている。また駅から少し離れたところに、有名なとんかつ椿がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのトイレはいつも綺麗に清掃されていて、誰でも使いやすくなっている。 駅ビルに緑があり、親子連れで賑わっていることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいのではないか。住民は穏やかな人が多く、高齢者も多いと感じる。 駅前に交番があるので、とても安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑が多く、とても住みやすい街だと感じる。成城のステイタスに満足して住んでいる人も多いと感じる。 |
2019年11月 成城学園前駅
【メリット】 都心部のアクセスはすごくよく電車の本数などもすごく良いです。周辺の商業施設はとても充実して……
ヴェルドミール成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 62.3 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.75 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルドミール成城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
