グランフィール東静岡ウエストコート
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
グランフィール東静岡ウエストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／長沼駅 徒歩3分
JR東海道本線／東静岡駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『長沼駅』 静岡鉄道静岡清水線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区長沼258-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
92戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランフィール東静岡ウエストコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グランフィール東静岡ウエストコートの【賃貸】物件情報
グランフィール東静岡ウエストコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長沼駅に対する口コミ】古びた駅ですけど、お天気が良い日は富士山が綺麗に見えるスポットなんです。 ガンダムファンは一度は訪れたい聖地、バンダイホビーセンターは、静岡市にあるガンダムのプラモデル、通称「ガンプラ」が生産される世界唯一の工場長沼駅からすぐそこに見える距離でアクセスが良い。 知らない人はJR東海道線の東静岡駅からずっと歩く羽目になるけど、静岡駅から静岡鉄道清水線の長沼駅で降りると便利。 意外と静かな住宅街で、ここ長沼駅から静岡駅まで本当にすぐ着くので利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長沼駅に対する口コミ】長沼駅には自転車が止められる無料駐輪場があるのがすごくいい。JR東海道線とかは有料駐輪場ばかりなので貴重。 バンダイホビーセンターなど大きな工場があって綺麗にしているため、 周辺は比較的綺麗な印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長沼駅に対する口コミ】１０分ぐらい歩くとラーメン屋さんとかかっぱ寿司、牛角とか 韓国料理の店など 結構リーズナブルな価格帯であります。コンビニも徒歩３－４分のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【長沼駅に対する口コミ】近くに学校があるから学生は結構利用している。 |
2023年12月
ごくろう４４さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内に長沼駅があり便利です。徒歩15分ぐらいでJR東静岡駅まで行くことも可能。少し前に安いスーパーが出来て買い物が楽になりました。建物は山沿いにあり、騒音はほとんどありません。近くに霊園と寺があり、地元の人の散歩コースとなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東静岡駅に対する口コミ】新しい駅なのでとてもきれいです。 近くに遊具が楽しそうな公園が2つあるので、子供を連れて電車でお出かけし、公園に行くのもいいと思います！ 少し歩きますが、大型の商業施設もあり、お買い物や食事などもできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 長沼駅
ぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新静岡駅まで１本で行ける。改札まで近い。電車の本数が約15分おきにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける距離に商業施設がある。コンビニも歩けばある。県立の高校が近くにある。小児科が近くにある。住宅地近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さん、焼肉屋さん、定食屋さんが近くにある。地元の魚屋さんがやっている定食屋さんは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が歩いて行ける距離にある。小さな公園も住宅地にちらほらある。近くの商業施設にはベビー用のトイレもあり、一緒に買い物に行くにはいい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに大きな会社や、高校があるため、夜、ある程度は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東海道本線の東静岡駅と近いため、静岡駅にも新静岡駅にも直通していてとても便利。土地の値段や、マンションの値段は上がってきているため、所有者にとっては、未来に売却するならば、ありがたいと思う。 |
2021年12月 東静岡駅
【メリット】 駅が広くトイレもきれい
近くにmark isというショッピングモールがあり快適に……
2021年11月 東静岡駅
【メリット】 降りてすぐ解放感ある景色が見えるので気持ちいいです。構内も広々として心地よく、駅を出るとす……
2019年9月 東静岡駅
【メリット】 相当なことが無い限り遅延することも少ないし、土日であってもダイヤの差にそんなに大きな差が無……
グランフィール東静岡ウエストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区長沼ランキング(8物件中) |
長沼駅ランキング(18物件中) |
グランフィール東静岡ウエストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 78.34㎡ | 8.7㎡ | 2,322万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 10,262円 130円 |
10,741円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区長沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランフィール東静岡ウエストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.86 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.86 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.86 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.86 | |||||||
| 2019年7月 | 7階 | 3LDK | ー | 82.32 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフィール東静岡ウエストコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区長沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
