ブルーウェーブ鴨川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 47件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
鴨川市 |
ブルーウェーブ鴨川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線/安房鴨川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『安房鴨川駅』 JR外房線 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県鴨川市広場752-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
111戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鴨川市立東条小学校
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中学校区域
鴨川市立鴨川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブルーウェーブ鴨川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブルーウェーブ鴨川の【賃貸】物件情報
ブルーウェーブ鴨川の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【安房鴨川駅に対する口コミ】トイレが綺麗です、そのうえ 待合室も有ります 指定席券売機もあります 緑の窓口もあり、困った時にも安心です 近くの鴨川シーワールドの水槽も有ります 駅から徒歩2分位で前原海岸に行くことができます コンビニもあります |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
すずさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の方がよく手入れをしてくれてるのでとても綺麗です昔は近くに自販機がなく不便でしたがだいぶ前に隣に潮騒市場ができて自販機もありちょっとした飲み物を夜中に買いにいけるようになった |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【安房鴨川駅に対する口コミ】内房線にて千葉駅や木更津駅へ直通アクセス可能なだけではなく、外房線にて大網駅等の主要駅へアクセスできるため、便利な交通環境が整っています。駅周辺は穏やかな自然環境が広がっており、気持ちよく生活できる環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 安房鴨川駅
Simaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 困った時の駅員さんの対応が素晴らしいとかんじた |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあってとても行きやすいとおもう |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元ならではの店が多い。安いし食べやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンには物はなんでも揃っていてアクセスしやすい |
治安 |
5 |
メリット | 全くもって問題ない。今までで事件な喉は見た事は無い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全然やすい。時にイオンはなんでも揃っている |
2024年5月 安房鴨川駅
ののやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 終点なので特急わかしお号も停まるし、東京駅からの高速バスも停まります。目の前に地元のバスも停まるし、シーワード行きの無料シャトルバスも出てて便利。ロータリーもあるので車で停車も困りません。トヨタレンタカーがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはニューデイズとセブンイレブンの2つがあり、目の前に大きいイオンがあるので、食料品から何から揃います。飲食店やカフェも徒歩圏内にまあまああり、ちょっと頑張って歩けば海沿いのカフェやレストランにもアクセス可能。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の海鮮が食べられる地魚のお店や、地魚すし屋、昔ながらの定食屋さん(安い!)もある。オシャレなカフェや地元の方が趣味でやってるのかな?と思われるイタリアンなんかもあるし、中華やマクドナルド、徒歩圏内で結構選べるラインナップ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはありますが、エスカレーターはないですよ。駅の片側には待合室があり、電車が来るまで外で待たなくて済みます。 周辺の学校は人口が多くないからか、あんまり多くないけど、徒歩圏内に海があるのはプレミアム!有名な亀田病院までもバスあるし、なんならちょっと頑張れば歩ける! |
治安 |
5 |
メリット | 駅はすごい新しいわけじゃないけどクリーンに保たれてて、基本的に人は少ないですが、地元の人がほとんどなので変な人はみたことないです。飲屋街的なところは特にないので、酔っ払いが多くて嫌な思いをするとかもないですね。基本的にピースフル。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むなら車は必須です!スーパーでは地魚が日常的に手に入り、新鮮なお魚が好きならコストパフォーマンスは最高です!スーパーで買ったお寿司でもすごい美味しい!地元の方たちからはオドヤというスーパーが愛されています。 |
2023年11月 安房鴨川駅
会長さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、特急が止まる。高速バスの利用ができる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中には売店、駅前にはイオンやマツモトキヨシ、コンビニ、書店などがあり買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはマクドナルドや中華料理屋、すし屋に海鮮料理屋などもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは整備されておりベビーカーでも安心。公園も駅の近くにある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前は街灯が整備され、見通しも良く、交番もある。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 比較的新しい賃貸物件や昔ながらのリゾートマンションまでと選択肢がある。 |
2022年1月 安房鴨川駅
【メリット】 とても自然にあふれた駅です。近くに海があり、さらに、鴨川シーワールドがあります。近くにホテ……
ブルーウェーブ鴨川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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鴨川市ランキング(16物件中) |
鴨川市広場ランキング(2物件中) |
安房鴨川駅ランキング(11物件中) |
ブルーウェーブ鴨川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年5月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年11月 | ー | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 5階 | 95.88㎡ | 24.69㎡ | 1,864万円 | @66万円 | @20万円 | 41,361円 435円 |
6,672円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブルーウェーブ鴨川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鴨川市広場の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鴨川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安房鴨川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 54.32~82.81㎡|67.13㎡ | 1,244万円|61万円/坪 |
5階~6階 | 51.38~77.41㎡|63.55㎡ | 1,613万円|87万円/坪 |
7階~8階 | 102.24~193.68㎡|135.41㎡ | 2,568万円|63万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.38~125.75㎡|84.81㎡ | 1,898万円|78万円/坪 |
東向き | 54.32~193.68㎡|98.79㎡ | 1,756万円|59万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 68.74~125.75㎡|101.73㎡ | 2,276万円|73万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ブルーウェーブ鴨川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 61.88 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 61.88 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 61.88 | |||||||
2024年3月 | 6階 | 1LDK | ー | 54.56 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 61.88 | |||||||
…残り42件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブルーウェーブ鴨川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鴨川市広場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鴨川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■安房鴨川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 54.32~63.14㎡|57.06㎡ | 98,900円|5,751円/坪 |
3階~4階 | 51.38~68.74㎡|60.37㎡ | 113,615円|6,253円/坪 |
5階~6階 | 54.56~61.88㎡|58.47㎡ | 110,222円|6,227円/坪 |
7階~8階 | 54.32~61.7㎡|55.75㎡ | 110,833円|6,576円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.74~68.74㎡|68.73㎡ | 100,000円|4,809円/坪 |
東向き | 54.56~65.38㎡|58.19㎡ | 112,500円|6,382円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 54.32~61.88㎡|58.1㎡ | 117,500円|6,742円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: