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ブルーウェーブ鴨川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブルーウェーブ鴨川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17423
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

鴨川市
16物件中の順位

ブルーウェーブ鴨川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／安房鴨川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『安房鴨川駅』　JR外房線　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県鴨川市広場752-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    111戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鴨川市立東条小学校

  • 中学校区域

    鴨川市立鴨川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鴨川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブルーウェーブ鴨川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ブルーウェーブ鴨川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ブルーウェーブ鴨川の口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【安房鴨川駅に対する口コミ】トイレが綺麗です、そのうえ
待合室も有ります
指定席券売機もあります
緑の窓口もあり、困った時にも安心です
近くの鴨川シーワールドの水槽も有ります
駅から徒歩2分位で前原海岸に行くことができます
コンビニもあります
安房鴨川駅のデメリット（1件）
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2022年12月

すずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人の方がよく手入れをしてくれてるのでとても綺麗です昔は近くに自販機がなく不便でしたがだいぶ前に隣に潮騒市場ができて自販機もありちょっとした飲み物を夜中に買いにいけるようになった

デメリット（1件）

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【安房鴨川駅に対する口コミ】内房線にて千葉駅や木更津駅へ直通アクセス可能なだけではなく、外房線にて大網駅等の主要駅へアクセスできるため、便利な交通環境が整っています。駅周辺は穏やかな自然環境が広がっており、気持ちよく生活できる環境です。
安房鴨川駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 安房鴨川駅

ののやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終点なので特急わかしお号も停まるし、東京駅からの高速バスも停まります。目の前に地元のバスも停まるし、シーワード行きの無料シャトルバスも出てて便利。ロータリーもあるので車で停車も困りません。トヨタレンタカーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニはニューデイズとセブンイレブンの２つがあり、目の前に大きいイオンがあるので、食料品から何から揃います。飲食店やカフェも徒歩圏内にまあまああり、ちょっと頑張って歩けば海沿いのカフェやレストランにもアクセス可能。
飲食店の充実
5 		メリット 地元の海鮮が食べられる地魚のお店や、地魚すし屋、昔ながらの定食屋さん(安い！)もある。オシャレなカフェや地元の方が趣味でやってるのかな？と思われるイタリアンなんかもあるし、中華やマクドナルド、徒歩圏内で結構選べるラインナップ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはありますが、エスカレーターはないですよ。駅の片側には待合室があり、電車が来るまで外で待たなくて済みます。
周辺の学校は人口が多くないからか、あんまり多くないけど、徒歩圏内に海があるのはプレミアム！有名な亀田病院までもバスあるし、なんならちょっと頑張れば歩ける！
治安
5 		メリット 駅はすごい新しいわけじゃないけどクリーンに保たれてて、基本的に人は少ないですが、地元の人がほとんどなので変な人はみたことないです。飲屋街的なところは特にないので、酔っ払いが多くて嫌な思いをするとかもないですね。基本的にピースフル。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むなら車は必須です！スーパーでは地魚が日常的に手に入り、新鮮なお魚が好きならコストパフォーマンスは最高です！スーパーで買ったお寿司でもすごい美味しい！地元の方たちからはオドヤというスーパーが愛されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2024年2月 安房鴨川駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海側から行くと階段を登らなくて良い。コンビニがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンがある。病院も大きい病院ある為安心。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニがあること、近くにイオンがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある為、ベビーカーも行ける
治安
5 		メリット すぐ近くに警察がいるため安心、安全である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が高い。こが交通機関が少なく車がないと生活できない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年4月 安房鴨川駅

abeさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニもついているし
反対側がバス乗り場なので意外と言い
生活利便施設の充実
3 		メリット 時間はかかるが木更津駅まで外房線に乗ればいける事
飲食店の充実
1 		メリット はっきりいってからといったメリットはないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 各駅沿いに高校、大学がちらほらあったりして通学はしやすいとおもう。
治安
5 		メリット 落ち着いていて治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 妥当なコストパフォーマンスだと自分は思っております
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2021年10月 安房鴨川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 この駅始発からの電車が多いので出発時刻より少し早めにホームへ行っても乗ることができます。<……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーウェーブ鴨川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鴨川市ランキング

位
(16物件中)

鴨川市広場ランキング

位
(2物件中)

安房鴨川駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ブルーウェーブ鴨川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 6階 1LDK 南東 ー ー
2 2022年11月 2022年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
3 2022年4月 2022年6月 8階 3LDK 北東 ー ー
4 2022年3月 2022年5月 4階 2LDK 北東 ー ー
5 2019年8月 2019年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
6 2019年3月 2019年4月 8階 2LDK 東 ー ー
7 2018年10月 2018年11月 3階 1R 東 ー ー
8 2018年10月 2018年12月 3階 2LDK 東 ー ー
9 2018年9月 2018年10月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
10 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 南 ー ー
11 2017年8月 2017年10月 3階 2LDK 東 ー ー
12 2017年2月 2017年2月 3階 2LDK 東 ー ー
13 2016年5月 2017年1月 3階 2LDK 東 ー ー
14 2016年3月 2016年4月 3階 2LDK 東 ー ー
15 2015年8月 2015年9月 6階 1LDK 南東 ー ー
16 2015年3月 2015年3月 7階 2LDK 北東 ー ー
17 2014年12月 2015年9月 8階 4LDK 東 ー ー
18 2014年11月 ー 8階 4LDK 東 ー ー
19 2014年6月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
20 2014年4月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
21 2013年12月 ー 8階 3LDK 東 ー ー

…残り1件
平均 5階 95.88㎡ 24.69㎡ 1,864万円 ＠66万円 ＠20万円 41,361円
435円		 6,672円
70円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブルーウェーブ鴨川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブルーウェーブ鴨川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■鴨川市広場の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鴨川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■安房鴨川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 2 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブルーウェーブ鴨川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 1LDK ー 61.88
2024年4月 4階 1LDK ー 61.88
2024年3月 4階 1LDK ー 61.88
2024年3月 6階 1LDK ー 54.56
2024年1月 4階 1LDK ー 61.88

…残り42件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブルーウェーブ鴨川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブルーウェーブ鴨川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■鴨川市広場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安房鴨川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 22 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ブルーウェーブ鴨川の周辺地図

ブルーウェーブ鴨川の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    鴨川温泉サンシティ吉田屋

    鴨川温泉サンシティ吉田屋の外観
    住所 千葉県鴨川市前原35番1号
    最寄駅 JR内房線 安房鴨川駅 徒歩8分
    築年月 1987年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 20483
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    鴨川温泉サンシティ吉田屋PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    鴨川温泉サンシティ吉田屋
    鴨川温泉サンシティ吉田屋     		1,800万円 110.5万円 53.83m² 1LDK 2階 南 相応
    鴨川温泉サンシティ吉田屋
    割安 リノベorリフォーム済み
    鴨川温泉サンシティ吉田屋     		2,700万円 115.2万円 77.42m² 2LDK 13階 南東 95万円
    割安
  • 中古

    セレーニア鴨川

    住所 千葉県鴨川市東町1400番2号
    最寄駅 JR外房線 安房鴨川駅 徒歩30分
    築年月 1993年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 189戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 20837
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    セレーニア鴨川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    シャラロステ

    シャラロステの外観
    住所 千葉県鴨川市広場915番1号
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャラロステ 201
    シャラロステ 201     		7.8万円
    (3,000円)    		 156,000円 78,000円 51.85m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    マーレ鴨川

    マーレ鴨川の外観
    住所 千葉県鴨川市西町1092番6号
    交通 JR外房線 安房鴨川駅 バス12分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーレ鴨川 202
    マーレ鴨川 202     		8.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 54.36m² 2LDK 2階 南東
    マーレ鴨川 205
    新着
    マーレ鴨川 205     		8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 57.78m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
    マーレ鴨川 103
    マーレ鴨川 103     		8.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 54.36m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Ｆｅｌｉｃｅ

    Ｆｅｌｉｃｅの外観
    住所 千葉県鴨川市横渚970番4号
    交通 JR外房線 安房鴨川駅 徒歩3分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｅｌｉｃｅ（フェリス） 203
    Ｆｅｌｉｃｅ（フェリス） 203     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 無 60.84m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ラ・メール

    ラ・メールの外観
    住所 千葉県鴨川市東町2229番
    交通 JR外房線 安房鴨川駅 バス12分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メール 202
    ラ・メール 202     		7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 55.47m² 2LDK 2階 南
    ラ・メール 101
    ラ・メール 101     		8.1万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 55.47m² 2LDK 1階 南
    ラ・メール 201
    ラ・メール 201     		8.3万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 55.47m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プリムヴェール

    プリムヴェールの外観
    住所 千葉県鴨川市横渚347番8号
    交通 JR外房線 安房鴨川駅 徒歩10分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムヴェール 103
    プリムヴェール 103     		8.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 56.67m² 2LDK 1階 南東

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