エクレール弘明寺２号棟の外観：弘明寺駅まで徒歩13分。都市生活の利便性と充実感を得られる立地に佇んでいます。
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エクレール弘明寺２号棟のエントランス：あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
エクレール弘明寺２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
12戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立南小学校
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中学校区域
横浜市立藤の木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール弘明寺２号棟の【賃貸】物件情報
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エクレール弘明寺２号棟の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【弘明寺駅に対する口コミ】駅前から坂を下りながら、弘明寺商店街（かんのん通り）があります。 アーケードのレトロな雰囲気は人通りが多く、今でもとても活気のある商店街です。駅名の由来となっている弘明寺があり、情緒あふれ大きな公園もあります。桜の季節も美しく、花見客で賑わいます。商店街の反対側の丘は、静かな住宅街へと変わります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 弘明寺駅
松さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅、上大岡駅の隣で普通で2分で到着なのでとても便利。またエアポート急行が止まるので横浜までも10分かからず到着で住むにはとても良い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはコンビニやATM。駅周辺にはスーパーやケンタッキー、老舗のたこ焼き今川焼き屋さん、焼き鳥屋、ホルモン屋、バー、ラーメン屋などがあり、坂を下れば商店街、パン屋、ケーキ屋、薬局、100均、病院などなど割と何でも揃う。また春は大岡川での花見客で賑わう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、壱八家、庄屋。 商店街の中には不二家やドトールコーヒー吉野家持ち帰り、ちよだ寿司などなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に幼稚園や保育園はあまりない印象。坂を下れば子育てサロンはぐはぐの樹がある。 駅の真隣に大きな図書館、プール、公園があり昼間は賑わっている。 駅にはエレベーターも多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通かな。昼間は賑わって夜は静か。ただ近くのバーや飲み屋は酔った人たちで賑わってる。暴れたりする人はあまり見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもよい◎山の上やバス便だと家賃は安め。 |
2022年11月 弘明寺駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスーパーもあり、また商店街が近いので惣菜なども購入することが可能。近くの今川焼き屋さんもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をするのはスーパーや商店街が周辺にあるため問題ない。また、美容室やフィットネス、整体など商店街内にはさまざまなサービスを受けられる店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのカフェやこじんまりとした個人経営っぽいご飯屋さんもある。ベーカリーや惣菜など、テイクアウトできるお店が多く、昼食や夕食で家で食べるように買って帰ったりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある。駅にはエレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は商店街など人で賑わっている感じがあるので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーだけでなく、耳鼻科や美容室など、生活に必要な施設は周辺にあって安心して住むことができると思う。 |
2022年7月 弘明寺駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅から10分の距離で、急行も止まるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに商店街があるため、飲食店や病院など生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、ケンタッキー、モスバーガーなどチェーンのお店も多く、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には学校が多く、ほどほどに充実していると感じる。また、駅の目の前に公園があるのもよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋、立ち飲み屋などあるが治安はそこまで悪くは無い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅からも近く、住みやすい料理設定に感じる。 |
2020年4月 弘明寺駅
【メリット】 駅をすぐ出ると昔ながらの京急弘明寺駅にのびる商店街があり、週末はもちろん、平日もにぎわって……
エクレール弘明寺２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区大岡ランキング(50物件中) |
弘明寺駅ランキング(204物件中) |
エクレール弘明寺２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.38㎡ | 12.99㎡ | 2,163万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 16,000円 199円 |
12,800円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区大岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弘明寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80.38～80.38㎡｜80.38㎡ | 2,556万円｜105万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.38～80.38㎡｜80.38㎡ | 1,770万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.38～80.38㎡｜80.38㎡ | 2,163万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
