フローレンス東野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
フローレンス東野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／中筋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中筋駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区東野2丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立中筋小学校
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中学校区域
広島市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス東野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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フローレンス東野の【賃貸】物件情報
フローレンス東野の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中筋駅に対する口コミ】いつも使わせてもらってます！！10分間隔で電車が来るので、乗り遅れてもそこまで焦ったことがないです。他にも、電車内や駅が清潔感のある感じだったり、近くに自転車置き場があって、とても利便性が高いですよ。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
かずさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中筋駅周辺は、スーパー、コンビニ等便利長距離バスターミナルもあり空港に行く際助かります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2015年3月
zemzem6さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 広島中心部までアストラムラインで２０分ほどで人気が高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中筋駅
パラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、アストラムライン、バスと選択肢が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は少し歩けばフジがあって映画館なんかもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーは近くにあって美味しい。イートインスペースもあって助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などもあり子育てはしやすい環境にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は少ない場所で静かに暮らせるとこは良いとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く子育て世帯もたくさんおるので環境が良い |
2023年6月 中筋駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高速バス乗り場もあるので休憩できる椅子があります。両方の降り口にエレベーターが完備されています。あとタクシーも普段停まっていたりします。駐輪場は広いけどたくさんの数の自転車が停まっていて、朝は整備してくださる方もいらっしゃいます。高速バス乗り場のところにもみじまんじゅうの自動販売機があって面白いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐにコンビニ、スーパーがあります。お弁当屋さんもパン屋さんもあるので、食事には困らなさそうです。病院はいくつかあるようです。少し歩くと本屋さんもあります。普段買い物にいく分には充分充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さん、お弁当屋さん、ケーキ屋さんがすぐ近くにあります。少し歩くとちょっと高級な飲食店があります。どこも評判がよく、利用されている人も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の中はエレベーターや多目的トイレなど、最低限の設備はあります。周りの人が優しいので、よく声をかけてもらって助けてもらったりしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くないと思います。メイン道路はいつまでも明るいです。駅も比較的綺麗に保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の家賃は少し中に入るとかなり安いです。ここより街よりの駅までは少し高いのでここより後ろが狙い目かな、と思います。スーパーやコンビニ、病院もあるので住みやすいし便利だと思います。 |
2023年5月 中筋駅
JOYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アストラムライン10分に1本あるので便利。 広島本通りまで15分で到着する。 終電も0時台まである。始発は6時台。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパー複数あり。 大規模な書店もあり。 病院、学校も近隣にあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多い印象。 少し駅の東方面に入れば、小規模な飲食店も複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、駅の東方面にいけば小さい公園もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はない。 交番も少し離れている。 治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小学校も近くにあり、スーパーも複数あり。 マンションも複数あり、物件は豊富。 平地が多く、土地はかなり高額。 広島I.Cが近くにありクルマの移動も便利。 |
2023年5月 中筋駅
sinra656さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場やタクシー乗り場がすぐそばにあるので、多彩な移動手段の中間点として使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニも飲食店もあるので、忙しい時間帯でも買い物がしやすくて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 2つの出口それぞれに飲食店があるので、ちょっとした軽食からしっかり食事をしたい人など幅広い人に対応できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので子連れでも行き来しやすく、緑が多い休憩スペースもあるので遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗な状態が維持されていて、居酒屋や歓楽街がないので夜も安心して歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市街地へのアクセスがしやすい駅なので、市街地への出入りが激しい人にとっては利便性は良いと思います。 |
フローレンス東野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市安佐南区ランキング(223物件中) |
広島市安佐南区東野ランキング(2物件中) |
中筋駅ランキング(20物件中) |
フローレンス東野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.46㎡ | 22.17㎡ | 2,605万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 6,180円 87円 |
4,960円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス東野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐南区東野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中筋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
