ローレルコート本山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ローレルコート本山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「コープあいち本山店」約290m ●「ファミリーマート千種本山店」約160m ●「マックスバリュ本山店」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローレルコート本山の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ローレルコート本山の【賃貸】物件情報
ローレルコート本山の口コミ・評判
2023年2月
Shenxingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本山駅から徒歩数分。しかも平坦なので楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から数分でアクセスは非常に良い。しかも大通り添いなので夜間でも安全。東山小学校も徒歩すぐで何なら高層階なら子供の通学が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 通いの管理人さんの対応も非常に良く、管理も近鉄不動産管理なので建物のことをよく理解している。駐車場は平面、立体ともにあり、背の高いワンボックスでもOK。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通。リビングは日当たりも良く冬の日中でも暖房はいらない。暑いぐらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュー、コープ、コノミヤが徒歩圏内。生活に必要なお店はほぼ網羅されている。ケンタッキー、ミスド、ココイチもあるし裏通りに入るとオシャレっぽい居酒屋、Cafeもあり散歩も楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 附近に個人医院は多数ある。小学校は道を隔ててすぐ。保育園はベランダから見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本山駅に対する口コミ】いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本山駅に対する口コミ】クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【本山駅に対する口コミ】個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本山駅に対する口コミ】学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、平坦。大通りの為、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
名古屋市営地下鉄東山線本山駅からマンションまでは平坦。 駅周辺にマックスバリューとコープがあり日常の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安も良く東山動植物園まで歩いて行けファミリーには便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は清潔に保たれていると思われる。一般的なオートロックのマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の間取りや設備は建築年月に応じた作りでいたって普通、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは本山駅と東山駅に向かう途中にも一件あり不自由はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安も良く道も平坦で小学校も近いので便利だと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 本山駅
alex2028さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線と名城線2線で便利です。マクスバリュ、ドラグストア、洋服店、飲食店、百均など集中で楽です。治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 本山駅
KK6300さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋主要部を走る東山線と名城線２路線を使える駅。繁華街である栄や名古屋駅まで東山線で乗り換えなしいくことができ、金山へ行きたい人は大回りになるものの名城線で乗り換えなしで行ける。東山線は本数も多いので特に利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くにマックスバリュがある。そのほかにも大垣共立銀行や三井住友銀行、郵便局などの金融機関が駅からすぐにある。耳鼻科や内科、眼科なども徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、ドトール、スターバックス、ミスドやケンタッキーなどが駅近くにある。コーヒーショップやファストフードに事欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小規模なものしかない。保育園は本山から行ける範囲に数か所、幼稚園は駅から少し離れたところにあるのと、バスで送迎できるところががいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夕方になると警察官が防犯で立っていることもあり、自治体でもパトロールをしているため治安は良いと思う。名古屋市内でも犯罪率が少ない区であると自治体の集まりで聞いた。駅周辺は飲み屋も多いが、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 転勤族に人気の高い文教区なので、家賃相場や土地の値段は総じて高め。物価は普通だと思う。 |
2021年10月 本山駅
【メリット】 マックスバリュ、スギ薬局、セブンイレブン、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ジャンカラがあり……
2018年8月 本山駅
【メリット】 駅周辺にはドラッグストアやコンビニが複数あるので買い物をするのに困ることはありません。また……
ローレルコート本山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(729物件中) |
名古屋市千種区朝岡町ランキング(1物件中) |
本山駅ランキング(129物件中) |
ローレルコート本山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 75.18㎡ | 19.28㎡ | 4,403万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 7,891円 104円 |
12,325円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート本山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区朝岡町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72～72㎡｜72㎡ | 3,800万円｜174万円/坪 |
| 7階～9階 | 85.67～85.67㎡｜85.67㎡ | 4,130万円｜159万円/坪 |
| 10階～12階 | 72～72㎡｜72㎡ | 4,113万円｜188万円/坪 |
| 13階～14階 | 72～85.72㎡｜74.54㎡ | 4,559万円｜202万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～85.72㎡｜74.59㎡ | 4,416万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローレルコート本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 75.23 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.67 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2022年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 85.67 | |||||||
| 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 75.23 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート本山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区朝岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72～85.67㎡｜76.55㎡ | 126,666円｜5,523円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 75.23～85.67㎡｜78.7㎡ | 163,666円｜6,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～85.67㎡｜78.17㎡ | 154,416円｜6,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
