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アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 姪の浜 > 姪浜駅 > アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟

中古

アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7669
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

福岡市西区
367物件中の順位

アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩8分
    西鉄バス「名柄団地」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    愛宕浜小学校

  • 中学校区域

    姪浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イオンマリナタウン店」約750m ●「姪浜５号公園」約350m ●「ファミリーマート姪の浜３丁目店」約280m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姪浜駅に対する口コミ】駅にはショッピングモールがあり、お土産も買えます。車での送迎車用に駐車場が15分無料で利用するのに便利です。
駐輪場も沢山あります。
そのまま佐賀方面にも路線が繋がっており、どこへ行くにもアクセスがいいです。
姪浜駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄なのに地上に出てるところが面白いなどほかにも上げれば沢山あるからみんなも絶対行った方……

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（残り144文字）

2019年3月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニが多く生活しやすい。また、ファミリー層が多く住んでいるため比較……

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（残り184文字）

2019年2月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、コンビニ(セブン、ファミマ)ロッテリア、薬局、スーパー、お土産屋、居酒屋に西日……

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（残り167文字）

2018年7月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡空港や博多駅、天神まで乗り換えなしで行けます。また、公園や道路も綺麗に整備されていて道……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市西区ランキング

位
(367物件中)

福岡市西区姪の浜ランキング

位
(60物件中)

姪浜駅ランキング

位
(266物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
2 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
4 2022年2月 2022年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2020年2月 2020年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2020年2月 2020年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2019年2月 2019年3月 11階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2018年4月 2018年7月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2018年3月 2018年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
13 2017年11月 2018年1月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2017年10月 2017年11月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2017年5月 2017年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2017年4月 2017年5月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2014年5月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
平均 4階 85.5㎡ 10.84㎡ 2,583万円 ＠101万円 ＠31万円 9,058円
105円		 10,241円
118円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市西区姪の浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の周辺地図

アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39番1号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
    築年月 1998年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 8499
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    エンゼルマリナコート姪浜参番館

    エンゼルマリナコート姪浜参番館の外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目38番10号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
    築年月 1994年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9842
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エンゼルマリナコート姪浜参番館
    割安
    エンゼルマリナコート姪浜参番館     		2,298万円 122.3万円 62.10m² 2LDK 2階 南西 503万円
    割安
    エンゼルマリナコート姪浜参番館
    割安
    エンゼルマリナコート姪浜参番館     		2,780万円 135.9万円 67.60m² 3LDK 1階 － 211万円
    割安
    エンゼルマリナコート姪浜参番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    エンゼルマリナコート姪浜参番館     		3,650万円 178.4万円 67.60m² 3LDK 5階 - 相応
    情報取得日:2025年07月06日
    エンゼルマリナコート姪浜参番館
    エンゼルマリナコート姪浜参番館     		3,980万円 150.4万円 87.45m² 4LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    エンゼルマリナコート姪浜弐番館

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目32番16号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分
    築年月 1994年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    グランピアマンション姪浜

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目15番50号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分
    築年月 1994年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 3806
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    ツインシティマンション姪浜

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目14番55号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩10分
    築年月 1997年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7881

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエストハイツ

    ウエストハイツの外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目33番41号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩15分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェストハイツ
    ウェストハイツ     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 17.39m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エルモス姪浜II

    エルモス姪浜IIの外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目33番25号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩14分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルモス姪浜II
    新着
    エルモス姪浜II     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.99m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    アーベイン姪浜マリナステージ３号棟

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39番3号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 26
    アクセス数 5204
  • 賃貸

    ロイヤルコーポ姪浜

    ロイヤルコーポ姪浜の外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目48番4号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩16分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコーポ姪浜
    ロイヤルコーポ姪浜     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    パークアンドブリッジ

    パークアンドブリッジの外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目46番18号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩17分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアンドブリッジ
    パークアンドブリッジ     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.44m² 1K 2階 西

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザ・サンパーク姪浜

    ザ・サンパーク姪浜
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3139番4（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩7分 （540m）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 65.67㎡～81.05㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1231
  • 新築

    オープンレジデンシア室見

    オープンレジデンシア室見
    価格 3,428万円～4,868万円
    所在地 福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3、4151-81、4151-82（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 34.36㎡～56.51㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1700
  • 新築

    クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス

    クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス
    価格 4,670万円～6,750万円
    所在地 福岡県福岡市西区横浜三丁目405番（ザ・レジデンス）、北原一丁目76番（駅前）（地番）
    交通 筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩8分 （ザ・レジデンス）、 徒歩4分 （駅前）
    階建 地上6階建（ザ・レジデンス） ／ 地上8階建（駅前）
    総戸数 77戸
    専有面積 45.32㎡～108.58㎡
    間取り 第三期 3LDK～4LDK ／ 第三期 2LDK～4LDK ／ 第二期 2LDK、3LDK ／ 第二期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 338
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    クレアネクスト九大学研都市駅前

    クレアネクスト九大学研都市駅前
    価格 4,670万円～6,750万円
    所在地 福岡県福岡市西区横浜三丁目405番（ザ・レジデンス）、北原一丁目76番（駅前）（地番）
    交通 筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩8分 （ザ・レジデンス）、 徒歩4分 （駅前）
    階建 地上6階建（ザ・レジデンス） ／ 地上8階建（駅前）
    総戸数 77戸
    専有面積 45.32㎡～108.58㎡
    間取り 第三期 3LDK～4LDK ／ 第三期 2LDK～4LDK ／ 第二期 2LDK、3LDK ／ 第二期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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  • 新築

    グランフォーレ姪浜駅南レジデンス

    グランフォーレ姪浜駅南レジデンス
    価格 5,980万円～7,260万円
    所在地 福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目250番
    交通 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩10分
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    専有面積 72.32㎡～85.32㎡
    間取り 第3期1次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1877

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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