グランイーグル川崎
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
グランイーグル川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Sさま
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30代 Hさま
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グランイーグル川崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランイーグル川崎の【賃貸】物件情報
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グランイーグル川崎の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】大分前に、工事も終わり、かなりキレイな駅になりました。アトレとくっついたことにより、ショッピングも駅からすぐ楽しめます。土地的には、いろんなイベント、ショッピングモールなどが、多いので、楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】近くに、ラゾーナ川崎プラザが、あるので、すごく楽しめます。正直、とても治安がよい町とは、言い切れません。周りを、気にしなければ、安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】美味しい料理屋さんがたくさんあり、どこに入っても、すごく美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】保育園も、幼稚園も、すごくたくさんあるので、子供を、育てる環境は、いいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進んでいて大型商業施設に繋がっている為雨でも濡れずに行くことができる。 駅前には飲み屋も多く駅から近い為終電ギリギリまで飲んでいられる。 映画館が周辺に三ヶ所ありどこかで必ず観れる。宇都宮線直通の東海道も停車まるので埼玉から静岡まで一本で行ける 。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
旅路大好きマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にはバスやタクシー乗り場が、たくさんあり交通アクセス面ではとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ最近たくさんの商業施設が新設されているので普通に生活する分には何一つ不自由なく生活できています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な有名チェーン店がたくさんあるので食にこだわる人も満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校施設がたくさんあるので子育てはとてもやりやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今の所大きな事件などに巻き込まれていないので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と便利性はとても良いです。今まで住んできた関東で一番住みやすい場所だと思っています。 |
2023年3月 川崎駅
いもこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線の複数路線が利用でき、少し歩けば京急も利用できる。アクシデントで1路線が不通になっても、他の路線で迂回すれば目的地に辿り着ける可能性が高い。 電車の本数も多く、タクシーも常に停まっているのでとても利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレやラゾーナがあり、他にも駅周辺には商業施設がいくつもあるので、買い物や生活には全く困らない。 川崎に来ればなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店がとても豊富。チェーン店はもちろんのこと、様々な国の料理や高級からB級まで多種多様な食べ物が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーも多いので、学校の数や遊ぶ場所も多い。 駅や商業施設の多機能トイレ、エレベーター、ベビーカー用のスロープなども当たり前にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側は治安は非常に良い。 駅や駅周辺も綺麗で設備も整っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10年ぐらい前までは家賃も比較的安く、物価も安かった。 |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 駅の周りが栄えていて、改札を出れば左右には川崎を代表するラゾーナやアトレがあり、飲食やショ……
2021年12月 川崎駅
【メリット】 駅前に商業施設が多くあり、買い物に便利です。とりあえず駅前に行けば何かしら揃ってるという気……
グランイーグル川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 83.44㎡ | 30.02㎡ | 5,980万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 16,700円 200円 |
10,000円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 83.44～83.44㎡｜83.44㎡ | 5,980万円｜236万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.44～83.44㎡｜83.44㎡ | 5,980万円｜236万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランイーグル川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 64.08 | |||||||
| 2017年9月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 64.08 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル川崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 170,000円｜8,770円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 170,000円｜8,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
