ライオンズマンション品川町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
弘前市 |
ライオンズマンション品川町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／弘前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
-
所在地(住所)
青森県弘前市品川町120-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1990年12月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
弘前市立大成小学校
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中学校区域
弘前市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション品川町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション品川町の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション品川町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【弘前駅に対する口コミ】弘前駅は比較的清潔感があって、好印象。電車は少なくても1時間に一本はあるので使いやすい。弘前市は県内では都市部に該当するので、地価は高く、勿論駅周辺は利便性が良いので地価は更に高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】駅にはコンビニ、マツモトキヨシがあり、急な買い物する時に便利。駅正面口近くに交番があるので、治安は比較的良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【弘前駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカ堂があるので飲食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【弘前駅に対する口コミ】駅表、裏ともバリアフリーが充実している印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【弘前駅に対する口コミ】大きくはないですが、きれいな駅です。電車が発車する時、津軽三味線の曲が流れます。エレベーター、エスカレーターはもちろん、スロープもあり、車いすの方やベビーカーでも安心して使えます。大きなりんごのオブジェや、外のポストの上にりんごの飾りがあったりと、楽しいです。駅ビルが隣接しており、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【弘前駅に対する口コミ】無人なのでスムーズに切符を買い、乗車できます！ 田舎なので人が少ないです。 大きな駅とは違って分かりやすいし、変に緊張しません！ 私は、とりあえずスムーズに乗車できるので無人駅は、すごく好きです！ 自宅の最寄り駅は、次の駅ですが私はあえてここで降りています（笑） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【弘前駅に対する口コミ】駅自体が広く綺麗になり、周辺のホテルの数も増え、一時期に比べかなり便利になった印象。数多く点在しているわけではないが、土産物屋や居酒屋もそれなりにある。通勤通学時にはそれなりに混雑しているが、大したことはない。最終の時間が早いので駅前に住むなら商店街を通って帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 弘前駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車だけでなく、バスのロータリー、タクシーのロータリーもある。 奥羽本線だけでなく、弘南鉄道、たまに四季島もとおります。電車が好きな小さい子は喜ぶスポットだと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院もあるし、保育園も何ヶ所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札口からすぐのところに弁当販売をしているのがあるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、弘前とかいてるシンボルがあり、写真撮れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのが心強いです。 駅周辺朝にゴミ拾いをしている方をよく見受けます。そのおかげかすごく綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もやすく、野菜の無人販売が多く安く美味しい野菜を手に入れられます。 |
2023年1月 弘前駅
Aruyuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奥羽本線／弘南鉄道／五能線の３つの路線が利用できるので、津軽地方の行き来であれば弘前駅が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅正面からすぐのところに、鮮魚屋／八百屋などが集まった施設があり、とても安いのでよく利用しています。またこれも徒歩で行ける距離にデパートやスーパードラックがあるので、買い物は済ませられます。美容院や病院もわりと近くに密集しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅正面の入口方面は徒歩で行ける距離にカフェ／レストラン、その他居酒屋が多いと思います。裏口方面にもラーメン屋／喫茶店などいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も施設は多いと思います。公園もたくさんあります。駅にはエレベーター／スロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 正面入口方面は駅前交番があります。綺麗ですし、たちの悪い酔っ払いも出くわしたことがありません。居酒屋もわりと大きい通りにあるので心配ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 弘前市の中でいちばん大きい駅ですので家賃／土地はそこそこ高いですが、青森市や八戸市に比べれば安いと思います。駅周辺でなんでも揃うので、そこを考えればコスパはいいかと思います。 |
2022年8月 弘前駅
りとるやほすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場やバスの乗り場が充実している点はとてもいいです。また、田舎というのもあり、構内の乗り場が少ないので迷いにくいのもいいポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなショッピングセンター（HIRORO）がありますので、多少便利だとは思います。HIROROのみならず、イトーヨーカドーもありますので大きな不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的安価です。（そもそも青森がそこまで高くないとは思います。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限のバリアフリーは完備されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありますし、どこの出口でも治安はいいです。（悪いイメージはそこまでない。） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは抜群だと思います。物価も家賃相場もそこまで高くありません。 |
2021年10月 弘前駅
【メリット】 青森県ではまだ珍しい自動改札の駅。都会からくる方はSuicaなど使えるのでいいと思います。……
ライオンズマンション品川町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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弘前市ランキング(19物件中) |
弘前市品川町ランキング(1物件中) |
弘前駅ランキング(19物件中) |
ライオンズマンション品川町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年5月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.63㎡ | 8.79㎡ | 1,179万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 15,500円 204円 |
16,097円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション品川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■弘前市品川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■弘前市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■弘前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.14～83.72㎡｜75.19㎡ | 1,306万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.33～83.72㎡｜76.36㎡ | 937万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.7～79.7㎡｜79.7㎡ | 1,598万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.44～83.06㎡｜73.74㎡ | 1,236万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.14～83.72㎡｜77.45㎡ | 1,149万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 1,480万円｜85万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション品川町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.51 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.26 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.26 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.26 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.51 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション品川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■弘前市品川町の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年05月)
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■弘前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 85.23～96.36㎡｜92.65㎡ | 80,000円｜2,865円/坪 |
| 3階～3階 | 56.89～74.51㎡｜67㎡ | 70,583円｜3,508円/坪 |
| 4階～4階 | 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ | 83,333円｜3,697円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.39～96.36㎡｜78.48㎡ | 76,000円｜3,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
