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中古

アービング尼崎長洲公園

総合評価：

3.0 アクセス数： 17137

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	尼崎市 767物件中の順位

アービング尼崎長洲公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／杭瀬駅徒歩9分
JR福知山線／尼崎駅徒歩15分
利用可能路線
『杭瀬駅』　阪神本線　
『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2000年9月
総戸数
46戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
長洲小学校
中学校区域
小田南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●エレベータ

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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アービング尼崎長洲公園の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アービング尼崎長洲公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アービング尼崎長洲公園の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅を出るとキューズモールが直結してあるのでとても便利です。プラストいきいきという建物にもバラエティーショップやTSUTAYAがあります。ショッピングモールができて、駅周辺にも綺麗なマンションが立ち始め治安も良くなったような気がします。

尼崎駅のデメリット（1件）

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【尼崎駅に対する口コミ】都心部の大阪駅へ約7分、三宮へ約15分、京都へも約30分程で行け、乗り換えも不要。尼崎駅南側には居酒屋が並び、北側はショッピングモールや複合施設、病院などが充実しており、子育て世代からお年寄りまで幅広く生活しやすい環境です。

尼崎駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月尼崎駅

あまゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	尼崎JR線の主要駅。快速新快速が止まる。神戸線、宝塚線、東西線がここで乗りかえれる。大阪まで10分ほどで着く。北側と南側にロータリーがある。タクシー乗り場、バス乗り場あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	あまがさきキューズモールへ直結している。屋根の部分を通れば濡れずに行ける。尼崎中央病院も近くにある。宿泊施設ポップインもある。ラウンドワンも近くにあり。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には居酒屋、ミニ餃子の王将、ローソンなどがある。あまがさきキューズモールの中の飲食店、フードコート、マクドナルドがある。ここ最近成城石井もオープンしている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校は多い方である。公園などの遊ぶ場所にも困ったことは無い。尼崎駅から少し歩くが潮江緑遊公園という大きい公園もある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるためすぐに駆けつけてもらえる。阪神尼崎よりは治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪へ10分ほどで行けるのに、家賃は大阪よりかなり安いのでお買い得である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2022年5月尼崎駅

ぽんぽん丸さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR神戸線、JR宝塚線、JR東西線の3路線の分岐駅です。新快速も止まりますし、当然本数も多いので、使い勝手が良い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の北側にはキューズモール等の商業施設、大小の病院もあり非常に使い勝手が良いです。駅南側はエディオンと飲み屋さんがあるぐらいでしょうか。駅中には本屋やセブンイレブン、スイーツ、300円ショップ、カフェ等々、揃っていて便利ですよ。
飲食店の充実	4	メリット	駅北側にキューズモールがありますし、アミング潮江近くの商店街？にもたくさんの飲食店がありますし、駅の南側にも居酒屋さんがいくつかあります。駅北側にはダウンタウンで有名なホルモン屋さんもありますよ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅中に多機能トイレがあります。おむつ替えシートもありますし、十分な広さなので使い勝手はよさそうです。
治安	4	メリット	駅北側はキューズモールもありマンションも多く住民も多いので、治安は良さそうに見えます。深夜体は訪問したことがないので分かりませんが、21時ぐらいまでなら普通かと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性を考えると、やや家賃お高めですがオススメです。駅から離れると当然値段も下がりますが、その分利便性は悪くなりますし、難しいところですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2022年1月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のトイレは綺麗で使いやすい。
また、駅を出て直ぐに飲食店やスーパー、100円シ……

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（残り194文字）

2020年1月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東海道線、学研都市線、福知山線が乗り入れしているので便利。大阪は7分、三宮は15分で行ける……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アービング尼崎長洲公園の偏差値

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(767物件中)

尼崎市長洲東通ランキング

位
(7物件中)

杭瀬駅ランキング

位
(58物件中)

尼崎駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アービング尼崎長洲公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年2月	2025年3月	7階	3LDK	南東	角部屋							ー
2	2023年3月	2023年7月	6階	3LDK	南東	ー							ー
3	2020年12月	2021年4月	2階	4LDK	南東	ー							ー
4	2020年9月	2020年10月	2階	4LDK	南東	ー							ー
5	2020年8月	2020年9月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
6	2020年6月	2020年8月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
7	2020年5月	2020年5月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
8	2020年2月	2020年5月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
9	2019年10月	2020年1月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
10	2019年9月	2020年2月	2階	3LDK	南東	ー							ー
11	2019年3月	2020年2月	2階	3LDK	南東	ー							ー
12	2018年12月	2019年3月	2階	3LDK	南東	ー							ー
13	2018年6月	2018年12月	2階	3LDK	南東	ー							ー
14	2017年12月	2018年1月	2階	3LDK	南東	ー							ー
15	2015年7月	2015年7月	8階	3LDK	南西	ー							ー
16	2014年9月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
17	2014年9月	ー	8階	3LDK	南東	ー							ー
18	2014年3月	ー	8階	3LDK	南西	ー							ー
平均			3階				70.15㎡	15.16㎡	1,916万円	＠92万円	＠28万円	5,426円 78円	14,853円 215円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アービング尼崎長洲公園の売買相場緑線＝尼崎市長洲東通の売買相場青線＝尼崎市の売買相場尼崎駅の売買相場杭瀬駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アービング尼崎長洲公園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■尼崎市長洲東通の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■尼崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	5	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	6	2	0
～2,500	0	0	0	5	1	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アービング尼崎長洲公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月	6階	2SLDK	南	60.48
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アービング尼崎長洲公園の賃料相場緑線＝尼崎市長洲東通の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場尼崎駅の賃料相場杭瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アービング尼崎長洲公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■尼崎市長洲東通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■尼崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アービング尼崎長洲公園の周辺地図

アービング尼崎長洲公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ドルフアヴェニュー長洲公園

住所	兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3番30号
最寄駅	阪神本線杭瀬駅徒歩9分
築年月	2001年7月
階建	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3161
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

中古

ユニライフ尼崎長洲

住所	兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2番33号
最寄駅	阪神本線杭瀬駅徒歩11分
築年月	1998年3月
階建	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	4275

中古

長洲公園サニーハイツ

住所	兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4番15号
最寄駅	阪神本線杭瀬駅徒歩11分
築年月	1983年6月
階建	地上9階建
総戸数	127戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5489
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

中古

ラウムズ杭瀬

住所	兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5番18号
最寄駅	阪神本線杭瀬駅徒歩8分
築年月	1996年7月
階建	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2272
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

コスモシティ尼崎

住所	兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9番18号
最寄駅	JR福知山線尼崎駅徒歩11分
築年月	1991年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	175戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	10613
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着コスモシティ尼崎	2,180万円	121.4万円	59.36m²	2LDK	5階	東	相応
情報取得日:2025年07月10日
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みコスモシティ尼崎	2,280万円	111.1万円	67.83m²	3LDK	10階	東	159万円割安
価格更新日:2025年07月08日
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フジパレス長洲東通

住所	兵庫県尼崎市長洲東通2丁目6番2号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩10分
築年数	2017年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1417

賃貸

パインヒルズ21

住所	兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目6番11号
交通	阪神本線杭瀬駅徒歩6分
築年数	1994年6月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パインヒルズ21	9.8万円 (6,000円)	無	2ヶ月	65.07m²	3LDK	7階	西
情報取得日:2025年07月09日
	新着パインヒルズ21	9.8万円 (6,000円)	無	2ヶ月	65.07m²	3LDK	5階	南西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

メゾン・ルミエール

住所	兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2番19号
交通	阪神本線杭瀬駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ルミエール	6.8万円 (-円)	無	100,000円	46.5m²	2LDK	3階	南
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賃貸

プランドールYAHEI

住所	兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1番27号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩12分
築年数	2000年10月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	511

賃貸

みやび２

住所	兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6番36号
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスみやび 211	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレスみやび 209	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南東
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新築

サンクレイドル塚口レジデンス

価格	4,150万円～7,180万円
所在地	兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
交通	福知山線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上9階建
総戸数	85戸
専有面積	50.11㎡～82.29㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	8票
アクセス数	2959

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ワコーレ塚口アベンティア

価格	5,780万円～8,530万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上4階建
総戸数	15戸
専有面積	65.73㎡～88.35㎡
間取り	3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	2504

新築

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

価格	未定
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
交通	阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩8分
階建	地上6階建
総戸数	16戸
専有面積	58.33㎡～83.29㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1130

新築

ザライオンズ南塚口

価格	5,280万円～7,080万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目192番1（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩13分
階建	地上7階建・陸屋根一部勾配屋根
総戸数	70戸
専有面積	70.10㎡～87.50㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	10票
アクセス数	4255

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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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