グラン・コート多賀城弐番舘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:5件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約73万円/坪 |
偏差値ランキング |
多賀城市 |
グラン・コート多賀城弐番舘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/国府多賀城駅 徒歩13分
JR仙石線/多賀城駅 徒歩15分
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利用可能路線
『国府多賀城駅』 JR東北本線
『多賀城駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県多賀城市高崎3丁目36-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
城南小学校
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中学校区域
高崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ヤマザワ多賀城店:徒歩9分」約650m ●「セブンイレブン多賀城高崎三丁目店」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グラン・コート多賀城弐番舘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グラン・コート多賀城弐番舘の【賃貸】物件情報
グラン・コート多賀城弐番舘の口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国府多賀城駅に対する口コミ】仙台駅まで15分程度で行けて通勤、通学に便利です。 バス乗り場があります。 近くに1日300円で利用できる有料駐車場があります。 自転車は無料で停められます。近隣にアパートや住宅が増えており以前より利用者が増えている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【国府多賀城駅に対する口コミ】多賀城市立図書館の本の返却ができます。 多賀城の遺跡見学やあやめ祭りの際はこちらの駅で下車すると良いです。 東北歴史博物館も近くです。見た目は比較的綺麗な駅の方なのではと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】駅に自動販売機と近隣にマッサージ店と美容室あり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【国府多賀城駅に対する口コミ】多賀城市の多賀城市立図書館の本の返却ができます。 |
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に中学校や小学校、スーパーやホームセンター、ドラッグストアあり。徒歩1.2分でセブンイレブンがありちょっとした買い物や荷物の発送に便利 |
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2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】仙台駅まで20分弱。仙石東北ラインもあるので目的地によっては乗り換え不要で行けるので便利。日常生活に必要なお店は揃っているので便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】徒歩圏内にミニストップ、セブンイレブン、ヤマザワ、マツキヨ、ホーマックあり。基本的には綺麗。周辺は車の通りが多いので防犯面では安心と思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】徒歩圏内のヤマザワ内にある軽食屋はお手ごろ価格でよい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】小中学校共に近い。公演もそこそこ多いと思う |
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国府多賀城駅に対する口コミ】住宅街にあり混雑することがなく乗り降りしやすいです閑静な住宅街なため周辺地域や道路とてもきれいです 家賃相場や、土地価額は多賀城市のなかでも高いです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【国府多賀城駅に対する口コミ】スーパー、歯医者、内科や小児科、東北歴史博物館が近隣にあるため充実している日中は大きな通りではないですが車通りが多いです 夜は街頭もしっかりあります |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】徒歩五分ぐらいの所に美味しいパスタ屋さんがあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】住宅街のため、小学校、幼稚園、保育園等は充実しています |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 多賀城駅
えりーさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 多賀城は中心部なのでどの電車に乗っても止まるのは便利 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅まで行けば四方八方に色々な場所があるからそれに関しては便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋は沢山揃ってるしカフェもあるので小休憩には便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に広場があり日陰にもなってたりするので子供が遊んだり少し外の空気を吸うのにまったりするのには充分 |
治安 |
2 |
メリット | 交番は近くにあるので何かあった時はすぐにしゅつどうしてくれると思う |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が新しくなってから沢山のマンションアパートが出来たからすんでる方は便利だと思う |
2023年6月 多賀城駅
なーちょびさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 以前は古く暑苦しく狭い駅だったのが今は新築され線路も路上から高架線に変更された為踏切の渋滞も緩和されだと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなり施設が充実してるので待ち合わせや電車の時間までカフェでお茶したり本を読む事も出来るし駅近くに病院などもあるので利用しやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやカフェ、八百屋なども駅構内にあるので小休憩にはちょうど良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と介護施設が一緒になってる建物があるので利用が必要な方にはかなり便利だと思う |
治安 |
2 |
メリット | 昼間は広場で子供が遊んでいたり御年寄が涼んでいたりと明るい風情を感じる |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多賀城駅が発展してすぐに高層マンションやアパートなどで来たが駅が近いという面に関しては便利だと思う |
2022年7月 多賀城駅
たがもんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスの乗り場もしっかりしているし、15分に一本ぐらい電車があるのでいい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多賀城図書館が近くにあり、その中にスタバやカフェ、コンビニなどが入っているのでとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋やカフェなどはしっかりと揃っていると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園があるのはいいことだと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りが多く、駅仲間ごみなども特になく綺麗だと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台やアウトレット、松島なども近くにあるので利便性はとてもいいと思う |
2021年12月 多賀城駅
【メリット】 凄く景色が綺麗で景色がいいところは遅くしたりしてくれてとても親切です。駅のお弁当もすごく美……
グラン・コート多賀城弐番舘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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多賀城市ランキング(39物件中) |
多賀城市高崎ランキング(6物件中) |
国府多賀城駅ランキング(4物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,384万円
推定相場坪単価73万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
グラン・コート多賀城弐番舘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,488 ~ 1,522万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,419 ~ 1,488万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,349 ~ 1,419万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,280 ~ 1,349万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,211 ~ 1,280万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グラン・コート多賀城弐番舘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年11月 | 2025年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2024年8月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2024年5月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2024年5月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2023年11月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年11月 | 2019年4月 | 6階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2018年9月 | 2019年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 4階 | 65.56㎡ | 11.81㎡ | 1,537万円 | @78万円 | @24万円 | 12,292円 186円 |
11,286円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン・コート多賀城弐番舘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■多賀城市高崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多賀城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多賀城駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: