エルメゾン学園南２号棟の外観
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エルメゾン学園南２号棟の外観
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エルメゾン学園南２号棟のその他
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エルメゾン学園南２号棟のその他
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エルメゾン学園南２号棟のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エルメゾン学園南２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩7分
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利用可能路線
『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県下野市祇園3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下野市立祇園小学校
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中学校区域
下野市立南河内第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルメゾン学園南２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルメゾン学園南２号棟の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】快速が停車します。 上野、池袋まで乗り換え無しで約１時間半強です。 電車本数は15分〜20分に１本位です。時間帯によっては30分に１本位の時もあります。東京等に比べれば不動産や家賃も安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】駅周辺には郵便局、銀行、TSUTAYA 、スーパーマーケット、飲食店、自治医大病院等があります。100円ショップや衣料品店もあります。駅周辺は整備されていて綺麗です。 駅から徒歩3分位の所に交番があります。 夜間にパトカーが時々パトロールをしています。自治医大通りは夜間も真っ暗になる事は無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【自治医大駅に対する口コミ】駅は小さいですが、ファミレスがいくつかあります。あとは個人経営のレストランもいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。 南河内第二中学校、薬師寺中学校があります。生徒数はかなり多いです。公園は各地区にあります。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】自治医大が近くにありますが、若者で溢れかえっているということもなく、朝でも快適に利用できます。 飲食店やコンビニが多いですし、東口にはスーパーやツタヤもあります。 駅周辺は住宅街になっているので、割と暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 自治医大駅
sono16さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自治医大駅は、JR宇都宮線で始発の宇都宮駅から3つ目の駅になり、残念ながら快速はとまりません。 でも、自治医大駅から一時間ちょっとで、新宿や東京駅方面に到着します。 朝、夕と今のところはコロナのせいでしょうか、朝9時前の上り電車はガラガラ。午後4時以降の下りは少し混んでいますが、座れます。 一日の乗降客が約七千人とコンパクトな駅ですから、改札口からエスカレーター、エレベーターや階段を通って、電車に乗るまでの距離も近いです。 掃除も行き届いていて、駅構内のトイレもいつも清潔です。 電車の本数は一時間に三本から四本というところです。 自治医科大学付属病院までバスが一時間に二本から三本、出ています。また、タクシーも駅東口に待機しています。所要時間はバス、タクシーとも5分ちょっとで病院まで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅東口には、大きなスーパー「かましん」があり、病院へ行った帰りは、いつも夕飯のおかずは、ここで買い物をし、調達いたしました。とっても便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 病院内にはスタバが入って大賑わい。 駅東口から徒歩約３０分で、ケーキ屋さんの「グリンデル・ベルグ」があり、ババロアやムース系が得におススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自治医大駅は、人口六万人ちょっとのこじんまりした「下野市」にありますが、下野市の所得水準は、栃木県で一番高い市とされています。だから、街ゆく人も小ぎれいで、安全な感じがします。 下野市にはあちこちに公園があり、私がよく訪れる「調整池」には冬になると白鳥が飛来します。自然環境抜群の自治医大駅近辺です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。自治医大学付属病院は、24時間体制なので、夜も何かしら動きはあります。人が誰かしら起きているということだから、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーのかましんの自治医大店は、値段設定が他店と比べて高いといわれているが、さて、どうだろうか、、、。 |
2022年6月 自治医大駅
ｓ－ｓさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東北本線 自治医大駅 電車で宇都宮まで数駅、上野まで数時間で到着するので、利便性に優れている 駅ターミナルにバス停があり、駅からの交通も整っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自治医大病院のほかにも、病院の数は多い。 スーパーやコンビニなどあり、徒歩圏内でも生活して行くだけなら普段の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は絶えず新しいレストランが入れ替わっていてグルメを楽しめる。 ファミレスを始めとした飲食店の数は多い方だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から中学校まで教育施設の数が多い。介護施設もある。 公園がとにかく多い。花や木が植えられたきれいな遊歩道もあり、子育てには最適な街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅地で、道が広く、きれいに整備されており、治安はとてもよい。 街灯も十分にある。夜中に女性が一人で散歩していても安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで徒歩数分の便利な場所でも家賃は比較的安い。 |
2022年3月 自治医大駅
サファイアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車します。 上野、池袋まで乗り換え無しで約１時間半強です。 電車本数は15分〜20分に１本位です。時間帯によっては30分に１本位の時もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には郵便局、銀行、TSUTAYA 、スーパーマーケット、飲食店、自治医大病院等があります。100円ショップや衣料品店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅は小さいですが、ファミレスがいくつかあります。あとは個人経営のレストランもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。 南河内第二中学校、薬師寺中学校があります。生徒数はかなり多いです。公園は各地区にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗です。 駅から徒歩3分位の所に交番があります。 夜間にパトカーが時々パトロールをしています。自治医大通りは夜間も真っ暗になる事は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京等に比べれば不動産や家賃も安いです。 |
2021年12月 自治医大駅
【メリット】 「自治医大駅」は、東北本線（宇都宮線）では、比較的新しい駅です。
名前のとおり、……
エルメゾン学園南２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 106.93㎡ | 4.23㎡ | 1,830万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 12,000円 112円 |
5,700円 53円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルメゾン学園南２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下野市祇園の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自治医大駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エルメゾン学園南２号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 97.01 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 97.01 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下野市祇園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■下野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■自治医大駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
