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トーカン新宿第２キャステールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 都庁前駅 > トーカン新宿第２キャステール

中古

トーカン新宿第２キャステール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14555
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:204件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 260件
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約305万円/坪 賃料:約11964円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.71％
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

トーカン新宿第２キャステールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／都庁前駅 徒歩7分
    京王線／初台駅 徒歩9分
    都営新宿線／新宿駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿3丁目5-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トーカン新宿第２キャステールの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 トーカン新宿第2キャステールPR
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月22日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

456万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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トーカン新宿第２キャステールの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いて新宿駅まで行くことが出来るので、どの電車を使う人も便利。
人通りが多いので、夜道も安心。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには新宿中央公園があり、大きな公園なので環境もいい。
区立図書館も近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 夜はオートロックになっていて、日中は管理人さんがいて共用部分の掃除をしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもいいし、天井もわりと高いため実際より広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅方面に行くと飲食店がかなりたくさんあって便利。
ルミネや百貨店も充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの真横に内科があるから助かる。
近くには大学病院もあって安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

まさとさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット めちゃめちゃ使いやすくて家賃が安いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】駅の中に飲食店や雑貨屋などたくさんの施設があり、とても充実しています。また路線も多く便利な駅です。
そして大江戸線と都営新宿線の辺りにある御手洗がとても綺麗です。落し物をしてしまったときの駅員様の対応も丁寧でした

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅で、いろいろな路線に乗り換えられます。朝から夜まで常に人通りが多く、活気を感じられます。どちらの出口から出ても、ショッピングモールや百貨店、飲食店などいろいろなお店が立ち並んでいます。これぞ都会の象徴、という雰囲気の駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 新宿駅

りりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が乗り入れているため利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実しており、この駅だけでほぼ全部揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 多数の有名店もあり、ファストフードから高級店まで網羅されています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあります。基本的にエレベーターは設置されています。
治安
1 		メリット 警察官の配置数が多く、安心出来る面もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも揃うという意味では楽でいい駅だとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年2月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの便があるので、いつ行ってもそこまで長時間待つことなく乗れます。駅周辺にはタクシー……

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（残り130文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅は日本最大級のターミナルステージョンなので地下鉄の乗り換えも含めればどこにでも行ける……

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（残り130文字）

2020年3月 都庁前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街の真ん中にあるために新宿駅よりもいろいろなビルへのアクセスは利便性が高いことが多……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカン新宿第２キャステールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区西新宿ランキング

位
(147物件中)

都庁前駅ランキング

位
(79物件中)
初台駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,211万円

推定相場坪単価305万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,366円～12,562円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.71％
価格帯別判定 i

トーカン新宿第２キャステールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,377 ～ 2,432万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,267 ～ 2,377万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,156 ～ 2,267万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,045 ～ 2,156万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,935 ～ 2,045万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 1,083位 / 1,534物件中
新宿区西新宿 88位 / 116物件中
都庁前駅 55位 / 72物件中
初台駅 169位 / 222物件中
新宿駅 287位 / 368物件中

坪賃料ランキング

新宿区 882位 / 1,274物件中
新宿区西新宿 81位 / 107物件中
都庁前駅 51位 / 68物件中
初台駅 122位 / 183物件中
新宿駅 264位 / 328物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：2,188～2,300万円

※中央値：2,244万円

予測坪単価：310万円/坪

予測㎡単価：94万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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トーカン新宿第２キャステールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1R 南 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 5階 1R 西 ー ー
3 2025年3月 2025年5月 2階 1R 南 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年4月 6階 1R 南 リフォーム ー
5 2025年3月 2025年3月 2階 1R 北東 リフォーム ー
6 2025年2月 2025年2月 7階 1R 南 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 8階 1R 南東 ー ー
8 2025年1月 2025年3月 2階 1R 北東 リフォーム ー
9 2025年1月 2025年3月 8階 1R 南東 ー ー
10 2025年1月 2025年1月 7階 1R 南 ー ー
11 2025年1月 2025年1月 3階 1R 南 ー ー
12 2024年12月 2025年3月 11階 1K 南東 ー ー
13 2024年12月 2024年12月 9階 1R 南東 ー ー
14 2024年11月 2024年11月 7階 1DK 南 ー ー
15 2024年10月 2024年11月 4階 1K 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年10月 2025年1月 8階 1R 南東 ー ー
17 2024年10月 2024年10月 8階 1R 南東 角部屋 ー
18 2024年9月 2024年9月 4階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年8月 2024年9月 9階 1R 西 ー ー
20 2024年7月 2024年8月 2階 1K 北東 ー ー
21 2024年7月 2024年7月 4階 1R 南東 ー ー
22 2024年7月 2024年8月 3階 1R 南 ー ー
23 2024年6月 2024年7月 3階 1R 南東 ー ー
24 2024年6月 2024年7月 5階 1R 南東 リフォーム ー
25 2024年4月 2024年5月 2階 1R 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年4月 2024年7月 1階 1R 北東 リフォーム ー
27 2024年3月 2024年3月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
28 2024年3月 2024年4月 7階 1K 南西 ー ー
29 2024年3月 2024年4月 2階 1R 南東 ー ー
30 2024年2月 2025年4月 2階 1R 北東 ー ー
31 2024年2月 2024年2月 2階 1R 南東 ー ー
32 2024年1月 2024年6月 3階 1R 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2024年1月 2024年3月 3階 1K 南 リフォーム ー
34 2024年1月 2024年1月 2階 1R 南 ー ー
35 2023年12月 2024年3月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年12月 2023年12月 4階 1R 南西 ー ー
37 2023年12月 2023年12月 3階 1K 南 リフォーム ー
38 2023年12月 2023年12月 3階 1K 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年12月 2023年12月 4階 1R 南西 ー ー
40 2023年10月 2023年10月 10階 1R 東 角部屋 ー
41 2023年9月 2023年9月 4階 1R ー 角部屋
リフォーム		 ー
42 2023年9月 2023年10月 9階 1R 南 角部屋 ー
43 2023年8月 2023年8月 3階 1R 西 ー ー
44 2023年8月 2023年11月 6階 1R 南東 ー ー
45 2023年8月 2023年9月 3階 1K 南 ー ー
46 2023年7月 2023年8月 1階 1R 南 ー ー
47 2023年6月 2023年7月 7階 1R 南 ー ー
48 2023年5月 2023年9月 7階 1R 北東 ー ー
49 2023年5月 2023年6月 1階 1R 南東 ー ー
50 2023年5月 2023年5月 5階 1R 南西 ー ー
51 2023年4月 2023年7月 2階 1R 南 ー ー
52 2023年4月 2023年4月 6階 1R 南東 ー ー
53 2023年4月 2023年5月 7階 1R 南東 角部屋 ー
54 2023年3月 2023年4月 4階 1R ー 角部屋
リフォーム		 ー
55 2023年3月 2023年6月 6階 1R ー ー ー
56 2023年1月 2023年1月 5階 1R 南西 ー ー
57 2022年12月 2023年2月 8階 1R 南 角部屋 ー
58 2022年12月 2022年12月 4階 1R 南西 ー ー
59 2022年11月 2022年12月 4階 1R 南西 ー ー
60 2022年11月 2023年2月 2階 1R 東 ー ー
61 2022年11月 2022年11月 5階 1R 南西 ー ー
62 2022年10月 2022年11月 5階 1R 南西 ー ー
63 2022年10月 2023年3月 7階 1K 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2022年9月 2022年11月 6階 1R 南 ー ー
65 2022年9月 2023年3月 1階 1R 南東 ー ー
66 2022年9月 2022年10月 5階 1R 南西 ー ー
67 2022年9月 2023年3月 8階 1R 南 ー ー
68 2022年9月 2022年9月 6階 1R ー ー ー
69 2022年8月 2022年9月 8階 1R 南 角部屋 ー
70 2022年8月 2023年1月 6階 1R 南東 ー ー
71 2022年7月 2022年11月 1階 1R 南 ー ー
72 2022年7月 2022年8月 9階 1R 北東 リフォーム ー
73 2022年6月 2022年7月 9階 1R 南 ー ー
74 2022年6月 2022年6月 6階 1R 南東 ー ー
75 2022年6月 2022年6月 4階 1R 南西 ー ー
76 2022年6月 2022年7月 8階 1R 南 ー ー
77 2022年6月 2022年6月 5階 1R 南西 ー ー
78 2022年6月 2022年7月 5階 1R 南西 ー ー
79 2022年5月 2022年5月 8階 1R 南 角部屋 ー
80 2022年4月 2022年4月 8階 1R 南 リフォーム ー
81 2022年4月 2022年7月 9階 1R 北西 ー ー
82 2022年3月 2022年3月 4階 1R 南西 ー ー
83 2022年3月 2022年3月 1階 1R 南東 ー ー
84 2022年3月 2022年4月 8階 1R 南 ー ー
85 2022年3月 2022年7月 9階 1R 北東 リフォーム ー
86 2022年3月 2022年4月 7階 1R 南 リフォーム ー
87 2022年2月 2022年8月 3階 1R 南東 ー ー
88 2022年2月 2022年3月 10階 1R 南 ー ー
89 2022年1月 2022年2月 9階 1R 南東 角部屋 ー
90 2022年1月 2022年4月 5階 1R 南西 ー ー
91 2021年12月 2022年3月 4階 1R 南西 ー ー
92 2021年12月 2022年7月 9階 1K 南西 ー ー
93 2021年11月 2021年12月 9階 1R 南 ー ー
94 2021年9月 2021年10月 2階 1R 南 ー ー
95 2021年9月 2021年9月 1階 1R 南 ー ー
96 2021年9月 2021年10月 4階 1R 南東 角部屋 ー
97 2021年8月 2021年10月 10階 1R 南東 ー ー
98 2021年8月 2021年9月 4階 1R 南東 角部屋 ー
99 2021年8月 2021年8月 4階 1DK 南東 角部屋 ー
100 2021年7月 2021年8月 4階 1LDK 西 リノベーション ー
101 2021年7月 2021年7月 4階 ー 西 リノベーション ー
102 2021年7月 2021年7月 4階 1DK 西 角部屋 ー
103 2021年7月 2021年8月 6階 1R 南 ー ー
104 2021年5月 2021年5月 9階 1R 南 ー ー
105 2021年3月 2021年4月 2階 1R 南 ー ー
106 2021年3月 2021年5月 6階 1R 南東 ー ー
107 2021年1月 2021年2月 1階 1R 南東 ー ー
108 2021年1月 2021年2月 1階 1R 南 ー ー
109 2021年1月 2021年1月 8階 1R 南東 ー ー
110 2021年1月 2021年1月 6階 1R 南東 ー ー
111 2020年11月 2020年12月 10階 1R 南東 ー ー
112 2020年10月 2020年10月 10階 1R 南東 ー ー
113 2020年9月 2020年12月 4階 1R 南東 ー ー
114 2020年9月 2020年9月 10階 1R 南東 ー ー
115 2020年5月 2020年6月 10階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
116 2020年3月 2020年6月 4階 1R 北東 ー ー
117 2020年3月 2020年3月 10階 1R 南東 ー ー
118 2020年2月 2020年7月 2階 1R 南東 角部屋 ー
119 2019年12月 2020年3月 1階 1R 南東 角部屋 ー
120 2019年12月 2020年1月 8階 1R 南 ー ー
121 2019年10月 2019年12月 8階 1R 南 ー ー
122 2019年10月 2020年2月 6階 ー 南 ー ー
123 2019年9月 2020年1月 4階 1R 北東 ー ー
124 2019年9月 2019年10月 10階 1R 南東 ー ー
125 2019年9月 2019年11月 1階 1R 南 ー ー
126 2019年8月 2020年1月 2階 1R 南東 角部屋 ー
127 2019年7月 2019年8月 7階 1R 南東 ー ー
128 2019年7月 2019年8月 10階 1R 南東 ー ー
129 2019年6月 2019年8月 10階 1R 南東 ー ー
130 2019年5月 2019年7月 8階 1R 南西 ー ー
131 2019年4月 2019年4月 6階 1R 南 ー ー
132 2019年4月 2019年7月 8階 1R 南 ー ー
133 2019年1月 2019年2月 5階 1DK 南西 リフォーム ー
134 2018年12月 2019年4月 9階 ー ー ー ー
135 2018年11月 2019年1月 7階 1R 東 ー ー
136 2018年11月 2019年2月 3階 1R 南 リフォーム ー
137 2018年11月 2018年11月 1階 1R 南東 角部屋 ー
138 2018年11月 2019年1月 5階 1DK 南西 リフォーム ー
139 2018年10月 2018年10月 7階 1R 南東 ー ー
140 2018年10月 2018年11月 8階 1R 北 ー ー
141 2018年10月 2019年3月 5階 1R 東 ー ー
142 2018年10月 2018年11月 3階 1R 南東 ー ー
143 2018年9月 2018年10月 1階 1R 南東 角部屋 ー
144 2018年9月 2018年10月 2階 1R ー ー ー
145 2018年8月 2018年8月 8階 1R 東 ー ー
146 2018年7月 2018年8月 10階 1R 東 ー ー
147 2018年7月 2018年7月 10階 1R 南東 ルーフバルコニー ー
148 2018年6月 2018年7月 10階 1R 南東 ルーフバルコニー ー
149 2018年5月 2018年7月 7階 1R 東 ー ー
150 2018年5月 2018年7月 7階 1R 南 ー ー
151 2018年5月 2018年7月 9階 1R 南 ー ー
152 2018年5月 2018年5月 10階 1K 南 角部屋 ー
153 2018年5月 2018年5月 7階 1R 東 ー ー
154 2018年4月 2018年5月 3階 1R 南東 ー ー
155 2018年4月 2018年5月 4階 1K 西 角部屋 ー
156 2018年4月 2018年6月 8階 1R 北 ー ー
157 2018年4月 2018年10月 5階 1R 東 ー ー
158 2018年3月 2018年7月 4階 1K 西 角部屋
リフォーム		 ー
159 2018年3月 2018年5月 4階 1DK 東 ー ー
160 2018年3月 2018年3月 4階 1K 南西 角部屋
リフォーム		 ー
161 2018年2月 2018年5月 2階 1R 北東 ー ー
162 2018年2月 2018年3月 10階 ー 南東 ー ー
163 2018年2月 2018年2月 3階 1R 南東 ー ー
164 2017年12月 2017年12月 3階 1R 南東 ー ー
165 2017年12月 2018年1月 4階 1R 南 ー ー
166 2017年12月 2018年1月 5階 1R 南 ー ー
167 2017年11月 2018年2月 7階 1R 南 ー ー
168 2017年10月 2017年12月 3階 1R 南東 ー ー
169 2017年9月 2017年10月 7階 1R 南東 ー ー
170 2017年9月 2017年9月 4階 1K 南西 角部屋
リフォーム		 ー
171 2017年8月 2017年8月 4階 1K 南西 角部屋
リフォーム		 ー
172 2017年5月 2017年5月 7階 1R 南 ー ー
173 2017年4月 2017年10月 3階 1R 南東 ー ー
174 2017年4月 2017年4月 7階 1R 東 ー ー
175 2017年1月 2017年1月 2階 1R 南西 リフォーム ー
176 2017年1月 2017年1月 5階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
177 2016年12月 2017年3月 4階 1R 南東 ー ー
178 2016年12月 2017年1月 5階 1K 南東 ー ー
179 2016年10月 2016年10月 7階 1R 北東 ー ー
180 2016年10月 2016年12月 7階 1R 南東 ー ー
181 2016年9月 2016年9月 9階 1R 南 ー ー
182 2016年9月 2016年10月 10階 1R 南 ー ー
183 2016年9月 2016年9月 10階 1R 南 ー ー
184 2016年6月 2016年7月 2階 1R 南東 ー ー
185 2016年6月 2016年6月 3階 1LDK 北東 リフォーム ー
186 2016年3月 2016年5月 3階 ー 北東 リフォーム ー
187 2016年3月 2016年8月 3階 1LDK 北東 ー ー
188 2016年3月 2016年6月 3階 1SLDK 東 リノベーション ー
189 2016年3月 2016年10月 7階 1R 北東 ー ー
190 2015年12月 2016年2月 1階 1R 南東 ー ー
191 2015年10月 2015年10月 9階 1R 西 ー ー
192 2015年7月 2015年10月 6階 1R 東 ー ー
193 2015年7月 2015年7月 4階 1K 西 リフォーム ー
194 2015年6月 2015年6月 4階 1K 西 リフォーム ー
195 2015年4月 2015年6月 4階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
196 2015年3月 2015年3月 10階 1R 南西 ー ー
197 2014年12月 2015年2月 10階 1R 南 ー ー
198 2014年12月 2014年12月 3階 1LDK 南西 ー ー
199 2014年9月 ー 3階 1LDK 南西 ー ー
200 2014年9月 ー 10階 1R 南 ー ー
201 2013年11月 ー 6階 1R 南西 ー ー
202 2013年10月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー
203 2013年7月 ー 1階 1R 南西 ー ー
204 2013年6月 ー 1階 1R 南西 ー ー

…残り184件
平均 5階 23.31㎡ 2.71㎡ 1,774万円 ＠254万円 ＠77万円 6,777円
291円		 7,542円
325円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカン新宿第２キャステールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカン新宿第２キャステールの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区西新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 15.12～24.54㎡｜20.44㎡ 1,468万円｜240万円/坪
3階～4階 15.12～41.79㎡｜25.52㎡ 1,953万円｜256万円/坪
5階～6階 17.39～35.21㎡｜25.47㎡ 1,973万円｜257万円/坪
7階～8階 15.12～35.21㎡｜22.16㎡ 1,751万円｜263万円/坪
9階～10階 15.12～41.04㎡｜21.98㎡ 1,638万円｜252万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.12～41.04㎡｜22.71㎡ 1,734万円｜255万円/坪
東向き 20.11～41.79㎡｜25.06㎡ 1,875万円｜245万円/坪
西向き 18.49～35.21㎡｜27.7㎡ 2,057万円｜242万円/坪
北・北東・北西向き 20.11～41.79㎡｜24.6㎡ 1,864万円｜253万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 28 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 13 74 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 18 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トーカン新宿第２キャステールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 ワンルーム 西 34.61
2025年6月 1階 ワンルーム 東 22.8
2025年4月 3階 ワンルーム ー 22.8
2025年4月 8階 ワンルーム 南西 18.49
2025年4月 1階 ワンルーム 東 22.8

…残り255件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカン新宿第２キャステールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■トーカン新宿第２キャステールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区西新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 15.12～34.61㎡｜21.03㎡ 69,681円｜11,150円/坪
3階～4階 15.1～35.77㎡｜23.44㎡ 76,444円｜10,995円/坪
5階～6階 15.12～35.21㎡｜21.87㎡ 74,500円｜11,329円/坪
7階～8階 17.39～35.21㎡｜24.43㎡ 77,156円｜10,635円/坪
9階～10階 15.12～35.21㎡｜22.51㎡ 75,163円｜11,282円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.1～34.61㎡｜21.5㎡ 73,285円｜11,391円/坪
東向き 17～35.21㎡｜21.85㎡ 69,437円｜10,608円/坪
西向き 15.94～35.21㎡｜31.47㎡ 91,176円｜9,711円/坪
北・北東・北西向き 20.11～35.21㎡｜29.81㎡ 86,500円｜9,854円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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90 		90
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120 		120
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130 		130
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 50 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 4 78 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーカン新宿キャステール

    住所 東京都新宿区西新宿3丁目6番5号
    最寄駅 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
    築年月 1977年3月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 83戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 8036
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    トーカン新宿キャステール     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 43万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    トーカン新宿キャステール     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 325万円
    割安
  • 中古

    ハイネスロワイヤル

    住所 東京都新宿区西新宿3丁目7番26号
    最寄駅 京王線 初台駅 徒歩8分
    築年月 1983年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ハイネスロワイヤル     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 196万円
    割安
  • 中古

    セントヒルズ西新宿

    住所 東京都新宿区西新宿3丁目7番27号
    最寄駅 京王線 初台駅 徒歩9分
    築年月 1983年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6312
  • 中古

    プレールドゥーク西新宿

    住所 東京都新宿区西新宿4丁目30番5号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年月 2004年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 9221
  • 中古

    キャッスル新宿

    キャッスル新宿の外観
    住所 東京都渋谷区代々木4丁目31番4号
    最寄駅 京王線 初台駅 徒歩5分
    築年月 1975年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 26
    偏差値 52
    アクセス数 15988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    キャッスル新宿PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン四季

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目29番3号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩9分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1431
  • 賃貸

    ハイネスロワイヤル西新宿

    住所 東京都新宿区西新宿3丁目7番26号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1353
  • 賃貸

    参宮橋関口マンション

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目28番2号
    交通 JR山手線 新宿駅 徒歩8分
    築年数 1968年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 436
  • 賃貸

    フクフィールド

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目32-6番6
    交通 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建 地下3階
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    メゾン呉羽

    住所 東京都渋谷区代々木3丁目14番9号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩8分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 611

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
    アクセス数 11542
  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 126
  • 新築

    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 705
  • 新築

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1850
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4005

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