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ユニライフ福島Ｃ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ユニライフ福島Ｃ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5707
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  • 基本情報
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ユニライフ福島Ｃ棟の外観：≪外観≫ 周辺は交通量も多くなく落ち着いた住環境のマンションです。
  • ユニライフ福島Ｃ棟の外観：≪外観≫ 管理の行き届いた古さを参じさせない外観です。
  • ユニライフ福島Ｃ棟の外観：≪外観≫ 管理の行き届いた古さを参じさせない外観です。
  • ユニライフ福島Ｃ棟のエントランス：≪エントランス外≫ 住人さんのモラルも良く、マンション敷地内大変綺麗です。
  • ユニライフ福島Ｃ棟のエントランス：≪現地写真≫ 落ち着きのある街並みの立地です。
  • ユニライフ福島Ｃ棟のその他：≪ゴミ置き場≫ ルールを守られており、清潔に保たれております。
  • ユニライフ福島Ｃ棟のその他：≪駐輪場≫ 屋根付きの駐輪場です。雨に濡れる心配がありません。
  • ユニライフ福島Ｃ棟のその他：≪駐輪場≫ 屋根付きの駐輪場です。雨に濡れる心配がありません。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約200万円/坪 賃料:約6322円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.80％
偏差値ランキング

大阪市福島区
217物件中の順位

ユニライフ福島Ｃ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／福島駅 徒歩8分
    大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    492戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立玉川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ユニライフ福島Ｃ棟の【中古】販売情報

割安 ユニライフ福島
ユニライフ福島

リノベorリフォーム済み

価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
158.9万円
専有面積
66.15m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

102万円 割安

販売情報を見る
割安 ユニライフ福島Ｃ棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

273万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユニライフ福島Ｃ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ユニライフ福島Ｃ棟の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅で、福島にも阪神線とJR東西線の駅が別にあるので乗り換えには便利です。

また梅田中心から少し外れていることで安くて美味しいチェーンではない飲食店が駅周辺にたくさんあり、雑誌やネットで少し調べればかなり満足できるお店に当たると思います。

またドラッグストアも駅近で2店舗あるので日用品の買い物は安く済ませられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット JR野田、千日前線玉川、JR新福島、京阪中之島駅があるのでどちらの方面に向かうのにもとても便利です。裏手に大きな公園、徒歩5分圏内に病院、小学校、スーパがあるので住環境は整っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

はるさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 玉川小学校まで徒歩3分ほど、朝は集団登校、下校時は地域の見守り隊の方々が曲がり角ごとに立って下さっているので、通学に不安を感じることはない。すぐそばに下福島グランドがあり、毎日サッカーや野球、体操などの習い事で使用されている。グランド横のプールでは水泳教室もあり。休日は多くの家族連れで賑わっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年7月

Huntressさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 挨拶、声の掛け合いに勝るセキュリティーなし。オートロックがない！！というのがデメリットに感じる方もいるかも知れません。以前、高層マンションWオートロック、警備員24時間2名(500万)住みましたが不法侵入が多かったです。結局は「人の目」だと痛感しています。ユニライフは古いですが、セキュリティー高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 福島駅

ミキティさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅までも一駅で快速も止まるので交通利便性はとても良い。
駅降りてすぐにタクシーも止まっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多く生活利便性はとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店から有名なラーメン屋、人気な居酒屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は近くにある。また駐輪スペースもしっかりある。
治安
3 		メリット 駅近くに交番があり安心できる環境。また街灯も多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅からも近く歩いて20分くらいでいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年7月 野田駅

さばみそさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄千日前線が利用でき、すぐに乗り換えができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーがあるが駅から少し離れていて、見つけにくい。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店やチェーン店が多い。個人の飲み屋さんが多く、安くて美味いところが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 変質者の情報などはあまり聞かないので、環境はいいと思う。
治安
3 		メリット 人通りが常に多く、道も明るいので、危ないことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気の福島区の中ではかなり家賃相場が低い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年7月 野田駅

ケンタさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 友達とユニバーサルスタジオジャパンに行くときに、わずか十分ほどで大阪環状線の西九条駅で乗り換え、JRゆめ咲線でユニバーサル駅まですぐ行けるので、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩くとウイステ野田阪神店があるので、買い物や散髪などには困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なマンションや住宅街が近く、ましてやファミリーマートや阪急オアシスもあるので、近隣の方は食料が容易に揃えられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くと小学校や中学校、公園が近く、区役所も近い方です。
治安
5 		メリット 駅を出ると交差点が広がっており、先ほど申したイオン野田阪神店の近くに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 強いて言えば全体的に施設が近くにあり、遠いところも自転車や電車ですぐ行けるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2021年9月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに飲食店がとても多く、夜どこかに飲みに行こう、食事をしに行こうと思ったときに選択肢……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニライフ福島Ｃ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(217物件中)

大阪市福島区玉川ランキング

位
(21物件中)

福島駅ランキング

位
(190物件中)
玉川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,855万円

推定相場坪単価200万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　11.6　～　12.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,006円～6,639円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.80％
価格帯別判定 i

ユニライフ福島Ｃ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,144 ～ 4,240万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,951 ～ 4,144万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,759 ～ 3,951万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,566 ～ 3,759万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,373 ～ 3,566万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市福島区 128位 / 178物件中
大阪市福島区玉川 10位 / 16物件中
福島駅 91位 / 128物件中
玉川駅 72位 / 103物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 137位 / 147物件中
大阪市福島区玉川 12位 / 15物件中
福島駅 103位 / 109物件中
玉川駅 68位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：3,815～4,010万円

※中央値：3,912万円

予測坪単価：203万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ユニライフ福島Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年6月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2025年3月 2025年3月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年1月 2025年1月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年1月 2025年1月 12階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年12月 2025年4月 1階 3LDK 東 ー ー
7 2024年12月 2025年4月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
8 2024年12月 2025年4月 12階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2024年11月 2024年11月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年10月 2024年10月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年9月 2024年11月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
12 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2024年5月 2024年5月 13階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
15 2024年4月 2024年5月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年4月 2024年9月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2024年3月 2024年4月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2024年3月 2024年3月 8階 4LDK 東 角部屋 ー
20 2024年3月 2024年3月 15階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2024年2月 2024年2月 13階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
22 2023年12月 2024年2月 7階 2SLDK 東 ー ー
23 2023年12月 2023年12月 13階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
24 2023年11月 2023年11月 15階 3LDK 東 ー ー
25 2023年10月 2023年12月 7階 2SLDK 東 ー ー
26 2023年8月 2023年8月 13階 2LDK 東 リフォーム ー
27 2023年7月 2023年8月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
28 2023年5月 2023年6月 12階 3LDK 東 ー ー
29 2023年4月 2023年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2023年3月 2023年7月 13階 2LDK 東 ー ー
31 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年1月 2023年2月 2階 3DK 南西 ー ー
33 2023年1月 2023年1月 9階 2SLDK 南東 リフォーム ー
34 2022年12月 2022年12月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
35 2022年11月 2022年11月 9階 2SLDK 南東 リフォーム ー
36 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2022年10月 2023年1月 13階 2LDK 東 ー ー
38 2022年9月 2022年10月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
39 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2022年8月 2022年10月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2022年7月 2022年7月 9階 2SLDK 東 ー ー
42 2022年6月 2022年9月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
43 2022年5月 2022年6月 9階 2SLDK 東 ー ー
44 2022年3月 2022年5月 9階 2SLDK 東 ー ー
45 2022年3月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
46 2022年3月 2022年8月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
47 2022年3月 2022年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
48 2022年1月 2022年1月 9階 2LDK 東 ー ー
49 2021年12月 2021年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2021年11月 2022年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
51 2021年9月 2021年9月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
52 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 東 ー ー
54 2021年5月 2022年3月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
55 2021年5月 2021年5月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2021年3月 2021年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2021年1月 2021年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
58 2021年1月 2021年2月 11階 2LDK ー ー ー
59 2020年11月 2021年6月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
60 2020年8月 2020年9月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
61 2020年8月 2020年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2020年2月 2020年3月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
63 2020年2月 2020年2月 12階 3LDK 東 ー ー
64 2020年1月 2020年3月 14階 3LDK 南 ー ー
65 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
66 2018年12月 2019年1月 15階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
67 2018年8月 2018年11月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
68 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 南 ー ー
69 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー
70 2016年4月 2016年4月 11階 3LDK 東 ー ー
71 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 東 ー ー
72 2014年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
73 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り53件
平均 8階 63.6㎡ 14.19㎡ 3,112万円 ＠162万円 ＠49万円 5,842円
91円		 9,542円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユニライフ福島Ｃ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニライフ福島Ｃ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区玉川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.7～66.15㎡｜61.65㎡ 2,720万円｜144万円/坪
4階～6階 56.7～82.98㎡｜62.59㎡ 3,111万円｜164万円/坪
7階～9階 56.7～72.27㎡｜64.91㎡ 3,137万円｜159万円/坪
10階～12階 56.7～75.6㎡｜65.67㎡ 3,298万円｜166万円/坪
13階～15階 56.7～66.15㎡｜61.84㎡ 3,158万円｜169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.7～82.98㎡｜60.36㎡ 2,883万円｜158万円/坪
東向き 63.65～75.6㎡｜66.28㎡ 3,309万円｜165万円/坪
西向き 66～66㎡｜66㎡ 3,180万円｜159万円/坪
北・北東・北西向き 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ 3,798万円｜189万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 6 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 14 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ユニライフ福島Ｃ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 3LDK 東 66.15
2023年12月 1階 3LDK ー 66.15
2023年11月 1階 3LDK ー 66.15
2023年9月 1階 3LDK ー 66.15
2020年12月 5階 3LDK 東 66.15

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユニライフ福島Ｃ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニライフ福島Ｃ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区玉川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.15～77㎡｜67.7㎡ 115,142円｜5,634円/坪
4階～6階 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ 100,000円｜4,998円/坪
7階～9階 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ 103,750円｜6,049円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ 103,750円｜6,049円/坪
東向き 66.15～77㎡｜67.5㎡ 105,750円｜5,180円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニライフ福島

    ユニライフ福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3番16号
    最寄駅 阪神本線 福島駅 徒歩8分
    築年月 1979年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 494戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 17809
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニライフ福島AB棟
    割安
    ユニライフ福島AB棟     		2,780万円 138.9万円 66.15m² 3LDK 5階 東 464万円
    割安
    ユニライフ福島AB棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ユニライフ福島AB棟     		2,980万円 148.9万円 66.15m² 3LDK 12階 東 551万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ユニライフ福島A棟
    リノベorリフォーム済み
    ユニライフ福島A棟     		3,180万円 158.9万円 66.15m² 3LDK 4階 西 相応
    ネット公開物件
    割安
    ユニライフ福島Ｃ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 143万円
    割安
  • 中古

    ユニライフ福島Ａ棟

    ユニライフ福島Ａ棟の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3番16号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩7分
    築年月 1979年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 325戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4850
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニライフ福島AB棟
    割安
    ユニライフ福島AB棟     		2,780万円 138.9万円 66.15m² 3LDK 5階 東 464万円
    割安
    ユニライフ福島AB棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ユニライフ福島AB棟     		2,980万円 148.9万円 66.15m² 3LDK 12階 東 427万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ユニライフ福島A棟
    リノベorリフォーム済み
    ユニライフ福島A棟     		3,180万円 158.9万円 66.15m² 3LDK 4階 西 相応
  • 中古

    ユニライフ福島Ｂ棟

    住所 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3番16号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分
    築年月 1979年11月
    階建 地上15階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4476
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ユニライフ福島Ｂ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 359万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ユニライフ福島
    割安 リノベorリフォーム済み
    ユニライフ福島     		3,180万円 158.9万円 66.15m² 3LDK 4階 西 102万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルスクウェア福島

    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目6番16号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩7分
    築年月 1999年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4794
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
  • 中古

    クレアシティ堂島川パークサイド

    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2番11号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩7分
    築年月 2006年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 6780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
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    グリーンテラスアオキ

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    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1013
  • 賃貸

    デュオ玉川

    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2番15号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1457
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    アベーイン中之島西

    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目5番1号
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 362
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    URアーベイン中之島西

    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目5番1号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
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    レグナスタワー新梅田
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    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE
    価格 2,780万円～5,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江8丁目23番4（地番）
    交通 阪神本線 「淀川」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 32.13㎡～65.17㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 103
  • 新築

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ
    価格 3,490万円～5,590万円
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
    交通 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 31.66㎡～48.79㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 755
  • 新築

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
    価格 4,690万円～7,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1（地番）
    交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    専有面積 46.92㎡～80.04㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第1期17次 1LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2105

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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