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メインステージ川崎駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 川崎区 > 堀之内町 > 川崎駅 > メインステージ川崎駅前

中古

メインステージ川崎駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4881
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メインステージ川崎駅前の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約198万円/坪 賃料:約10709円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.49％
偏差値ランキング

川崎市川崎区
603物件中の順位

メインステージ川崎駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮前小学校

  • 中学校区域

    富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

メインステージ川崎駅前と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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メインステージ川崎駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 メインステージ川崎駅前
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

87万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メインステージ川崎駅前の【賃貸】物件情報

メインステージ川崎駅前 403
メインステージ川崎駅前 403
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.82m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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メインステージ川崎駅前の口コミ・評判

2021年11月

ふきこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京急川崎駅、京浜東北線、東海道線などのJR川崎駅まで徒歩圏内で交通の便がよい。
徒歩で10分ほど。
電車は混んでることが多く座れないことが多い。
コンビニやスーパーも近くにある。
坂はなく平坦な道。
途中までは大通りで明るいが大通りを曲がると暗い道を通る必要がある。
区役所が近い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅からの道のりは大通りがまっすぐあるのでそこの通りは人が多く安心。
騒音はほとんどない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラあり、オートロックあり。
エレベーターは一台だがあり。
駐輪場はないが一階の部分にみんなとめていてそこは屋根付き。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 205や305などにすると5号室だけ離れているので5号室にすると隣の音が全然聞こえない。
陽当たりは3階以上なら良い。
築年数の割には綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 川崎駅まで徒歩10分なので駅まで行けば何でも揃う。
コンビニまでも徒歩3分。
郵便局までも徒歩5分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット お祭りや盆踊り大会あり。
大きな病院、川崎市立病院まで徒歩10分で行けるので夜中など何かあった時に助かる。
学校はあるが校庭が狭く土が少ない。
区役所が近く徒歩10分。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【川崎駅に対する口コミ】夜間は混むが昼間はほとんど空いているのでだいぶリラックスして帰れる。
家も好物件な建物が多めだと思う。
河川敷に近いので空気が綺麗。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】基本便利でよく利用する店は充実してある。公園や休憩所も沢山ある。駅周辺は割と綺麗に整備されている。
街灯も沢山あり夜間でもとても明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】基本何でもある。美味しい食べ物屋さんも沢山あり迷ってしまう。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【川崎駅に対する口コミ】広場がよくあるので子供も楽しめると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】・ラゾーナ、アトレ等大型商業施設と駅が隣接していて買い物には困らない
・飲食店も充実
・最近改札が増え、混雑緩和が進んでいる
・夜遅くでも空いている店が多い
・京浜東北線、東海道線、南北線、近くには京急線の駅もありアクセスが便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 川崎駅

チッキン南蛮さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用可能（東海道線、上野東京ライン、京浜東北線、南武線）、近くに京急川崎駅もあるので非常に便利です。横浜まで8分、品川まで10分、東京まで20分と早いです。東口、西口、ラゾーナ広場にバスターミナルがあり市営バス、臨港バス、東急バス、横浜市営バスが乗り入れていて本数も多く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎直結、アトレ、アゼリア地下街、ルフロン、川崎駅東口の繁華街など盛り沢山で川崎駅周辺だけで完結してしまいます。
飲食店の充実
5 		メリット 周囲が川崎の繁華街なので飲食店は豊富で困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 川崎駅西側（幸区）のほうが住むなら良いと思います。落ち着いた雰囲気で公園や多摩川沿いを散歩できます。
治安
5 		メリット 川崎駅西側（幸区）は落ち着いていて治安は悪く無いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都（大田区）と神奈川県（川崎市）では住居費が違うと思います。川崎のほうが安いと思いますのでコスパは良いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利です。なんでも揃います。駅周辺の施設はお子様連れでも問題ないくらい施設は充実し……

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（残り129文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線、南武線、東海道線が通り、どこに行くにも便利な駅です。少し歩けば京急川崎駅にも行……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り103文字）

2019年9月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市内の他の区よりも交通の便が良い。
駅前に大型のモールがある。
東京に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メインステージ川崎駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(603物件中)

川崎市川崎区堀之内町ランキング

位
(10物件中)

川崎駅ランキング

位
(749物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格956万円

推定相場坪単価198万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　4.9　～　5.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,174円～11,245円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.49％
価格帯別判定 i

メインステージ川崎駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,028 ～ 1,052万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 980 ～ 1,028万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 933 ～ 980万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 885 ～ 933万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 837 ～ 885万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 217位 / 496物件中
川崎市川崎区堀之内町 5位 / 8物件中
川崎駅 310位 / 590物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 97位 / 295物件中
川崎市川崎区堀之内町 5位 / 8物件中
川崎駅 125位 / 359物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：947～996万円

※中央値：971万円

予測坪単価：201万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メインステージ川崎駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 1R 南東 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年6月 5階 1R 南東 角部屋 ー
3 2024年11月 2025年2月 5階 1R 北東 ー ー
4 2024年11月 2025年1月 5階 1R 南東 角部屋 ー
5 2024年10月 2024年11月 2階 1R 北東 ー ー
6 2024年10月 2024年10月 2階 1R 北 ー ー
7 2024年7月 2024年10月 2階 1R 北東 ー ー
8 2024年6月 2024年10月 3階 1R 北東 ー ー
9 2024年5月 2024年8月 2階 1R 北東 ー ー
10 2024年5月 2024年8月 5階 1R 北東 ー ー
11 2024年5月 2024年10月 5階 1R 南東 角部屋 ー
12 2024年4月 2024年5月 2階 1R 北東 ー ー
13 2024年3月 2024年3月 3階 1R 北東 ー ー
14 2023年11月 2023年11月 5階 1R 南東 角部屋 ー
15 2023年5月 2024年5月 5階 1R 北東 ー ー
16 2023年5月 2023年6月 5階 1R 北東 ー ー
17 2023年5月 2023年8月 5階 1R 南東 角部屋 ー
18 2022年10月 2023年4月 5階 1R 南東 角部屋 ー
19 2022年5月 2022年10月 5階 1R 南東 角部屋 ー
20 2022年4月 2022年5月 5階 1R 北東 ー ー
21 2021年12月 2022年4月 5階 1R 北東 ー ー
22 2019年11月 2019年11月 3階 1R 北東 ー ー
23 2019年11月 2019年12月 2階 1R 北東 ー ー
24 2019年11月 2019年11月 2階 ー 北東 ー ー
25 2018年12月 2019年1月 6階 1R 北東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2018年12月 2018年12月 2階 1R 東 角部屋 ー
27 2018年4月 2018年6月 5階 1R 南東 ー ー
28 2018年2月 2018年12月 2階 1R 東 角部屋 ー
29 2015年5月 2015年6月 3階 1R 北東 ー ー
30 2013年8月 ー 5階 1R 北東 ー ー
31 2013年6月 ー 5階 1R 北東 ー ー
32 2013年6月 ー 5階 1R 北東 ー ー

…残り12件
平均 3階 17.26㎡ 3.07㎡ 928万円 ＠178万円 ＠54万円 9,641円
556円		 7,948円
459円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メインステージ川崎駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ川崎駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区堀之内町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.82～16.87㎡｜16.82㎡ 974万円｜191万円/坪
3階～3階 16.82～16.82㎡｜16.82㎡ 820万円｜161万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 16.82～17.91㎡｜17.33㎡ 922万円｜176万円/坪
6階～6階 17.91～21.3㎡｜19.6㎡ 985万円｜167万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.91～17.91㎡｜17.91㎡ 958万円｜177万円/坪
東向き 16.82～16.82㎡｜16.82㎡ 950万円｜186万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.82～21.3㎡｜17.03㎡ 913万円｜178万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
～
80 		80
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 24 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メインステージ川崎駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 16.82
2024年11月 1階 ワンルーム 南西 18.73
2024年8月 2階 ワンルーム 南西 16.82
2024年7月 4階 ワンルーム 北東 16.82
2024年2月 4階 ワンルーム 北東 16.82

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メインステージ川崎駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ川崎駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区堀之内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.82～18.73㎡｜17.59㎡ 54,470円｜10,251円/坪
3階～3階 16.82～17.91㎡｜17㎡ 54,666円｜10,635円/坪
4階～4階 16.82～16.82㎡｜16.82㎡ 53,636円｜10,542円/坪
5階～5階 16.82～17.91㎡｜17.18㎡ 52,833円｜10,173円/坪
6階～6階 17.91～21.46㎡｜20.86㎡ 62,333円｜9,867円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.82～18.73㎡｜17.73㎡ 54,352円｜10,146円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.82～21.46㎡｜17.92㎡ 56,238円｜10,402円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 40 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パールシティ川崎

    パールシティ川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区堀之内町1番16号
    最寄駅 京急大師線 京急川崎駅 徒歩5分
    築年月 1989年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    トップ川崎第３

    トップ川崎第３の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区宮本町3番6号
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    築年月 1985年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5687
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トップ川崎第3 901
    トップ川崎第3 901     		950万円 218.3万円 14.38m² ワンルーム 9階 - 相応
  • 中古

    クリオ川崎壱番館

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9番9号
    最寄駅 京急大師線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年月 1991年10月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
  • 中古

    セザール川崎

    セザール川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区宮本町3番9号
    最寄駅 京急大師線 京急川崎駅 徒歩5分
    築年月 1986年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 7658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セザール川崎
    セザール川崎     		980万円 193.9万円 16.70m² ワンルーム 9階 南西 相応
  • 中古

    川崎タウンビル

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5番15号
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    築年月 1992年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3788
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイスメゾン川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区堀之内町1番1号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1218
  • 賃貸

    湯尾マンション

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8番13号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1095
  • 賃貸

    アーバンステージ川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4番15号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 9
    アクセス数 481
  • 賃貸

    プライムアーバン川崎

    プライムアーバン川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4番15号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建 地下2階
    口コミ数 2
    アクセス数 793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン川崎 501 プライムアーバン川崎 501 7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.4m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    クレール本町

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6番137号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 975

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド川崎アベニュー

    プラウド川崎アベニュー
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 899
  • 新築

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 3,600万円～7,900万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2・他（地番）
    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第1期2次 2LDK ／ 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 815
  • 新築

    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期6次 3LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1336
  • 新築

    ブランシエラ川崎大島

    ブランシエラ川崎大島
    価格 4,200万円～6,200万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
    交通 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2309

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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