鴨宮グランドコート２
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
鴨宮グランドコート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鴨宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県小田原市酒匂1414-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下府中小学校
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中学校区域
鴨宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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30代 Hさま
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鴨宮グランドコート２の【中古】販売情報
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鴨宮グランドコート２の【賃貸】物件情報
鴨宮グランドコート２の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鴨宮駅に対する口コミ】改札を出てから南口北口2択しかないので迷うことがない。駐車スペースもあり、送迎がしやすいのも嬉しいところ。利用人数は少なく地元密着型の駅で駅周りにはお店自体は少ないが、コンビニや病院などがあり、10分歩けばスーパーもある。都心に行く際は必ずと言っていいほど座れる。横浜や東京までも1本で行けるので自分時間をたっぷり作れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鴨宮駅に対する口コミ】広めのエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の方も利用しやすいと思います。 駅前にはコンビニや居酒屋や美容院などがある。また近くのショッピングモール行きのバスもあるので便利。新幹線が止まる小田原駅まで3分なのも魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鴨宮駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いので仕事帰りに飲み食いできる。 東海道本線なので東京まで一本で行けるし、横浜などでも降りることができる。 下りは小田原駅が次の駅なので小田急線などにも乗り換えがしやすい。 街灯も多いので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鴨宮駅
ゆたかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田原駅の隣の駅である。箱根登山バスとタクシーがあり、駐輪場は無料と有料がある。東京熱海間を一本で行ける。小田原始発からのものなら座って東京まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鴨宮にはダイナシティ、シティーモール、コロナワールドの他にも各種店舗があるため日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはインドカレー、ラーメン、居酒屋など揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターとエレベーターが設置されている。近くに公園もある。海もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそれほど悪くはないため普通に生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の小田原に比べると土地は安いのでおすすめ。 |
2024年5月 鴨宮駅
ぷみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駐輪所が駅近くにあるので、自電車を止めることは可能。 駐車場が広いので、車でのお迎えの際は駐車できる。 通勤時間帯の上り方面電車は座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 複合ショッピングモールへ行くためのバスが短いスパンででている。 高校や学習塾が駅の周りにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに居酒屋がある。 駅に売店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校、学校がある。 駅に多機能トイレがある。 駅にエレベーター・エスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺は比較的綺麗。 駅近くに繁華街が無いため酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心部に比べると安い。 新しい賃貸アパートも多く建設されている。 |
2023年10月 鴨宮駅
141さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田原駅と国府津駅の間のため、急行は止まらないが、次の駅なので近くまで急行でいけるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のお店は少ないが、少し歩くとショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいお店が複数ある。居酒屋はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きめな公園や、施設があるため、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、夜は静か。夜も遅くまでやっているお店は限られる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールなど買い物には困ることがないため、値段相応だとおもう。 |
2020年1月 鴨宮駅
【メリット】 JR東海道線鴨宮駅のメリットはなんといっても小田原駅へのアクセスの良さです。小田原駅周辺に……
鴨宮グランドコート２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.86㎡ | 6.36㎡ | 1,582万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,675円 164円 |
9,995円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴨宮グランドコート２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小田原市酒匂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴨宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.55～59.81㎡｜58.18㎡ | 1,690万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 1,580万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.81～59.81㎡｜59.81㎡ | 1,480万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.81～59.81㎡｜59.81㎡ | 1,480万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.55～70.73㎡｜64.86㎡ | 1,582万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
