南鴨宮グランドコート
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
南鴨宮グランドコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鴨宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富士見小学校
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中学校区域
酒匂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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南鴨宮グランドコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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南鴨宮グランドコートの【賃貸】物件情報
南鴨宮グランドコートの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鴨宮駅に対する口コミ】住宅街なので、駅前も静かで生活しやすいと思います。駅から少し離れてはいますが、ショッピングモールもあります。坂も少なく、徒歩でも自転車でも移動は楽です。電車も本数はありますし、終電は深夜1時過ぎなので、遅くなっても帰れるのは便利です。朝も主要都市から離れているので、座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鴨宮駅に対する口コミ】新幹線発祥の地とされているこの駅は、程よい田舎感が溢れており、とても治安はいい。駅近くにスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどもあり、普通に生活する分には文句はないと思う。海にも比較的近く、育児もしやすい環境が整っていると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鴨宮駅に対する口コミ】駅の比較的近くにはデイリーストアーやセブンイレブンなどがあり買い物がしやすい立地です。相模信用金庫などの金融機関もあります。駅に隣接して自転車駐輪場があるため、駅まで自転車で行けて便利です。リンド料理店やラーメン店など飲食店も豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鴨宮駅
ポジおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスできる点と宇都宮や高崎などにも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイナシティなどのモールがあり買い物にはあまり困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の店といったところが多く愛着が湧くことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂が少なく人も多くないので個人的には好きな範囲気 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な噂も少なく子育てには安心できる環境が整っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くスーパーも複数あるため物価は高いと感じない |
2022年2月 鴨宮駅
【メリット】 閑静な住宅街です。商業施設が2つあるので不便さは感じませんし、小田原駅から一駅ですので、小……
2019年10月 鴨宮駅
【メリット】 鴨宮駅がある小田原市は鉄道が5路線、バイパス、高速道路も近く、交通の利便性がとても高いです……
2018年5月 鴨宮駅
【メリット】 駅周辺にはデイリーヤマザキやセブンイレブン等コンビニがある。ベーカリーショップODAWAR……
南鴨宮グランドコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3DK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 3SDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 51.64㎡ | 8.2㎡ | 1,210万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,640円 167円 |
7,248円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南鴨宮グランドコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小田原市南鴨宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴨宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.21～52.21㎡｜52.21㎡ | 1,230万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 1,150万円｜72万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.78～48.78㎡｜48.78㎡ | 1,290万円｜87万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.78～52.5㎡｜51.49㎡ | 1,217万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
南鴨宮グランドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 3DK | ー | 52.5 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 4DK | 南東 | 60 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 4DK | ー | 60 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南鴨宮グランドコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小田原市南鴨宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴨宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.5～60㎡｜54.1㎡ | 62,500円｜3,843円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.5～60㎡｜53.75㎡ | 61,666円｜3,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
