新井グリーンハイツ
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
新井グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／松本駅 徒歩53分
JR篠ノ井線／松本駅 バス18分
「新井橋」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市里山辺新井1041-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
新井グリーンハイツの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
新井グリーンハイツの【賃貸】物件情報
新井グリーンハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】改札のある階から北アルプスを一望できます。特急で、新宿と名古屋に乗換なしで行くことができます。地方の小さな駅なので、駅内の移動が容易ですし、ラッシュ時も座れないことはあっても、すし詰めになるような混雑には、まずなりません。最寄の大型ショッピングモールまでは少し離れていますが、駅のコンコースから20分間隔でバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】篠ノ井線は松本駅からの電車の本数が多く乗りやすい駅周辺にはいろいろなものがありとても住みやすくバランスがいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】サッカースタジアムなどに気軽に楽しめる場所がたくさんある駅周辺には迷惑行為をしている人などをみたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】駅周辺にも駅内にも美味しいお店がたくさんあっていい‼︎ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】駅付近に学校や公園などがたくさんあっていい！！ |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】街がコンパクト。長野県にありがちな車に乗らないとどこにもいけなさは緩め、ハブになる文化施設も駅周辺に集中しており、地域のコミュニティも活発なので寂しさを感じにくかったです。 浅間温泉近辺は共同の温泉に入れる物件も多いです。昔ながらの施設が多くて味わい深く、泉質も素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】駅周辺は程よい活気があり、飲食店が立ち並んでいます。教育施設と医療機関の充実度が高く学生の一人暮らしから、ファミリー層まで幅広い年代の方が快適に暮らすことが出来ます。商業施設は駅から車で10分弱のところに大きなイオンモールがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松本駅
かぁーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長野の中心でどこえでもいきやすく。電車の数がおおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長野駅にいろいろなショッピングセンターが揃ってて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があり充実してて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが全く落ちてなくとても綺麗なところがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は東京よりはやすくとても住みやすい。 |
2023年7月 松本駅
川河さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急あずさ号で東京まで乗り換え要らずに行けるため、さほど不便ではありません。始発なので自由席も混雑シーズンでなければ取りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルMIDORI、バスターミナルビルアルピコプラザ、老舗の井上百貨店があります。パルコもわりと近いです。 アルプス口の側には協立病院がありま す。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。 モスバーガー、マクドナルド、サイゼリヤなどチェーン展開のリーズナブルな店が多い気がします。駅で待ち合わせてちょっと腹ごしらえには最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アルピコプラザのブックオフに赤ちゃん休憩室があるのは、昔はイトーヨーカドー系の商業施設でそのフロアに赤ちゃん本舗があったからです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 学都松本と呼ばれる文教地区だからか駅周辺にラブホテルとかも見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると妥当なところだと思います。地元密着の不動産さんで探せばたまに安い物件にも出会えます。 |
2022年2月 松本駅
【メリット】 ・色々な路線に乗り換え可能。
・待ち時間も駅内でのんびり過ごせるので快適。(スタ……
2021年8月 松本駅
【メリット】 特急で東京や名古屋への交通の便がいいです。安曇野や上高地など観光地への乗り換えの駅となりま……
新井グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 43.3㎡ | 5.6㎡ | 290万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 2,000円 46円 |
5,000円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新井グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松本市里山辺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
新井グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.3 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.3 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.3 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.3 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2K | ー | 43.3 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新井グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市里山辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
