みはらしの家Ｃ棟の外観
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みはらしの家Ｃ棟の外観
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みはらしの家Ｃ棟の外観：2025年5月新規内装リノベーション済♪
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みはらしの家Ｃ棟の外観：「向陽台」バス停から徒歩5分 みはらしの家のD棟です。
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みはらしの家Ｃ棟の外観：外観写真 堂々とした佇まいです
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みはらしの家Ｃ棟の外観：広大な敷地のマンションです。 自然環境に恵まれた立地です。向陽台は平成7年に都市景観100選に選ばれております。
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みはらしの家Ｃ棟の外観：木々に囲まれた広大な敷地に建つみはらしの家C棟の一部屋です。
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みはらしの家Ｃ棟の外観：自然環境に恵まれた立地です。向陽台は平成7年に都市景観100選に選ばれております。
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みはらしの家Ｃ棟のその他
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みはらしの家Ｃ棟のその他：シューズボックスの内部です。かなりの沢山のシューズが入ります。横には姿鏡があり、身だしなみのチェックもできますね。
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みはらしの家Ｃ棟のその他：バスケットリンクが併設されております！気分転換にいかがでしょうか♪
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みはらしの家Ｃ棟のその他：バルコニーからの眺望
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みはらしの家Ｃ棟のその他：リビングダイニングの窓からの景色です。
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みはらしの家Ｃ棟のその他：リビング・ダイニングキッチンからの眺望
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みはらしの家Ｃ棟のその他：ルーフバルコニーから東を向いた眺望
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みはらしの家Ｃ棟のその他：北側眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約104万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
稲城市 |
みはらしの家Ｃ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／稲城駅 徒歩23分
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利用可能路線
『稲城駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市向陽台4丁目2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲城市立向陽台小学校
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中学校区域
稲城市立稲城第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【みはらしの家Ｃ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
みはらしの家Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
みはらしの家Ｃ棟の【賃貸】物件情報
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みはらしの家Ｃ棟の口コミ・評判
2016年1月
ナエさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はバスで、稲城駅か若葉台駅になります。若葉台駅は、スーパーに100均、ヤマダ電機や大型の書店コーチャンフォー、ユニディなど様々なジャンルのお店があります。iプラザという公民館みたいな施設もあり、中には図書館に、こどもが遊べるスペースがあるので、乳幼児のいるママにおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園は、マンションのすぐ下にローラー滑り台のある公園や、カメさん公園、ウシさん公園、ウマさん公園など、多数あります。マンションの下には、こまざわ幼稚園と向陽台保育園、幼稚園の並びには、向陽台小学校、稲城5中と、学校施設もすぐ近くです。また、小児科は少し遠いですが、それ以外の内科、歯科、薬局も徒歩５分圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常駐の管理人さんがいます。また、毎日清掃の方が掃除をしてくれているので、とてもきれいです。エレベーターは各棟に1機ですが、1フロア2室なので、ほとんどほかの部屋の方と乗りあうこともないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が南と北とにあるので、南側の部屋は日差しも入って、冬もあったかいです。北は日がほとんど入らないので、夏も涼しいです。ほかの住戸の音もほとんど気にならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー三和があります。三和内には、マツモトキヨシや手芸店も入っています。セブンイレブン、郵便局、八千代銀行、コメダコーヒー、ホットモット、ケーキ屋さんも徒歩10分から15分くらいにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分のところに、こまざわ幼稚園、向陽台保育園があります。10分もかからず向陽台小学校、稲城5中もあります。幼稚園は、昨年から入りやすくなったみたいです。先生方もこどもたちをよく見てくれて、信頼できます。マンション内の子供会では、10月におもちつきとビンゴ大会をしました。近所の城山公園では毎年5月に市民祭りも開催しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲城駅に対する口コミ】駅にスーパー、ドラッグストア、百均がありますので、必要最低限のものは駅ビル内で揃います。電車はそこまで混雑はしておらず、新宿には30〜40分で着くので、そこまで不便ではありません。街はほとんど住宅街で、夜道の怖さはさほど感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 稲城駅
ラクラクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷など都心部へのアクセスは抜群です。改札出た駅構内に、100均、スーパー、ドラッグストア、居酒屋、各種クリニックなど揃っており、生活に不便しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出た駅構内にスーパーや100均、居酒屋が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出た駅構内に居酒屋があるため、飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に保育所や幼稚園が多く、子育てには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。夜も街頭が明るく、大きなマンションも多いため、エントランスが明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格は上がっていますが、それに見合った利便性も高まっているためオススメです。 |
2021年10月 稲城駅
【メリット】 最近、駅の南側の方で再開発がされて住宅が増え、人口が増加しています。駅の周りもいい意味で都……
2019年10月 稲城駅
【メリット】 駅の近くには京王リトナードがあります。
そこでは買い物ができるお店や病院などが揃……
2018年10月 稲城駅
【メリット】 駅前には遅くまで営業しているスーパーがあり、改札と連結されているので利用しやすいです。
みはらしの家Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲城市ランキング(199物件中) |
稲城市向陽台ランキング(28物件中) |
稲城駅ランキング(75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,432万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
みはらしの家Ｃ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,689 ～ 3,775万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,518 ～ 3,689万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,346 ～ 3,518万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,174 ～ 3,346万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,003 ～ 3,174万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
みはらしの家Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 10階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2025年4月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年9月 | 2024年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2019年9月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 137.3㎡ | 22.67㎡ | 4,022万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 20,710円 151円 |
12,292円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■みはらしの家Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■稲城市向陽台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲城駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 109.45～141.34㎡｜120.08㎡ | 3,703万円｜103万円/坪 |
| 4階～6階 | 109.45～163.04㎡｜143.5㎡ | 4,135万円｜95万円/坪 |
| 7階～9階 | 126.1～126.1㎡｜126.1㎡ | 3,380万円｜88万円/坪 |
| 10階～11階 | 109.45～141.34㎡｜125.39㎡ | 4,030万円｜108万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 109.45～163.04㎡｜137.3㎡ | 4,022万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
