カルチェ市川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
カルチェ市川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／本八幡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市東菅野1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ東菅野店」約720m ●「東京歯科大学市川総合病院」約820m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルチェ市川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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カルチェ市川の【賃貸】物件情報
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カルチェ市川の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】東京メトロや京成電鉄、コルトンプラザ行きのバスへの乗り換えが可能でとても便利。駅の近くはスーパーや家電量販店などの必要最低限のものだけでなくマックやゲーム販売店、トレカ販売店もある。また東京から遠くはないので職場が東京で住む価値があると思う |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ＪＲのみならず都営新宿線も走っているのでアクセスが良い。 また住宅街も多いため、スーパーなどショッピングなども含めて、生活するにはとても過ごしやすい環境が整っている。 駅の近くの細道に入ると、落ち着いた居酒屋なども多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 本八幡駅
shuriさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で朝は座れるので最高です。総武快速線ほど混まない印象。総武線と比べればほぼ遅れることはない。最近は帰りで快速ができたので、10分縮まった。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 本八幡駅
chonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まらないが都営、総武線、京成が全て近くにあり便利。 最近ストッパー？がついた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキ、セイユ、コンビニ、マツキヨ、しまむら、病院が揃ってるためかなり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主にファミレスよりは居酒屋が多い。 大手有名チェーン店から個人経営店まで揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があったり、小児科がある。トイレも広く設計されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街もあるし終バスもあるため、ものすごく悪いとは思わない。 深夜の時間帯になると静かな方ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく都営始発、JR、京成が徒歩圏内にあるのが大きい。 他にもスーパーからドラストまで揃ってるため生活はしやすいと思う。 ただその分最近は値上がりしてきている。 |
2023年7月 本八幡駅
おっかーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スーパーが多いため、買い物が容易。とくに、OKや安い八百屋があるので家計が助かります。 道がいりくんでいて、個人商店を見つけるのが楽しいです。 駅前が栄えていて、だいたい揃うから楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本八幡駅は、商業施設が充実しているのも魅力です。本八幡駅直結でJRが運営するショッピングセンター「Shapo（シャポー）」があり、電車に乗るついでに買い物が可能。 駅周辺にも、食料品や日用品の買い物ができるスーパーマーケット「OKストア」「西友」「カスミ」のほか、庶民派価格がうれしいディスカウントストア「ABS卸売りセンター」「ドン・キホーテ」が揃います。少し足を伸ばせばシネコンを併設したショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」もあり、休日のお出かけにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が一杯！チェーンから個人店まで、一通りお店が揃っています。独り暮らしは食べるものに困らなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館がとても大きくて、こども図書館も充実しています。児童館も併設されていて、いつも子供達で賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺では地域の方々のパトロール、交番など警備がしっかりしていて安心して暮らせている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本八幡が住みやすいと思う理由第一位は、交通利便性のよさ。本八幡は千葉県の西端に位置し、江戸川を越えるとすぐに東京都内に入るため、都内に通勤・通学する方にも住みやすい街。 |
2020年5月 本八幡駅
【メリット】 本八幡駅は、「JR総武線」と「都営地下鉄」とそれぞれ同じ駅名で存在し接続駅。。
……
カルチェ市川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市東菅野ランキング(8物件中) |
本八幡駅ランキング(166物件中) |
カルチェ市川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 78.5㎡ | 10.8㎡ | 2,465万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 20,835円 265円 |
10,113円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東菅野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カルチェ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 71.56 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.56 | |||||||
| 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.86 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 71.56 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.56 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルチェ市川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市東菅野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
