武蔵野サンハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
武蔵野サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩6分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市本町2丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
朝霞第六小学校
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中学校区域
朝霞第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵野サンハイツと同じエリアの物件を
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60代 Iさま
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武蔵野サンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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武蔵野サンハイツの【賃貸】物件情報
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武蔵野サンハイツの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】比較的都心までは近いエリアです。駅前は近年開発がすすんで、お店が増え、便利になりました。スターバックスもあるので、お気に入りです。急行が止まる駅ではないので、そこまで人が多くないと思っています。エキナカにもお店が増えて活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】地域社会の活動が活発で、イベントがよく開催されており、活気がある。特に夏の彩華祭は盛大で、各団体のよさこいが披露されて盛り上がる。花火も盛大で他地域からも多くの人が集まる。ファミリーやイベントが好きな人には楽しい暮らしができると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 朝霞駅
tomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ■東武東上線は、池袋駅と和光市駅を結ぶ路線で、朝霞駅はその中間点に位置しています。池袋までは約20分でアクセスでき、東京方面へのアクセスに便利です。 ■準急が停車するため、池袋駅までの速達性が高いです。 ■一駅先にいくと、北朝霞駅、志木駅と接続しているため、複数路線を利用できます。 ■バスの運行本数が多く、駅からのアクセス範囲が広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ■イトーヨーカドー朝霞店をはじめ、スーパーやドラッグストアが多数あり、食料品や日用品の買い物に便利。 ■朝霞駅前には複合商業施設があり、服や雑貨のショッピングに適している。 ■朝霞公民館や朝霞市民会館などの公共施設が充実している。 ■TMGなど大型病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ■駅前にすき家やオリジン弁当などがあり、帰宅時に立ち寄りやすい。 ■駅周辺にはラーメンや個人営業店など個性的な飲食店が点在する。 ■一駅先の朝霞台や和光市には飲食店の選択肢が幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ■朝霞駅周辺には幼稚園や保育園が点在する。 ■小中学校も多数あり、通学区域も設定されている。 ■大きな公園があり、遊び場が豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ■駅前に交換がある。 ■住宅地のため、夜間も人通りがある。 ■駅周辺の照明が整っており、夜间も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ■駅から徒歩圏内の家賃は、東京都心部に比べると3割程度安い水準。 ■生活必需品の物価も郊外型の価格設定が目立つ。 ■駅へのアクセスが良い立地のため、利便性に対して家賃が安い。 |
2023年10月 朝霞駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混みすぎず、しかし施設やお店などは充実しているとてもいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店などは充実していてありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店はある程度揃っていて困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗で、使いやすいと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った犯罪にあったとこはなく、治安がいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスもよく、住みやすいと感じます。 |
2022年10月 朝霞駅
えりぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで準急利用で最短18分で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東武ストアなどのスーパー、コンビニなどが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の牛丼屋さんが東口/南口の両方にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館、保育園が多い。あと、保育料が3歳以降無料。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構人が多く住んでいるのに、変質者が居ないところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに「埼玉県」であることから、家賃が都心に比べて安い。 |
2022年1月 朝霞駅
【メリット】 比較的都心までは近いエリアです。駅前は近年開発がすすんで、お店が増え、便利になりました。ス……
武蔵野サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 29.53㎡ | 6.94㎡ | 763万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,000円 270円 |
4,500円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野サンハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■朝霞市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霞駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.36～29.87㎡｜29.53㎡ | 763万円｜85万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.36～29.87㎡｜29.53㎡ | 763万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
武蔵野サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 29.36 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 29.36 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.36 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 29.36 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野サンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■朝霞市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ | 51,333円｜5,780円/坪 |
| 2階～2階 | 29.36～33㎡｜30.57㎡ | 57,000円｜6,216円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.36～33㎡｜30.57㎡ | 57,000円｜6,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
