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長町パークホームズサウスステージを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

長町パークホームズサウスステージ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6550
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長町パークホームズサウスステージの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約138万円/坪 賃料:約5824円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.06％
偏差値ランキング

仙台市太白区
279物件中の順位

長町パークホームズサウスステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／長町駅 徒歩6分
    仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    長町南小学校

  • 中学校区域

    長町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ヨークタウンあすと長町まで徒歩８分」約580m ●「長町南一丁目公園まで徒歩４分」約250m ●「宮城厚生協会長町病院まで９分」約710m ●「ザ・モール仙台長町まで徒歩７分」約500m ●「イケア仙台まで徒歩７分」約520m ●「ララガーデン長町まで徒歩９分」約670m

 

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【長町パークホームズサウスステージの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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長町パークホームズサウスステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 長町パーク・ホームズサウスステージ
長町パーク・ホームズサウスステージ

リノベorリフォーム済み

価格
2,399万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.8万円
専有面積
66.19m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

254万円 割安

販売情報を見る
割安 長町パークホームズサウスステージ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

53万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

長町パークホームズサウスステージの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

長町パークホームズサウスステージの口コミ・評判

2020年1月

太郎さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく静か。上も下も隣も全く音がしない。上の階は周りに高い建物が無いので眺めがいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りに複数のスーパーやショッピングモールやイケアがあるので買い物が便利。図書館も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除が行き届いている。東日本大震災でクラックができたが補修されている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりがよくて見晴らしもよくて、風も通る。天井高は普通だし、玄関回りも狭くはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモールやスーパーが複数あり便利。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】駅の中にパン屋さんがあるため便利な駅です。tekuteながまちやスーパーも近いので買い物には向いていると思います。
待ち合い室も広く、椅子も多いので混雑する時間帯以外は座って電車を待つことができるかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】数年前に駅を改装したので新しくて綺麗です。
裏にバスターミナルのようなバス乗り場や、タクシープールもあり広々していて快適です。
飲み屋街もコンビニもすぐ側にあり、IKEAも歩いてすぐ行けます。
歯医者さんやマックなども駅からすぐ側にあるのですごく便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長町駅に対する口コミ】　仙台の副都心とも言われる長町は、近くに大型家具店やショッピングモールも揃っているので、生活には困りません。そして、近くには市立病院が移転したので、何でも揃う駅と言っても過言ではありません。 　長町は昔から商店街があるエリアで、ライバルとも言える泉中央駅と比較すると、個性的な飲食店も多く、退屈しないで住めます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 長町南駅

Kさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 長町モール、ららぽーととつながってていて便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2023年4月 長町駅

やまさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄もあり、JRは、阿武隈急行線などの直通運転もある。東口はたくさんのバスが発着するところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新しく、テクテ2が建設され、利便性が向上した。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドや、串カツ田中など、幅広い飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園、幼稚園がたくさんあり、アクセスもいいので、使いやすいと思う
治安
3 		メリット 西口から少し歩くと、仙台南警察署がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット オートロック付きのマンションがたくさんあるところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年10月 長町駅

みりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスロータリーがあり、地下鉄に乗り換えることもできるため便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはtekuteがあり、またIKEAやヤマダ電機もあるためとても利便性がいいです。近くには仙台市立病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にあるtekuteの中には多くの飲食店があります。また、JREポイントが貯まるのでお得に食事をすることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには多くの教育機関や図書館があり子育てには最適です。またエレベーターやエスカレーターも整備されておりバリアフリー化されています。
治安
5 		メリット 近くに仙台南警察署があり、また、夜でも駅周辺は明かりがついているため治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近年開発が進み商業施設が増えてきており、より住みやすくなってきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2022年10月 長町南駅

MRさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス定が近く充実している。バス停まで直結している。
生活利便施設の充実
4 		メリット ララガーデン長町、ザ・モール仙台長町と直結しているため買い物に便利。駐車場も利用できる。
飲食店の充実
3 		メリット ララガーデン長町とザ・モール仙台長町の多くの飲食店を利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 直結しているララガーデン長町内に子育て支援施設や子ども用品店、保育所がある。
治安
5 		メリット 区役所近くで人通りも多いため治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しいマンションと古いマンションの両方がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

長町パークホームズサウスステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市太白区ランキング

位
(279物件中)

仙台市太白区長町ランキング

位
(53物件中)

長町駅ランキング

位
(74物件中)
長町南駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,710万円

推定相場坪単価138万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　10.8　～　12.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,533円～6,115円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.06％
価格帯別判定 i

長町パークホームズサウスステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,913 ～ 2,981万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,778 ～ 2,913万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,642 ～ 2,778万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,507 ～ 2,642万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,371 ～ 2,507万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市太白区 45位 / 226物件中
仙台市太白区長町 17位 / 45物件中
長町駅 20位 / 62物件中
長町南駅 18位 / 57物件中

坪賃料ランキング

仙台市太白区 32位 / 117物件中
仙台市太白区長町 9位 / 28物件中
長町駅 15位 / 45物件中
長町南駅 14位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,643～2,778万円

※中央値：2,710万円

予測坪単価：138万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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長町パークホームズサウスステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年4月 2025年5月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年4月 販売中 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
5 2025年1月 2025年1月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
6 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年9月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
8 2024年7月 2024年7月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
9 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
10 2023年10月 2023年11月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
11 2023年8月 2023年11月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2023年5月 2023年6月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
13 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
14 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2022年10月 2023年3月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
16 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2022年8月 2022年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2022年4月 2022年6月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2020年7月 2020年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2020年3月 2020年3月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2019年11月 2019年12月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2019年9月 2019年10月 5階 2LDK 南 ー ー
25 2018年3月 2018年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
26 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
27 2017年10月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
28 2017年8月 2017年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
29 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
30 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 北 ー ー
31 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK ー 専用庭
リノベーション		 ー
32 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
33 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
34 2017年1月 2017年5月 1階 3LDK 南 ー ー
35 2017年1月 2017年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
37 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
38 2016年9月 2016年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
39 2016年9月 2016年10月 3階 2DK 南 ー ー
40 2016年8月 2017年3月 1階 3LDK ー 専用庭
リノベーション		 ー
41 2016年8月 2016年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
42 2016年6月 2016年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
43 2016年6月 2016年6月 1階 2LDK ー 専用庭
リノベーション		 ー
44 2016年5月 2016年6月 1階 2LDK ー 専用庭
リノベーション		 ー
45 2016年4月 2016年12月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
46 2016年1月 2016年3月 2階 2LDK 南 ー ー
47 2015年12月 2016年3月 1階 3LDK 南 ー ー
48 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南 ー ー
49 2015年7月 2015年7月 2階 2DK 南 ー ー
50 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2015年4月 2015年5月 2階 2DK 南 ー ー
52 2015年4月 2015年7月 1階 3LDK 南 ー ー

…残り32件
平均 2階 64.89㎡ 11.06㎡ 1,938万円 ＠99万円 ＠30万円 14,162円
218円		 13,591円
209円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 長町パークホームズサウスステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長町パークホームズサウスステージの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区長町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 51.63～72.28㎡｜65.49㎡ 1,877万円｜95万円/坪
3階～4階 51.63～51.63㎡｜51.63㎡ 1,280万円｜81万円/坪
5階～5階 64.09～64.09㎡｜64.09㎡ 1,874万円｜96万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 61.54～66.19㎡｜65.15㎡ 2,298万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.63～72.28㎡｜64.84㎡ 1,968万円｜100万円/坪
東向き 64.09～64.09㎡｜64.09㎡ 1,790万円｜92万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64.09～64.09㎡｜64.09㎡ 1,880万円｜96万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 26 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

長町パークホームズサウスステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 7階 3LDK 南 66.19
2024年2月 7階 3LDK 南 66.19
2023年11月 1階 3LDK 南 64.09
2023年9月 1階 3LDK 南 64.09
2017年1月 7階 3LDK 南 66.19

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 長町パークホームズサウスステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長町パークホームズサウスステージの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区長町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.09～64.09㎡｜64.09㎡ 124,500円｜6,422円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 66.19～66.19㎡｜66.19㎡ 90,000円｜4,495円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.09～66.19㎡｜65.48㎡ 101,500円｜5,138円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤルパレス長町南

    住所 宮城県仙台市太白区長町南1丁目4番20号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩5分
    築年月 1993年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 9088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    グリーンキャピタル長町２

    住所 宮城県仙台市太白区長町5丁目9番10号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩5分
    築年月 1995年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 169戸
    口コミ数 36
    偏差値 54
    アクセス数 13366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンキャピタル長町ＩＩ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    グリーンキャピタル長町ＩＩ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション長町第２

    ライオンズマンション長町第２の外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目8番31号
    最寄駅 JR東北本線 太子堂駅 徒歩5分
    築年月 1993年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 8271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション長町第二
    割安 オーナーチェンジ
    ライオンズマンション長町第二     		950万円 81.3万円 38.60m² 1DK 5階 東 225万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズマンション長町第二     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    長町街苑パークマンション

    長町街苑パークマンションの外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町5丁目9番16号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩8分
    築年月 1989年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 229戸
    口コミ数 48
    偏差値 56
    アクセス数 12278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    長町街苑パークマンション一番街
    長町街苑パークマンション一番街     		1,490万円 97.0万円 50.75m² 2DK 13階 南 相応
  • 中古

    長町街苑パークマンション二番街

    住所 宮城県仙台市太白区長町5丁目9番16号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩6分
    築年月 1989年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 229戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 4185

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周辺の賃貸物件

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    ラシャテロ

    住所 宮城県仙台市太白区長町5丁目10番20号
    交通 JR東北本線 長町駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 464
  • 賃貸

    グースネストII

    グースネストIIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目2番18号
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グースネストII 102 グースネストII 102 9.2万円
    (3,000円)    		 無 無 57.27m² 2LDK 1階 南西
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    ハイコートアイB

    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目
    交通 JR東北本線 長町駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 23
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    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目2番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2700
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    LUNA長町駅前の外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町5丁目12番
    交通 JR常磐線 長町駅 徒歩4分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＵＮＡ長町駅前 0601 ＬＵＮＡ長町駅前 0601 6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.46m² 1K 6階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0703 ＬＵＮＡ長町駅前 0703 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.99m² 1K 7階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0702 ＬＵＮＡ長町駅前 0702 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.98m² 1K 7階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0701 ＬＵＮＡ長町駅前 0701 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.46m² 1K 7階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0602 ＬＵＮＡ長町駅前 0602 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.98m² 1K 6階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0603 ＬＵＮＡ長町駅前 0603 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.99m² 1K 6階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0705 ＬＵＮＡ長町駅前 0705 7.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.28m² 1K 7階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0605 ＬＵＮＡ長町駅前 0605 7.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.28m² 1K 6階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0306 ＬＵＮＡ長町駅前 0306 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.56m² ワンルーム 3階 西
    ＬＵＮＡ長町駅前 0802 ＬＵＮＡ長町駅前 0802 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.98m² 1K 8階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0801 ＬＵＮＡ長町駅前 0801 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.46m² 1K 8階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0803 ＬＵＮＡ長町駅前 0803 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.99m² 1K 8階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0903 ＬＵＮＡ長町駅前 0903 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.99m² 1K 3階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0902 ＬＵＮＡ長町駅前 0902 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.98m² 1K 9階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0901 ＬＵＮＡ長町駅前 0901 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.46m² 1K 9階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 0905 ＬＵＮＡ長町駅前 0905 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.28m² 1K 9階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 1003 ＬＵＮＡ長町駅前 1003 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.99m² 1K 10階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 1002 ＬＵＮＡ長町駅前 1002 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.98m² 1K 10階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 1001 ＬＵＮＡ長町駅前 1001 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.46m² 1K 10階 南
    ＬＵＮＡ長町駅前 1005 ＬＵＮＡ長町駅前 1005 7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.28m² 1K 10階 南

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    レーベン長町 THE GATE

    レーベン長町 THE GATE
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    交通 仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 52.26㎡～76.50㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 765

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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