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パンルネックスディア室見２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 愛宕 > 室見駅 > パンルネックスディア室見２

中古

パンルネックスディア室見２

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 4834
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

パンルネックスディア室見２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立愛宕小学校

  • 中学校区域

    福岡市立姪浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パンルネックスディア室見２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パンルネックスディア室見２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パンルネックスディア室見２の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーや商店街コンビニが駅周辺にあり賑わっていて明るく、便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に地元で有名な愛宕神社があり、季節折々桜や新緑や紅葉が目の前で楽しめる。大通りに近いが、うるさくなく落ち着いて暮らせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部は清掃員が定期的に掃除してくれる。オートロックでカメラもあり、女性単身も多い。管理会社の対応も早く、一度補修を依頼したがスムーズで安心できた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット オーソドックスな間取りで使いにくさはない。安価だがバストイレ別だし、キッチンと部屋との間にドアがあるので、来客時も部屋が丸見えになることはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にコンビニやショッピングモールやドラッグストア等が揃っているので買い物に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園や病院や小学校など一定の公共施設は揃っている。単身者用マンションなので、そこまで重視している人は少ないと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 室見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は割と小さいので迷う事なく利用ができます。
階段が長いのでエレベーターが駐輪場……

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（残り199文字）

2021年10月 室見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 空港線なので天神博多まで20分圏内、福岡空港まで直結で30分程で行けます。駅からすぐに室見……

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（残り146文字）

2019年8月 室見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大きな商業施設等は無いが、閑静な住宅街である為、住むには適しているの感じる。また……

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（残り180文字）

2019年8月 室見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄1本で天神駅まで11分、博多駅まで17分と主要駅まで好アクセスながら、家賃相場が安い……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パンルネックスディア室見２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年2月 6階 1K 北東 ー ー
2 2020年8月 2020年10月 2階 1K 北東 ー ー
3 2020年2月 2020年3月 2階 1K 北東 ー ー
4 2020年2月 2020年4月 4階 1K 東 ー ー
5 2019年10月 2019年10月 4階 1K 東 ー ー
6 2019年8月 2019年10月 4階 1K 北東 ー ー
7 2018年7月 2018年8月 4階 1K 北東 角部屋 ー
8 2018年5月 2018年5月 7階 1K 東 ー ー
9 2017年12月 2018年3月 3階 1K 北 ー ー
10 2017年12月 2018年3月 4階 1K 北 ー ー
11 2017年8月 2017年9月 1階 1K 北 ー ー
12 2017年6月 2017年9月 2階 1K 東 ー ー
13 2017年6月 2017年8月 1階 1K 北 ー ー
14 2017年6月 2017年6月 2階 1K 東 ー ー
15 2017年4月 2017年4月 1階 1K 北 ー ー
16 2016年10月 2016年11月 2階 1K 北東 ー ー
17 2016年2月 2016年10月 2階 1K 北東 ー ー
18 2016年1月 2016年3月 7階 1K 北西 角部屋 ー
19 2015年6月 2015年7月 2階 1K 北東 ー ー
平均 3階 20.58㎡ 3.51㎡ 369万円 ＠60万円 ＠18万円 6,078円
295円		 3,750円
182円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パンルネックスディア室見２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パンルネックスディア室見２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市西区愛宕の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■室見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 354万円｜57万円/坪
3階～4階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 375万円｜60万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 460万円｜73万円/坪
7階～7階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 385万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 356万円｜57万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 374万円｜60万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パンルネックスディア室見２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 20.58
2025年5月 6階 1K 北東 20.58
2025年2月 7階 1K ー 20.58
2024年11月 2階 ワンルーム ー 20.58
2024年11月 7階 1K 北東 20.58

…残り43件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パンルネックスディア室見２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パンルネックスディア室見２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市西区愛宕の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■室見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.72～20.58㎡｜20.18㎡ 32,200円｜5,283円/坪
3階～4階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 35,411円｜5,688円/坪
5階～5階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 37,000円｜5,943円/坪
6階～6階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 35,250円｜5,663円/坪
7階～7階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 37,333円｜5,997円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.72～20.58㎡｜20.2㎡ 33,300円｜5,456円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.72～20.58㎡｜20.39㎡ 34,590円｜5,608円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パンルネックスディア室見２の周辺地図

パンルネックスディア室見２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシティ姪浜

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目14番28号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分
    築年月 1991年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3596
  • 中古

    パンルネックスディア室見

    パンルネックスディア室見の外観
    住所 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10番4号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩4分
    築年月 1992年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4726
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    エステートモア姪浜２

    エステートモア姪浜２の外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23番8号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分
    築年月 1991年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4861
  • 中古

    パンルネックスマリンクリスタル

    住所 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4番34号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3934
  • 中古

    ローラン姪浜２

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17番4号
    最寄駅 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩3分
    築年月 1985年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エテルナ愛宕

    エテルナ愛宕の外観
    住所 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16番22号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩9分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルナ愛宕 エテルナ愛宕 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    ラピタ室見

    住所 福岡県福岡市西区愛宕2丁目14番30号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 780
  • 賃貸

    Kステーションプラザ姪浜

    住所 福岡県福岡市西区愛宕1丁目18番13号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩9分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2718
  • 賃貸

    ポラリス室見

    ポラリス室見の外観
    住所 福岡県福岡市西区愛宕1丁目20番13号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス室見 105 ポラリス室見 105 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 20.92m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    コージネスコート

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3番4号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩11分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 181

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    ザ・サンパーク姪浜

    ザ・サンパーク姪浜
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3155番外3筆（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩7分 （540m）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 65.67㎡～81.05㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1111
  • 新築

    オープンレジデンシア室見

    オープンレジデンシア室見
    価格 3,428万円～4,938万円
    所在地 福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3、4151-81、4151-82（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 34.36㎡～56.51㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1653
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    クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス

    クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス
    価格 4,670万円～6,750万円
    所在地 福岡県福岡市西区横浜三丁目405番（ザ・レジデンス）、北原一丁目76番（駅前）（地番）
    交通 筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩8分 （ザ・レジデンス）、 徒歩4分 （駅前）
    階建 地上6階建（ザ・レジデンス） ／ 地上8階建（駅前）
    総戸数 77戸
    専有面積 55.86㎡～76.27㎡
    間取り 第二期 2LDK、3LDK ／ 第二期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 293
  • 新築

    クレアネクスト九大学研都市駅前

    クレアネクスト九大学研都市駅前
    価格 4,670万円～6,750万円
    所在地 福岡県福岡市西区横浜三丁目405番（ザ・レジデンス）、北原一丁目76番（駅前）（地番）
    交通 筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩8分 （ザ・レジデンス）、 徒歩4分 （駅前）
    階建 地上6階建（ザ・レジデンス） ／ 地上8階建（駅前）
    総戸数 77戸
    専有面積 55.86㎡～76.27㎡
    間取り 第二期 2LDK、3LDK ／ 第二期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 364
  • 新築

    グランフォーレ姪浜駅南レジデンス

    グランフォーレ姪浜駅南レジデンス
    価格 5,980万円～7,260万円
    所在地 福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目250番
    交通 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩10分
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    専有面積 72.32㎡～85.32㎡
    間取り 第3期1次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1825

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