びゅうパルクひたち野3番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
牛久市 |
びゅうパルクひたち野3番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩5分
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利用可能路線
『ひたち野うしく駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
牛久市立中根小学校
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中学校区域
牛久市立下根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
びゅうパルクひたち野3番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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びゅうパルクひたち野3番館の【賃貸】物件情報
びゅうパルクひたち野3番館の口コミ・評判
2021年4月
takamekku さん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は常磐線ひたち野うしく駅ですが、こちらの駅は快速の停車駅で1時間掛からずに東京駅に行けるので意外に近い印象です。駅周辺にはスーパーマーケットが3軒あり便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて7分ほどの場所にありながら、大きな公園の中に建っている様な大規模マンション群で敷地の中に公園もあります。すぐ横にも公営の桜公園があり自然環境は抜群です。また、駅近なので普段の買い物も便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 広大な敷地の中にあるにもかかわらず、敷地内は大変綺麗に管理されているようでゴミ一つ落ちていませんし植栽などもきれいに管理されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築20年になりますが、設備に古臭い感じは余りありません。オプションのペアガラスを採用している部屋が多くあり結露の心配は不要です。また大変しっかりした作りのようで防音性も良かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分ほどの場所にスーパーマケットが2店、小さいけれど西友のショッピングセンターが1店あり普段の買い物には問題ありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅構内の飲食店はないものの、すぐ近くに西友があり、1階にファーストキッチンがあるので、そこで軽食を食べながら電車を待つことができる。上りの電車の場合、朝の通勤の時間帯は席が少し空いており、隣駅の牛久になると座るのが困難になる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー西友へ、駅からの屋根付きの通路があるのでとても便利です。都心まで1時間ほどなので、通勤通学に利用する人も多く、駅周辺のコインパーキングは、1日300円〜600円ほどと、リーズナブルで遊びに行くのも便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】電車は座れることも多く、朝は10分に1本のペースで電車が来る。1本で品川駅まで行くこともできる為、通勤はしやすい。 駅の近くにはスーパーやレストランもそれなりにある為、帰りみちにスーパーにもある為、生活がしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 ひたち野うしく駅
あきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 自販機が多くある。 椅子も多いので座れる時の方が多い。 セイユーに直接行けるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セイユーが近くにあるので便利。 少し歩けば飲食店がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い。 徒歩圏内にある。 おしゃれなお店もあるのでいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターとエスカレーターも完備されており、安心です。 周囲に公園も多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安全だとおもう。清掃も行き届いてる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があればどこにいくのも便利。行きやすい。 |
2023年10月 ひたち野うしく駅
嶋名さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスが可能なのと、バスが出ているのは加点でしょうか。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに、広めの西友があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの西友にいくつかの店がある程度です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はきれいで、使いやすい場所にあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいですし、ひどい酔っ払いなどは見ません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西友で手ごろにいろいろ買えるのは非常に便利です。 |
2022年7月 ひたち野うしく駅
あさのよるこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 階段、エスカレーター、エレベーターを利用した上の場所に駅改札口があります。通勤、通学時間帯以外は利用者は少なく、駅全体は広く大きな感じです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直通バスが出ている大型商業施設やスーパー、ドラッグストアー、レストラン、カフェチェーン店など多数ありとても充実していると思います。医療の面でも救急病院を含め多いと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 某カフェチェーン店、某有名レストラン、某有名回転寿司店と飲食店はとても充実していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段、エレベーター、エスカレーター共にあります。駅構内と駅の外の下側に多機能トイレも含めたトイレがあります。 駅から専用のバスが出ている高校があり、幼稚園、保育園、小中高と少なくない方だと思います。毎年桜が満開に綺麗に咲く大きな公園があり、近隣の住民の方が散歩されたりしているのをよく見かけます。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番が駅付近にあるので治安的には安心安全で良いと思います。それと駅と直結ではないのですが通路を渡ったところに西友、スーパーもあり人の行き来も多いので安心だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前、駅付近にアパート、マンションなど増えていて住みやすさのバランスはとても良いと思います。家賃もそれほど高くないです。 |
2022年2月 ひたち野うしく駅
【メリット】 ここ数年で色々発展された駅です。駅前にスーパー、郵便局、フィットネスジムのエニタイムありま……
びゅうパルクひたち野3番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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牛久市ランキング(33物件中) |
牛久市ひたち野東ランキング(10物件中) |
ひたち野うしく駅ランキング(21物件中) |
びゅうパルクひたち野3番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2020年12月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年11月 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2019年5月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2018年11月 | 2019年1月 | 11階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年2月 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年5月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 6階 | 90.48㎡ | 18.13㎡ | 1,904万円 | @70万円 | @22万円 | 11,128円 122円 |
15,496円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■びゅうパルクひたち野3番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■牛久市ひたち野東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■牛久市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■ひたち野うしく駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 74.74~96.94㎡|89.94㎡ | 1,805万円|66万円/坪 |
4階~6階 | 74.74~96.94㎡|89.07㎡ | 1,977万円|75万円/坪 |
7階~9階 | 86.34~96.94㎡|91.76㎡ | 1,908万円|68万円/坪 |
10階~12階 | 74.74~96.94㎡|90.11㎡ | 1,856万円|68万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.74~96.94㎡|90.3㎡ | 1,915万円|70万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
びゅうパルクひたち野3番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 95.59 | |||||||
2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 95.59 | |||||||
2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 95.59 | |||||||
2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 95.59 | |||||||
2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 95.59 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■びゅうパルクひたち野3番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■牛久市ひたち野東の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■牛久市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■ひたち野うしく駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 95.59~95.59㎡|95.59㎡ | 132,000円|4,565円/坪 |
7階~9階 | 92.51~95.59㎡|94.43㎡ | 113,125円|3,963円/坪 |
10階~12階 | 77.63~77.63㎡|77.63㎡ | 120,000円|5,110円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.63~95.59㎡|91.48㎡ | 116,090円|4,226円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: