グランイーグル蒲田公園前
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
グランイーグル蒲田公園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蒲田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿小学校
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中学校区域
蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランイーグル蒲田公園前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランイーグル蒲田公園前の【賃貸】物件情報
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グランイーグル蒲田公園前の口コミ・評判
2022年2月
Takasiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近でほぼ必要なものは揃う JRと京急も使える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
前に公園があり緑をかんじられる アプリコが目の前 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のオートロックとエレベーター一台、ワンフロア一部屋なのは良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
キッチンの天板が多分大理石で良い。 上下の部屋の音はほぼしない、築年数が20年以上なので相応の設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブン、ファミマ、ローソンが徒歩2、3分にあり不便はしない。 飲食店も駅前まで、徒歩5分かからないくらで充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
歯医者は近くに3、4件、クリニックも5、6件あるので、特に困らない。 少し行けば東邦大学病院もあり安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】メリットは、3つあります。 ①路線が多いこと。京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線と3路線があり便利。 ②東京や横浜など都心や地方都市に出やすい点 ③街が発展してること。アトレや東急ビルといった駅ビルが発展してる点に加え、商店街や飲食店も多くあり街全体が発展している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蒲田駅
ミカドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線で大宮・東京・品川・横浜などに乗り換えなしで行けるのがありがたかった。また東京から戻ってくる際に、蒲田止まりも多くその列車は蒲田より先に行く列車より空いているため、座れる事もしばしばあった。多摩川線・池上線はあまり使わなかったが、五反田へ行くときに乗り換えなしで行けたのは良かったと思いますし、今後蒲蒲線が出来れば羽田まで行くのも楽になるのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなアーケード街があり、八百屋などもあるし、大きなスーパーもあります。区役所も駅から近いですし、病院も駅前に多数存在します。救急病院に関しても比較的ありますし、最悪の場合でも東邦大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 羽根付き餃子・ラーメン・居酒屋などの充実っぷりは良かったです。また、リーズナブルなお店も比較的多いように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーという意味ではエレベーターもエスカレーターも多機能トイレもあります。車通りが少ない箇所に広くはない公園がいくつかあり、子供の遊び場には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西側・東側共に警官が24時間常駐している交番があり安心。駅前は街灯が煌々としており安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 【治安が悪い】というイメージが先行し住みたがる人が少ないせいか、23区内かつ快速が停止する駅としては家賃が安い様に感じます。飲食店もしのぎを削っていて、価格をそこまで高くしづらい感じもあり、利用者としてはうれしい限りです。 |
2022年7月 蒲田駅
みんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルが入っているので買い物しやすいです。テイクアウトもたくさんあります。また、スターバックスコーヒーも改札前にあり、とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も駅ビル内にいくつかありますし、本屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェも近くにたくさんあるし、とにかく飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校や託児所が多くあります。また、大手の学習塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りもあり、栄えた店が多いので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしには便利でおすすめです。ファミリーでも子供が大きければ塾もたくさんあるから良いかもしれません。 |
2022年1月 蒲田駅
【メリット】 駅周辺は居酒屋や飲食店が充実しているため、ついついどこかに寄りたくなるような感じです。また……
2019年10月 蒲田駅
【メリット】 ・駅直結のショッピング施設、駅前にドン・キホーテ、複数の100円ショップ等生活必需品の買い……
グランイーグル蒲田公園前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
5階 | － | |||||
| 6階 | － |
グランイーグル蒲田公園前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 43.68㎡ | 10.41㎡ | 3,246万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 17,500円 400円 |
20,000円 457円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランイーグル蒲田公園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | ー | 43.68 | |||||||
| 2022年8月 | 8階 | 1LDK | ー | 43.68 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | 1SLDK | 西 | 43.68 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル蒲田公園前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
