グローバル瀬田の外観
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グローバル瀬田のエントランス：エントランス
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グローバル瀬田のその他：エレベーター
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グローバル瀬田のその他：オートロック
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グローバル瀬田のその他：ロビー
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グローバル瀬田のその他：前面道路
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グローバル瀬田のその他：掲示板
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グローバル瀬田のその他：眺望
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グローバル瀬田のその他：眺望
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グローバル瀬田のその他：通路
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グローバル瀬田のその他：通路
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グローバル瀬田のその他：階段
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グローバル瀬田のその他：集合ポスト
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グローバル瀬田のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
グローバル瀬田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大江4丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グローバル瀬田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グローバル瀬田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グローバル瀬田の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】トイレが綺麗。駅前にコンビニが充実。(ローソン、セブンイレブン) 出口がふたつある。新快速が止まらず不便だが、京都まで20分弱、大阪まで1時間弱で行けて利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】コンビニがふたつある。徒歩圏内にダイエー(イオン系列)あり。調剤薬局やパン屋さん、ロッテリアもある。駅前に交番あり。大学生や学生さんが多く、そこまで治安の悪さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】ロッテリア、バオバブ(パン屋さん)、マウンテン瀬田(珈琲屋さん) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】多目的トイレがある。椅子などもすこしある。(ベンチなど) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【瀬田駅に対する口コミ】人が少なく、治安も良いので通いやすい駅でとてもいいと思います。コンビニがあるので、新聞や最低限の食事を買えるので便利です。 改札が分かりやすいけれど、電車とホームの間が少し大きいと思い小さな子供は大変です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】駅南口すぐの場所にローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。また駅南口から200メートルほど行った国道1号線を東方向に400メートルほど行けばショッピングモールのアル・プラザ瀬田があるので、様々なお買い物を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】京都駅へは約17分、大阪、新大阪駅にも新快速をを利用すれば一時間弱で着くので、都市部へのアクセスは比較的便利です。駅周辺には、イオンなど大型商業施設もあり、一通りお店は揃っています。大学が複数あることから駅周辺は人通りも多く、治安に関しても問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 瀬田駅
あんあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まらない駅ですが、イオン行くのにバスも出てるし、龍谷大学の最寄駅になります。 アイスアリーナも有り、賑やかな駅ではないけど治安も良く周りに駐車場もあるから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にダイエー、平和堂が有る、バスに乗ればイオンも有る。 大きな病院も近くに有るから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいオムライスのお店が有る。 セルポアはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境もいいし、瀬田北は幼稚園から中学まで通り挟んだ近隣にあるから便利、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に派出所も有り治安はとても良い。 全体的に治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンションも沢山あるし、治安も良い。住みやすいと思う。 |
2024年2月 瀬田駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオンモール草津や立命館大学びわこ・くさつキャンパス､龍谷大学瀬田キャンパスに直通バスが出ており学生にとって使いやすい駅です。大きな教習所である月の輪教習所のシャトルバスも止まります｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール草津や立命館大学びわこ・くさつキャンパス､龍谷大学瀬田キャンパスへのバスが出ており､周辺の学生にとって使いやすい駅です。また、大きな教習所である月の輪教習所が近くにあり、シャトルバスも利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあるバオバブの木というパン屋さんがとても美味しいです。飲食スペースは3テーブルほどですが混んでいることはあまりなく、電車が遅延した時などに使うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園､保育園も含めた学校などは多いと思います。子供の数も多いため、子育てに配慮されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いの数は周辺の駅と比べると少ないように思います。最近は喧嘩などを見かけることも少なくなり、治安もいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の高低差があるところなので家賃は安いところは安いです。住みやすいと思います。 |
2024年1月 瀬田駅
川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札が1つで、ホームは上りと下りの2つだけなので電車に乗る際に迷うことがないのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあり、少し歩けば平和堂もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には飲食店が多くあり、昼時にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の多機能トイレはベビーカーでも入れるのが良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は店が多いので明るく、夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新快速が止まらない駅なので地価は安くて良い。 |
2021年10月 瀬田駅
【メリット】 大学の最寄り駅でもありバスの本数が多く、学生の利用が多いからかチェーン店の飲食店が沢山あり……
グローバル瀬田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大津市ランキング(304物件中) |
大津市大江ランキング(7物件中) |
瀬田駅ランキング(35物件中) |
グローバル瀬田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 64.71㎡ | 11.3㎡ | 1,741万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 7,125円 109円 |
12,728円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル瀬田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大津市大江の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瀬田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.69～62.69㎡｜62.69㎡ | 1,280万円｜67万円/坪 |
| 4階～5階 | 63.8～66.95㎡｜64.84㎡ | 2,013万円｜102万円/坪 |
| 6階～7階 | 63.8～66.16㎡｜64.58㎡ | 1,813万円｜93万円/坪 |
| 8階～9階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 1,480万円｜76万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.16～66.16㎡｜66.16㎡ | 1,585万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.69～66.95㎡｜64.94㎡ | 1,718万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グローバル瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 66.16 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 63.54 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 66.16 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 63.54 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 63.8 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大津市大江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.98～55.98㎡｜55.98㎡ | 84,800円｜5,008円/坪 |
| 4階～5階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 93,500円｜4,845円/坪 |
| 6階～7階 | 63.54～66.16㎡｜64.84㎡ | 90,000円｜4,590円/坪 |
| 8階～9階 | 55.98～61.7㎡｜58.84㎡ | 85,000円｜4,787円/坪 |
| 10階～11階 | 53.53～55.98㎡｜54.75㎡ | 89,833円｜5,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.53～66.16㎡｜58.58㎡ | 88,421円｜5,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
