梅月マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
梅月マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩8分
都営新宿線／新宿駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目20-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1975年1月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西新宿小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【梅月マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
梅月マンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
梅月マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
梅月マンションの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【梅月マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
梅月マンションの口コミ・評判
2016年2月
シンタンさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大江戸線都庁前徒歩５分程。丸ノ内線西新宿１０分程 JR新宿までは２０分程 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新宿中央公園がすぐ近くにあります。高層ビルが多い。青梅街道や３１７号線がすぐ近くを通っている。タワーマンションが多い地区です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | こ綺麗な感じで特に豪華なものは有りませんがエレベータもあり住むには困らない。一階にコインランドリーがある。事務所可能、恐らくペットも可能です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
広めの作りで昔ながらのしっかりした感じです。 梁も気になる事はありませんでした。日当りは角部屋だと良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ２４時間営業のスーパーマルエツプチがある デニーズも徒歩５分程です。少し歩いて西新宿までいくと八百屋もある。カフェ等も充実しているので食事の問題はないはずです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 西新宿中学校１５分 西新宿小学校１５分 工学院大学２０分 文化学園大学２０分 新宿養護学校５分程 東京医科大徒歩１０分弱 公園は数分の場所に大きな新宿中央公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色々な駅路線があり、アクセスが非常に良い。商業施設もたくさんある。飲食店も、安いものから高級な物まであり、流行もいち早く取り入れている。歌舞伎町などへのアクセスも良く、居酒屋が好きな人へはオススメである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】以前は新宿駅の西口と東口が繋がっておらず、逆の出口に出ると迷ってしまうことがありました。しかし最近改札が繋がったようで劇的に便利になりました！これで西口に出てしまい迷って東口まで行けないということがなくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろいろな線が通っており、この駅から行けないところは無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が入っており、駅としての利用でなくても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェなどが併設しており、朝が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供にとっても色々な遊び場が多く、教養になる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店等の接客の質は良く、人通りの割には道が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 行きたい駅に直ぐに行け、中心地な為、時間もかからないので便利 |
2024年8月 新宿駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅は渋谷まで山手線で10分くらいで行ける為、交通の利便性は抜群です。多くの電車の乗り換えが可能な点で言っても都心のハブに近い存在の駅といえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅は生活の利便施設は完璧です。東口から降りて数分で紀伊国屋書店本店があり、仕事終わりに本屋でゆっくり立ち読みができます。ケンタッキーやマリオンクレープのようなお店も東口から出て新宿歌舞伎町の目の前の道路の対岸にあります。映画館もアパレルショップも充実しており。文句なしの都会の利便性といえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿東口を出て数分のところにあるマリオンクレープというクレープ屋さんが特に美味しいです。マリオンクレープの近くにあるケンタッキーも外国人の店員さんが働いているのですが、いつもドリンクやチキンをサービスしてくれました。チキンの部位の指定もできるのでお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅にはエレベータやスロープもある為、車椅子の方でも利用することは可能です。多目的トイレもある為、車椅子の方もトイレ利用は可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿駅自体の治安はお昼に歩くには全く問題ありません。東口の目の前に交番があるため、何かあっても直ぐに警察官の方が駆けつけられる状況にはなっているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅の近くの家賃は都心のど真ん中なので、少し高めですが、利便性を考えるととてもコスパはいいと思います。新宿駅に住んでいれば、欲しいものはほとんど手に入るくらいあらゆるものが揃っています。 |
2022年3月 新宿駅
【メリット】 東京の中心なだけあってとても広いです。駅内にも買い物ができる店が多数ありますが、駅直結で行……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 JR新宿駅にも屋内で繋がっており、乗り換えが容易でそこから山手線、湘南新宿ライン、埼京線な……
梅月マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 37.59㎡ | 5.57㎡ | 3,060万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 6,000円 159円 |
10,500円 279円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■梅月マンションの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区西新宿の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 37.37～37.75㎡｜37.59㎡ | 3,060万円｜269万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.37～37.75㎡｜37.59㎡ | 3,060万円｜269万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
梅月マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 6階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2018年7月 | 7階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2018年7月 | 5階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2018年1月 | 4階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 2DK | ー | 37 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■梅月マンションの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区西新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43～43㎡｜43㎡ | 90,000円｜6,919円/坪 |
| 5階～6階 | 37～43.74㎡｜41.68㎡ | 101,250円｜8,027円/坪 |
| 7階～8階 | 35.22～43.74㎡｜39.79㎡ | 96,200円｜7,990円/坪 |
| 9階～10階 | 43～54㎡｜48.68㎡ | 117,500円｜7,981円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43.74㎡｜43.37㎡ | 105,000円｜8,004円/坪 |
| 東向き | 35.22～35.22㎡｜35.22㎡ | 90,000円｜8,447円/坪 |
| 西向き | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 115,000円｜8,691円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
