梅月マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
梅月マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩8分
都営新宿線／新宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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梅月マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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梅月マンションの口コミ・評判
2016年2月
シンタンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大江戸線都庁前徒歩５分程。丸ノ内線西新宿１０分程 JR新宿までは２０分程 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿中央公園がすぐ近くにあります。高層ビルが多い。青梅街道や３１７号線がすぐ近くを通っている。タワーマンションが多い地区です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こ綺麗な感じで特に豪華なものは有りませんがエレベータもあり住むには困らない。一階にコインランドリーがある。事務所可能、恐らくペットも可能です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広めの作りで昔ながらのしっかりした感じです。 梁も気になる事はありませんでした。日当りは角部屋だと良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４時間営業のスーパーマルエツプチがある デニーズも徒歩５分程です。少し歩いて西新宿までいくと八百屋もある。カフェ等も充実しているので食事の問題はないはずです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西新宿中学校１５分 西新宿小学校１５分 工学院大学２０分 文化学園大学２０分 新宿養護学校５分程 東京医科大徒歩１０分弱 公園は数分の場所に大きな新宿中央公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色々な駅路線があり、アクセスが非常に良い。商業施設もたくさんある。飲食店も、安いものから高級な物まであり、流行もいち早く取り入れている。歌舞伎町などへのアクセスも良く、居酒屋が好きな人へはオススメである。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】以前は新宿駅の西口と東口が繋がっておらず、逆の出口に出ると迷ってしまうことがありました。しかし最近改札が繋がったようで劇的に便利になりました！これで西口に出てしまい迷って東口まで行けないということがなくなりました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新宿駅
mooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で一番利用されている駅なので、アクセスが良いし、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので、ショッピングしたりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店や人気のお店がたくさんあるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどもありますし、多機能トイレがあるので身体障害者の方も利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々なお店や施設もあるので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いので、住みやすいと思います。 |
2023年1月 西新宿五丁目駅
やまぐちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿駅まで4分で着くので、アクセスがいい。 ・すぐに次の電車が来るので、一本逃しても問題ない。 ・改札が一つなのでわかりやすく、迷うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ・近くに薬局(トモズ)やスーパー(サミット)など最低限必要な施設はある。 ・駅周辺にセブン、ファミマ、ローソン全てのコンビニが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・全国的に有名で、かなり並ぶ人気店のらぁめんや嶋というお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・休日に家族連れがかなり多い、新宿中央公園が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・飲み屋街等もないので、特に酔っ払いなどがいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心からかなり近いにもかかわらず、家賃がそれほど高くない。 |
2023年1月 新宿駅
yanagiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の各方面に向かえる巨大なターミナル駅。駅ビルや構内のテナントも大充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ないお店がないくらい充実している。百貨店から若年層向けのファッションビルまでショッピングからグルメまで幅広く楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから本格的な和食まで複数ある駅ビルないにショップがいくつもあるので選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活雑貨から家具など生活用品は駅周辺で一通り揃える事が出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い分警備員が立っているビルもよく見受けられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いものから本格的なものまで好みや生活にあわせて選べる |
2022年12月 新宿駅
早稲田大学博士さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本一乗降客数が多い駅だけあって、便利は便利です。 様々な路線も乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都庁から歩いて行けるので、都庁に用がある人には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の豊富さは、日本だけでなく、世界でも有数でしょう。 駅の中にもスマホで買えるスポットがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いので、子供に通学させるにはもってこいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は、交番など助けを呼んだり、駆け込む先が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 確かに便利で、生活にも重宝しますが、物価が高い。 最近建ったマンションは賃貸なら家賃も高い。 |
梅月マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 37.59㎡ | 5.57㎡ | 3,060万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 6,000円 159円 |
10,500円 279円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■梅月マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
梅月マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 6階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2018年7月 | 7階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2018年7月 | 5階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2018年1月 | 4階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 2DK | ー | 37 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■梅月マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
