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ラポール幣舞を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ラポール幣舞

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9885
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件

ラポール幣舞の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR釧網本線／釧路駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市南大通2丁目1-112 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    釧路市立釧路小学校

  • 中学校区域

    釧路市立幣舞中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ラポール幣舞の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ラポール幣舞の【賃貸】物件情報

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ラポール幣舞の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【釧路駅に対する口コミ】特急がある・始発駅・タクシー乗り場がある・高速バスの乗り場がある・札幌発の執着便が23:53・札幌行きの直行便の終電が16:12発20:28着・JR千歳線と花咲線、知床摩周号などの乗り換え駅になっている・新千歳空港まで一本で行ける物価は低く、人口も少ないためコストパフォーマンスはいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【釧路駅に対する口コミ】セブンイレブンがある・公衆電話がある・喫煙所あり駅周辺は花壇が整理されていて治安がいいと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】構内にあるカフェのパンケーキが美味しい・おにぎり屋さんがある・観光地の和商市場まで近い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【釧路駅に対する口コミ】トイレにはおむつ替えシートがある・駅の段差がない
釧路駅のデメリット（4件）
釧路駅の総合レビュー
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【釧路駅に対する口コミ】昔に比べてお店がずいぶん減ってしまったが、まだ末広という釧路唯一の繁華街が徒歩圏内にある。また、駅構内に釧路のお土産ショップやパン屋、セブンイレブンなどが入っており、電車に乗る前の買い出しや待ち時間も有意義に使える。
釧路駅のデメリット（1件）
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2020年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【釧路駅に対する口コミ】水槽があり、暇な時はその水槽の前でぼーっとしていると飽きないと思います。
待ち合わせ場所にもよく使っていました。
ちょっとした売店や飲食店もあるので、おなかが空いた時や時間潰しにはあまり困らないと思います。
釧路駅のデメリット（1件）
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2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【釧路駅に対する口コミ】駅周辺にホテルが多いので、下車後すぐにチェックイン出来る。釧路市内を移動する際はバスかタクシーが主流になるのだが、バスターミナルが駅のすぐ横に隣接されているので便利。
空港行きのバスも駅前から出ている。
釧路駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 釧路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 あまり混まず、比較的座って乗車できます。朝早くから、夜遅くまで電車もあるので自分の予定にあ……

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（残り146文字）

2022年2月 釧路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北海道のひがし、釧路駅を降りるとそこは芳ばしい香りのするさびれた風景。廃れているように見え……

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（残り155文字）

2021年12月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べてお店がずいぶん減ってしまったが、まだ末広という釧路唯一の繁華街が徒歩圏内にある。……

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（残り145文字）

2021年12月 釧路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌へ行く為の始発駅として利用します。
駅内に飲食店やコンビニ·パン屋に古本屋が……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポール幣舞の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2020年9月 2022年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
3 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2019年3月 2019年7月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2017年6月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
平均 6階 75.31㎡ 6.22㎡ 810万円 ＠35万円 ＠11万円 14,832円
196円		 7,940円
105円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラポール幣舞の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラポール幣舞の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■釧路市南大通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラポール幣舞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 4階 3LDK ー 74.72
2022年1月 8階 3LDK ー 66.23
2021年12月 4階 3LDK 南西 74.72
2021年6月 4階 3LDK ー 74.72
2021年2月 3階 2LDK ー 76.88

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラポール幣舞の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラポール幣舞の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■釧路市南大通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ラポール幣舞の周辺地図

ラポール幣舞の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラポール久寿里橋

    住所 北海道釧路市旭町1丁目1番
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 徒歩15分
    築年月 1989年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7262
  • 中古

    パシフィック浪花参番館

    住所 北海道釧路市浪花町9丁目4番
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 徒歩5分
    築年月 1998年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 6289
  • 中古

    パシフィック浪花壱番館

    パシフィック浪花壱番館の外観
    住所 北海道釧路市浪花町12丁目3番1号
    最寄駅 JR釧網本線 釧路駅 徒歩3分
    築年月 1995年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 50
    偏差値 ～50
    アクセス数 8528
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パシフィック浪花2番館 2021号室
    割安 リノベorリフォーム済み
    パシフィック浪花2番館 2021号室     		980万円 45.0万円 71.98m² 3LDK 2階 南西 167万円
    割安
  • 中古

    パシフィック浪花弐番館

    パシフィック浪花弐番館の外観
    住所 北海道釧路市浪花町12丁目3番1号
    最寄駅 JR釧網本線 釧路駅 徒歩12分
    築年月 1996年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 3831
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パシフィック浪花2番館 2021号室
    割安 リノベorリフォーム済み
    パシフィック浪花2番館 2021号室     		980万円 45.0万円 71.98m² 3LDK 2階 南西 47万円
    割安
  • 中古

    エステート白金

    住所 北海道釧路市白金町11番1号
    最寄駅 JR根室本線 釧路駅 徒歩10分
    築年月 1988年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 6232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ弥生1

    ソレイユ弥生1の外観
    住所 北海道釧路市弥生1丁目7番23号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス26分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ弥生I 202
    ソレイユ弥生I 202     		5.5万円
    (1,320円)    		 55,000円 無 45.54m² 1LDK 2階 西
    ソレイユ弥生I 102
    ソレイユ弥生I 102     		5.5万円
    (1,320円)    		 55,000円 無 45.54m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ハーバーシティサトウ

    住所 北海道釧路市幸町7丁目2番6号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩12分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2159
  • 賃貸

    フレバンス

    住所 北海道釧路市川上町11丁目1番16号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス1分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 141
  • 賃貸

    セントウレア

    住所 北海道釧路市末広町14丁目1番4号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩1分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 247
  • 賃貸

    颯

    住所 北海道釧路市浪花町13丁目4番
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩9分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 132

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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