マック羽村コート２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
羽村市 |
マック羽村コート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／羽村駅 徒歩3分
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利用可能路線
『羽村駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市川崎1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
羽村市立羽村東小学校
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中学校区域
羽村市立羽村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
マック羽村コート２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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マック羽村コート２の【賃貸】物件情報
マック羽村コート２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【羽村駅に対する口コミ】青梅線内は各駅停車ですが、青梅特快があるので都心へのアクセスは、しやすいと思います。物件にもよりますが駅まで徒歩10分で、2Kで45,000円位です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【羽村駅に対する口コミ】駅前に24時間スーパーやコンビニ、内科の病院・メンタルクリニック等、買い物や体調不良になっても、駅周辺に色々な施設が整っています。駅周辺には居酒屋等もありますが、昔はヤンキーがイチャモンつけて等ありましたが、今はそういった話しは聞かなくなりました。西口前には常に警察官が常駐している交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【羽村駅に対する口コミ】3件のファストフード店、他にはドトールとパスタチェーン店があるので、気分に合わせて食事が選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【羽村駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターやエレベーターが、両口に付いています。公園や図書館、コンサートホール付きの学習施設もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年1月
はちはちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅がとても近いので通勤や通学がしやすいです。コンビニやスーパーも近いので便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 銀行のATMが近いのが便利でした。カラオケや餃子屋さんなどの飲食店も近くに多くて便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもシンプルで好き嫌いがあまりない外観だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井が高くて圧迫感はありませんでした。段差もあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに遅くまで開いているスーパーや、餃子屋さん、カレー屋さんなど多かったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夏祭りが２日間あってサンバなどもあり楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 羽村駅
ななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス乗り場がある。 青梅特快、中央線快速が止まるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに西友がある。 駅ナカには無人のファミリーマートがある。 その他コンビニ2件飲食店が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、松屋、餃子の満州、目利きの銀次などよりどりみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。役所の子育世帯へのサポートが充実している。近所に公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前やコンビニ近くに交番があり、頻繁にパトロール中の警察官と行き違う。 飲み屋が少ないので酔っぱらいに出くわすことがあまりない。 夜は人が少ないが街灯が明るいため安心して帰宅することができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや地元の青果店を回ることで月の食費を15000程度に抑えることができるため節約しやすい。 1LDKで5万後半から7万の物件も多い。 単身はもちろん若い夫婦、家族にうってつけな町。 |
2024年1月 羽村駅
fifさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青梅線なので電車はよく来る 通勤時間は比較的混雑しているが満員電車になることが無いのでgood |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに大きめのスーパがあるので非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元のお店が多少ある、ラーメン屋があり美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩20分ぐらいのとこに動物園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 年配の方が多い、地域のふれあいイベントがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件が安く、住みやすい 賃貸も多いため住む場所には困らなさそうな印象 |
2023年1月 羽村駅
はなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人があまりいないので、都内に比べて通勤が混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあるので、通勤前にお昼ご飯を買える。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 松屋、マクドナルドがあるのでこどもはとても喜ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、都内に比べて広い。遊ぶ施設が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて治安は悪くない。繁華街もないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内と比べて家賃はすごく安いし広いので家賃以外にお金を回せる。 |
2019年12月 羽村駅
【メリット】 立川まで青梅線で1本で乗り継ぎ無しで行けるため交通の便が良い。また、駅前に西友があるため電……
マック羽村コート２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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羽村市ランキング(58物件中) |
羽村市川崎ランキング(2物件中) |
羽村駅ランキング(42物件中) |
マック羽村コート２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 54.86㎡ | 6.3㎡ | 1,141万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 13,824円 250円 |
11,539円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マック羽村コート２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■羽村市川崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽村市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽村駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～57.57㎡｜57.07㎡ | 1,167万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.58～57㎡｜54.26㎡ | 1,149万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 40.19～40.19㎡｜40.19㎡ | 890万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.19～57.57㎡｜54.28㎡ | 1,119万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 890万円｜51万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 1,385万円｜80万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
