中の島ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
中の島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩1分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
24戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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中の島ビルの【賃貸】物件情報
中の島ビルの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中の島駅に対する口コミ】中の島駅は札幌市営地下鉄南北線の駅で、近くに住んでいるのでよく利用します。すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのにとても便利です。安めの家賃のアパート・マンションが多いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中の島駅に対する口コミ】駅に直結してマックスバリュー中の島店があり便利です。また、駅近くにドラッグストア、コンビニなどそろっています。普通の住宅街です。ほかの地域に比べてとりわけ治安が悪いということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中の島駅に対する口コミ】駅の近くに数は多くありませんが、気の利いた感じの居酒屋や焼き鳥やラーメン屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中の島駅に対する口コミ】すぐ近くに豊平川の河川敷があり、子供がのびのび遊べる環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年6月 中の島駅
釣られたクマーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心部に対してのアクセスは良好です。 すすきの駅までは約5分、大通駅までは約6分、さっぽろ駅までは約7分です。 駅の真上にスーパーもあり、駅付近にはセイコーマート、ファミリーマート等のコンビニがあります。 飲食店は少ないですが、生活する分にはかなり便利だと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メディカルビルが駅の真上にありますので、医療態勢は安心出来ますね。 また、そのすぐ近くに診療所、ちょっと離れていますが徒歩8分程の所にはKKR札幌がありますので、急患時にも対応して貰えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼありませんので、スーパーやコンビニで問題無い人向けだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校と近隣にあります。 公園は小学校に隣接していますので、よく子供達が遊んでいるのを見掛けます。 駅には多目的トイレがあります。 多目的トイレすぐの所にエレベーターが設置されていますので、車椅子の方でも安心してご利用頂けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄の出入り口はほぼ一箇所しかありませんので、治安の違いはありません。 駅周辺は綺麗です。 街灯は多く、昼夜での違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古いマンションに住んでいますが、家賃は安いので満足しています。 |
2022年2月 中の島駅
【メリット】 中島駅直結のスーパーマックスバリューがあります。その点は便利です。
中心である大……
2022年2月 中の島駅
【メリット】 駅付近にスーパーや大きめのドラッグストアがあるので、駅からの帰宅ついでに寄りやすく便利です……
2022年1月 中の島駅
【メリット】 駅近くにスーパーやいろいろなコンビニがあったりATMも駅にあるし地下鉄で街中までも何分かし……
中の島ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年5月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 42.52㎡ | 6.39㎡ | 335万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 12,681円 307円 |
14,284円 335円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中の島ビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区中の島一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中の島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 45.25～59.52㎡｜48.81㎡ | 380万円｜26万円/坪 |
| 5階～6階 | 36.88～36.88㎡｜36.88㎡ | 273万円｜24万円/坪 |
| 7階～7階 | 36.88～47.3㎡｜41.34㎡ | 337万円｜28万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.88～59.52㎡｜41.22㎡ | 358万円｜29万円/坪 |
| 東向き | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 253万円｜17万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
