ライオンズマンション大竹
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 8件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大竹市 |
ライオンズマンション大竹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/大竹駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大竹駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県大竹市油見3丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大竹市立大竹小学校
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中学校区域
大竹市立大竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション大竹の【中古】販売情報
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ライオンズマンション大竹の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション大竹の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大竹駅に対する口コミ】15分に1本の割合で電車が来ます。広島市内に出るのには乗り換え無しで、行けます。また宮島にも宮島口という駅で降りれば行くことも出来ます。通勤、通学の時間帯は座席に座ることは出来ないくらいの混雑はしますが、乗れないということはないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大竹駅に対する口コミ】駅の近くに無料の駐車場があり、送迎時の駐車場探しが必要ない。 また、駅で新幹線の切符が購入できるため、新幹線口での混雑を避けることができる。 冬には小さいですがイルミネーションが飾られており、季節を感じることができる |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大竹駅に対する口コミ】近くに高校があるということもあり多くの人が利用している駅です。また、駅の近くにコンビニが隣接しているなど高校生にとっては利用のしやすい駅なのではないかと思います。近くに居酒屋などもあるので仕事終わりに立ち寄るのもありです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大竹駅
ささきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 特別良いところはありません。この周辺はどこの駅も同じ。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカにコンビニあり。 結構歩くが大きめのスーパーはある。駅前にビジホができて便利になった。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 牛丼チェーン。居酒屋。らーめん屋は数軒ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くに一軒。駅にエレベーターは当然ある。 |
治安 |
5 |
メリット | 田舎特有ですが、人がいないので治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。娯楽を求めない人ならスーパーの近くに住めば完結。 |
2024年7月 大竹駅
はほなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | すごく綺麗で、すぐ近くにセブンがあり高校も近いので、朝は電車の中も、外も学生さんの笑い声でいっぱいな高校です |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンや高校あぜりやホールと言う場所がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅のすぐ近くにありきがるに行くことができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎ですごくイキイキ育つことができます。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです、高校生や小学生が毎日楽しそうに通っています |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は広島市内などと比べてすごく安く住みやすいです |
2020年1月 大竹駅
【メリット】 駅自体は利用人数も少なく、のんびりとした雰囲気です。
また、近くに福屋という広島……
2019年7月 大竹駅
【メリット】 駅の近くには居酒屋が2件、しゃぶしゃぶ店が1件あるので、
駅を降りてすぐ待ち合わ……
ライオンズマンション大竹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大竹市ランキング(5物件中) |
大竹市油見ランキング(1物件中) |
大竹駅ランキング(5物件中) |
ライオンズマンション大竹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年12月 | 2020年3月 | 9階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 9階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 65.33㎡ | 8.96㎡ | 1,362万円 | @70万円 | @21万円 | 11,580円 178円 |
9,850円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大竹の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大竹市油見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大竹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大竹駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 70.88~70.88㎡|70.88㎡ | 1,524万円|71万円/坪 |
5階~6階 | 63.26~63.26㎡|63.26㎡ | 1,416万円|74万円/坪 |
7階~8階 | 70.88~70.88㎡|70.88㎡ | 1,180万円|55万円/坪 |
9階~10階 | 63.26~63.26㎡|63.26㎡ | 1,302万円|68万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.88~70.88㎡|70.88㎡ | 1,409万円|66万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 63.26~63.26㎡|63.26㎡ | 1,345万円|70万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション大竹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 8階 | 3DK | ー | 63.26 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.88 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.88 | |||||||
2022年4月 | 9階 | 3DK | ー | 63.26 | |||||||
2021年3月 | 8階 | 3DK | ー | 63.26 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大竹の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大竹市油見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大竹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大竹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 70.88~70.88㎡|70.88㎡ | 84,000円|3,918円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 63.26~63.26㎡|63.26㎡ | 73,000円|3,815円/坪 |
9階~10階 | 63.26~63.26㎡|63.26㎡ | 78,333円|4,094円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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