泉北原山台第２次団地２号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
泉北原山台第２次団地２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩6分
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区原山台3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立原山ひかり小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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泉北原山台第２次団地２号棟の【賃貸】物件情報
泉北原山台第２次団地２号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【栂・美木多駅に対する口コミ】シンプルで使いやすい駅です。 ホームには待合室もあり、寒さ暑さをしのげます。 改装されてからは綺麗になり、近隣の商業施設も充実しています。 特に混み合う時間帯もなく、閑散としています。 遅延も少ない印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 栂・美木多駅
リボルバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道を走る全ての種類の電車が止まる。自動販売機が充実しておりトイレがかなり綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トナリエという複合商業施設が改札から徒歩1.2分の場所にあり食料品の買い物に便利。区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 餃子の王将、膳屋、ミスタードーナツのチェーン展開している店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、ホール、プール、ジム、があり、また公園や自然が溢れている。自動の遊ぶ場所は困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は綺麗で常にリフォーム工事が行われている。駅前に交番、警察署の両方があり、歓楽街や飲み屋が無いため夜の治安の悪さも感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は団地から住宅街まで幅広いと思うが高くはないと思う。団地は住みやすやにかなり気遣っているような取り組みが多く見られる。 |
2023年6月 栂・美木多駅
はやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 区急や泉北ライナーなど和泉中央発、行きの電車が全て止まる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅には最近できた複合施設「トナリエ」がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | トナリエの中には餃子の王将や膳やなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにはプールも敷地内に設置されている原山台公園がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、トラブルがあるとすぐに駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地などもかなり多くあるので、家賃としては都市部よりは低い |
2022年7月 栂・美木多駅
やんかーささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 泉北高速鉄道線ではあるが、南海電車のなんば駅まで直通運転しており便利である。バス乗り場とタクシー乗り場が併設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には商業施設があり、会社帰りの人がよく買い物をしている。図書館も駅に隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のレストランやファストフードがあり、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにプールがあり、子どもたちが楽しんでいる。駅には多機能トイレがある。緑が多く、歩道もしっかり整備され、車通りも少ないので子供にも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく、お年寄りが多く落ち着いた街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公営住宅が多くそこに住めれば破格値で住居を確保できる。 |
2022年3月 栂・美木多駅
【メリット】 駅直結と言えるほどのところにトナリエという商業施設が出来て便利になった
泉北原山台第２次団地２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 64.73㎡ | 11.02㎡ | 606万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 3,000円 45円 |
7,378円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北原山台第２次団地２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区原山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.99～67.99㎡｜67.98㎡ | 850万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.55～64.38㎡｜63.92㎡ | 545万円｜28万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.55～67.99㎡｜64.73㎡ | 606万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
